Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit Dachgarten zum Verkauf in Colu

Erleben Sie erstklassiges Wohnen in diesem 3-Schlafzimmer-Penthouse im 3./Obergeschoss eines modernen, sicheren Wohnkomplexes im begehrten Columbia-Viertel von Limassol. Entworfen für Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, Berufstätige und Investoren, die ein exklusives Zuhause in einer der renommiertesten Gegenden Limassols suchen.

Das Penthouse bietet drei geräumige Schlafzimmer, zwei Vollbäder und eine Gästetoilette. Der offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich zu einer großzügigen überdachten Veranda von 41,35 m², ergänzt durch eine unüberdachte Veranda von 1,80 m². Zusätzlich verfügt es über einen privaten Dachgarten von 113,80 m², ideal zur persönlichen outdoor-Oase, zum Bewirten von Gästen oder zum Genießen von Panoramablick.

Das Penthouse umfasst zwei zugewiesene überdachte Parkplätze und einen persönlichen Abstellraum, was Bequemlichkeit und Praktikabilität bietet.

Voraussichtliche Fertigstellung: Januar 2028

Hinweis Dachgarten: Das Penthouse wird ohne Swimmming-Pool, Treppe zum Pool, BBQ-Bereich und Pergola übergeben. Eine Sauna ist vorgesehen.

Key Features & Amenities
Energieeffizienz
Photovoltaikanlage zur Senkung der Energiekosten
Zertifizierte Energieeffizienzklasse A
Thermisch isolierte Türen und Fenster

Heizung & Kühlung
Eingebautes VRV-Klimasystem
Vorbereitung für eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Essbereich und in den Schlafzimmern (Rohrleitungen installiert)

Sicherheit
Sicherer Zugang über Schlüssel- und Gegensprechanlage
Video-Gegenzugangskontrolle
Hochsichere Mehrpunktverriegelungstüren, 2,20 m hoch
CCTV am Erdgeschoss zur Sicherung des Perimeters

Weitere Annehmlichkeiten
2 überdachte Parkplätze
Persönlicher Abstellraum
Eigene Bereiche für Waschmaschine und Trockner
Gepflegte Gemeinschaftsbereiche

Wohnungsdetails
3 Schlafzimmer
Obergeschoss / 3. Etage
2 Bäder
1 Gästetoilette
Gesamt überdachte Fläche: 181,85 m²
Interne überdachte Fläche: 140,50 m²
Überdachte Veranda: 41,35 m²
Unüberdachte Veranda: 1,80 m²
Dachgarten: 113,80 m²

Standort-Highlights – Columbia Gebiet
Eine der begehrtesten Wohnlagen in Limassol
Hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Schulen, Kindergärten
Grüne, familienfreundliche Umgebung
Beliebt bei Expatriates
Guter Zugang zur Autobahn und zum Flughafen

Q: Wann wird das Penthouse fertiggestellt?
A: Das Penthouse befindet sich im Bau und voraussichtliche Fertigstellung ist Januar 2028.

Q: Wie viele Badezimmer sind enthalten?
A: Das Penthouse verfügt über zwei Vollbäder und eine Gästetoilette.

Q: Wieviele Parkplätze sind im Preis enthalten?
A: Das Penthouse umfasst zwei überdachte Parkplätze.

Q: Ist das Gebäude energieeffizient?
A: Ja, das Gebäude ist mit der Energieeffizienzklasse A zertifiziert und verfügt über eine Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten.

Q: Welche Sicherheitsmerkmale gibt es?
A: Der Komplex bietet kontrollierten Zugang, Video-Gegeneintritt, Hochsicherheitstüren und CCTV-Überwachung.

Q: Was ist im Dachgarten enthalten?
A: Das Penthouse wird ohne Swimming-Pool, Treppe zum Pool, BBQ-Bereich oder Pergola übergeben. Eine Sauna ist vorgesehen.

Q: Eignet sich dieses Penthouse für Familien?
A: Ja, der großzügige Grundriss, mehrere Schlafzimmer und die grüne Umgebung eignen sich ideal für Familienwohnen.

Q: Ist diese Immobilie eine gute Investition?
A: Absolut. Die Columbia-Region ist sehr begehrt und bietet eine starke Vermietungs- und Wiederverkaufsrendite, insbesondere für Expatriates.