Luxus-Penthouse mit 3+1 Schlafzimmern und privater Dachgarten in Agi

Erleben Sie erhöhtes urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden Limassol. Gelegen im prestigeträchtigen Gebiet Agios Nektarios belegt dieses außergewöhnliche Penthouse mit 3+1 Schlafzimmern die gesamte 4. Etage einer exklusiven Boutique-Entwicklung mit nur sieben Wohneinheiten und bietet Privatsphäre, modernes Design und herausragende Qualität.

Für moderne Lebensstile konzipiert, verbindet dieses geräumige Penthouse elegante Architektur mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Innen- sowie Außenbereichen. Die Residenz verfügt über einen umfangreichen privaten Dachgarten, ideal zum Unterhalten, Relaxen oder um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum, Stränden, Schulen, Restaurants, Shopping und Limassol Marina ist diese Immobilie eine herausragende Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.

Objekt-Highlights
3+1 Schlafzimmer Penthouse
Ganze 4. Etage
Boutique-Gebäude mit nur 7 Wohnungen
Gesamtüberdachte Fläche: 323 m²
Interne überdachte Fläche: 147 m²
Überdachte Veranda: 53 m²
Privater Dachgarten: 81 m²
Privater Garten: 22 m²
3 Badezimmer plus Gäste-WC
Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad
Familienbadezimmer
Abstellraum
2 überdachte Parkplätze
Premium-Spezifikationen
Integrierte Klimaanlagen im Wohnzimmer und in der Küche
Thermische Aluminium-Fenster-/Türsysteme von Boden zu Decke
Hohe Decken (über 3 Meter)
Individuelle italienische Küche
Individuelle italienische Kleiderschränke und Innentüren
Vollständig anpassbarer Innenraum (Vorbehalt des Baufortschritts)
Elektrische Rollläden in allen Schlafzimmern
Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge pro Wohnung
Photovoltaik-System-Vorsorge
Smart-Home-Automationssystem
Fußbodenheizung im gesamten Penthouse
Erstklassige Lage

Genießen Sie die Bequemlichkeit des Lebens im Herzen von Limassol, umgeben von einer ruhigen Wohnumgebung.

Geschätzte Fahrzeiten:
Strand – 5 Minuten
Stadtzentrum – 5 Minuten
Restaurants, Bars & Cafés – 2 Minuten
Einkaufen – 1 Minute
Schulen – 5–8 Minuten
Kliniken – 5 Minuten
Banken & zentrale Dienste – 5 Minuten
Kino – 8 Minuten
Limassol Marina – 10 Minuten
Limassol Hafen – 15 Minuten
Luxus-Hotels & Spas – 15 Minuten
MyMall Limassol – 20 Minuten

Egal, ob Sie ein außergewöhnliches Familienhaus oder eine Premium-Investition im Zentrum von Limassol suchen, dieses Penthouse bietet Luxus, Komfort, Privatsphäre und eine erstklassige Lage in einem herausragenden Gesamtpaket.
Ist das Penthouse bezugsfertig?
Bitte informieren Sie sich für den neuesten Stand der Bauarbeiten, Lieferzeit und Verfügbarkeit.

Wie viele Wohnungen gibt es im Gebäude?
Die Entwicklung besteht aus nur sieben Residenzen, was Privatsphäre und ein exklusives Wohnumfeld gewährleistet.

Hat das Penthouse privaten Außenraum?
Ja. Es umfasst einen 81 m² privaten Dachgarten, eine 53 m² überdachte Veranda und einen 22 m² privaten Garten.

Wie viele Parkplätze sind inklusive?
Die Immobilie wird mit zwei überdachten Parkplätzen und einem privaten Abstellraum geliefert.

Enthält die Immobilie Smart-Home-Technologie?
Ja. Das Penthouse ist mit einem Smart-Home-Automationssystem ausgestattet.

Wird eine Fußbodenheizung installiert?
Ja, die Fußbodenheizung ist im gesamten Penthouse installiert.

Gibt es eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge?
Ja. Eine EV-Ladestation ist für die Wohnung vorgesehen.

Welche Fenster- und Türtypen sind installiert?
Die Immobilie verfügt über hochwertige thermische Aluminium-Fenster-/Türsysteme mit bodenhohem Design für exzellente Isolierung und viel Tageslicht.

Kann die Innenaufteilung angepasst werden?
Ja, die Aufteilung kann während der Bauphase angepasst werden, vorbehaltlich der Vorgaben und Zeitpläne des Bauträgers.

Ist diese Immobilie als Investition geeignet?
Absolut. Agios Nektarios gehört zu Limassols begehrtesten Wohngebieten und bietet hohe Mietnachfrage, hervorragende Anbindung und langfristiges Kapitalwachstumspotenzial.

Warum Agios Nektarios?
Das Viertel ist bekannt für seine zentrale Lage, ruhige Wohnatmosphäre, exzellente Schulen, leichten Zugang zum Strand und Nähe zum Geschäftsviertel, Marina, Shopping und Unterhaltung von Limassol.