Luxus-2-Zimmer-Wohnung mit Dachgarten zum Verkauf in Pot

Ein außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer modernen Hochhaus-Geschosswohnung inmitten von Limassols erstklassiger Küstenzone. Diese stilvolle Wohnung bietet eine intelligente Mischung aus zeitgenössischem Design, Komfort und Funktionalität mit ausreichend Platz für einen modernen mediterranen Lebensstil. Die großzügigen Innenräume, große Außenbereiche und die herausragende Lage machen diese Immobilie zur perfekten Wahl für alle, die eine luxuriöse urbane Auszeit suchen.

Schlüsselmerkmale:

Standort: Nur wenige Schritte von Sandstränden, trendigen Coffee Shops, erstklassigen Restaurants, Designergeschäften und mehr entfernt – die beste Küstenlage.

Wohnungsdetails:

Schlafzimmer: 2 großzügige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem en-suite Bad.

Interne Nutzfläche: 85 m²

Überdachte Veranda & Dachgarten: 87 m² (bietet atemberaubende Ausblicke und viel Platz für Outdoor-Living)

Gesamtüberdachte Fläche: 172 m²

Lagerraum: 3 m²

Parken: 1 privater überdachter Stellplatz

Etagenlage: Verfügbar auf der 2. und 3. Etage

Eigentumsurkunde: Bereit für eine sofortige Übertragung

Vor Ort verfügbare Annehmlichkeiten:

Außenpool: Perfekt zur Entspannung oder zum Schwimmen mit Aussicht
Fitnesscenter: Modernes Fitnessstudio
Sauna: Zur Entspannung und Erholung vor Ort
Parken: Mindestens ein privater überdachter Parkplatz pro Wohnung
Lagerung: Dedizierte Lagerräume pro Wohnung
24/7-Rezeption & Gated Entrance: Sicherheit und Komfort rund um die Uhr
Energieausweis: Grad B, energieeffiziente Bauweise
Ausgelegt, um natürliches Licht zu maximieren und offene Sicht zu ermöglichen, verbinden sich Interieurs Funktionalität mit moderner Ästhetik. Ob Sie nun im ausgedehnten Dachgarten verweilen oder die großzügigen Wohnbereiche genießen – dieses Heim bietet Komfort und Stil bei jedem Schritt.

Highlights der Top-Lage:

Küstenkomfort: Nur kurze Wegstrecke zu Sandstränden und Uferrestaurants
In der Nähe lokaler Annehmlichkeiten: 10 Autominuten zur Altstadt, Yachthafen und Geschäftszentrum von Limassol
Nahe zu wichtigen Einrichtungen: Schulen, Banken, 5-Sterne-Hotels und medizinische Einrichtungen

FAQ — Limassol-Immobilien & Zypern-Eigentumsinvestitionen

1. Was ist im Kauf enthalten?
Der Preis umfasst die 2-Zimmer-Wohnung, einen privaten überdachten Stellplatz, einen Lagerraum und Zugang zu allen Gebäudeeinrichtungen, einschließlich Pool, Fitnesscenter, Sauna und mehr.

2. Ist die Wohnung bezugsfertig?
Ja, die Wohnung ist sofort beziehbar und der Eigentumsnachweis ist für eine reibungslose Übertragung verfügbar.

3. Wie weit liegt die Immobilie vom Strand entfernt?
Die Wohnung ist nur einen kurzen Spaziergang vom Meerufer entfernt und bietet leichten Zugang zu Limassols schönen Stränden.

4. Verfügt die Wohnung über Klimaanlage und Heizung?
Ja, die Wohnung ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort ausgestattet.

5. Kann ich die Wohnung vermieten?
Ja, diese Immobilie erlaubt Vermietung, eine ausgezeichnete Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition.

6. Welche Stockwerke stehen zur Verfügung?
Diese spezielle Wohnung ist auf der 2. und 3. Etage verfügbar.

7. Gibt es zusätzliche Wartungskosten?
Ja, es fallen geringe monatliche Gebühren für die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche an, einschließlich Pool, Fitnessraum und Sicherheitsdienstleistungen.

8. Gibt es rund um die Uhr Sicherheit vor Ort?
Ja, der Standort verfügt über einen 24/7-Rezeption-Service und der Eingang ist gesichert.

9. Wie groß ist der Dachgarten?
Der Dachgarten ist Teil der 87 m² großen überdachten Veranda und bietet viel Outdoor-Fläche mit malerischen Blicken.

10. Wie hoch ist die Energieeffizienz des Gebäudes?
Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse B, der energieeffiziente Bauweise und geringere Betriebskosten anzeigt.

Kontaktinformationen

Für weitere Details oder eine Besichtigung, bitte!