Moderne freistehende Villa in ruhigem Peyia mit Garten zum Verkauf

Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern
Peyia – Erhabene Lage mitPanoramablick aufs Meer

Situierte in der angesehenen Top-Lage von Peyia bietet diese außergewöhnliche Villa mit 4 Schlafzimmern atemberaubende Panoramablicke über Coral Bay und das Dorf Peyia. Coral Bay ist bekannt für kristallklares Wasser und goldene Sandstrände und gehört zu den begehrtesten Standorten in der Provinz Paphos.

Objektübersicht

4 Schlafzimmer – alle en-suite
1 Gäste-WC
2 Ebenen
Erdgeschoss: 116 m²
Obergeschoss: 81 m²
Überdachte Veranda: 78 m²
Großzügiges Grundstück: 928 m²
Photovoltaiksystem inklusive
Smart-Home-System inklusive
Architekturkonzept
Der Designansatz priorisiert zeitlose Architektur und verbindet zeitgenössische Eleganz mit natürlichen Materialien zu einer raffinierten, beständigen Ästhetik.
Die äußeren Oberflächen setzen sich zusammen aus:
Texturierte Betonstrukturen
Grau in Naturstein verkleidung
Detailsteinverkleidung an der Treppensäule und ausgewählten architektonischen Volumen
Das Ergebnis ist eine harmonische Balance zwischen modernem Design und natürlicher Umgebung.

Innenausbau & Spezifikationen
Innere Oberflächen
Glatt verputzte Wände, standardmäßig weiß gestrichen
(Alternative Farben auf Wunsch erhältlich)
Gehängte monolithische Trockenbaudecken im gesamten Bereich
Hochwertige italienische Keramikfliesen
Massivholzbodenparkett
Küche & Kleiderschränke
Lokal hergestellte, maßgefertigte Küchen und Kleiderschränke
Korpus aus hochwertigem, silikonhaltigem Trägerplattenmaterial
Weiße MDF-Außentüren standardmäßig
Optionale Naturholztüren in verschiedenen Farben erhältlich
Naturstein-Arbeitsplatten, vom Auftraggeber ausgewählt
Bäder & Sanitär
Alle Sanitäranlagen vollständig enthalten:
Waschbecken
WC-Elemente
Mischer
Duschsysteme
Duschabtrennungen
Entworfen für Komfort, Qualität und Haltbarkeit.
Technische Spezifikationen & Komfort
Aluminium-Systeme: Muskita
Klimaanlage & Wärmepumpensysteme: Mitsubishi
Klima in zwei unabhängigen Zonen (je Etage) geregelt
Vollständige Elektro- und Smart-Home-Layouts vorhanden
Integriertes Smart-Home-System
Photovoltaiksystem inklusive (Batterie-Kompatibilität gegen Aufpreis verfügbar)
Lifestyle & Lage
In ruhiger erhöhter Position gelegen, bietet die Villa Privatsphäre, kühle Brisen und ungestörte Meerblicke, während sie nur wenige Minuten entfernt ist von:
Goldenen Sandstränden von Coral Bay
Restaurants und Annehmlichkeiten
Zentrum des Ortes Peyia
Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Effizienz, moderner Technologie und zeitloser architektonischer Gestaltung – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)
1. Wie viele Schlafzimmer hat die Villa?
Die Villa verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite.

2. Wie groß ist die Villa insgesamt und das Grundstück?
Erdgeschossfläche: 116 m²
Obergeschossfläche: 81 m²
Überdachte Veranda Fläche: 78 m²
Grundstücksgröße: 928 m²

3. Welche Designelemente prägen die Villa?
Die Villa besticht durch zeitgemäße Eleganz kombiniert mit natürlichen Materialien:
Texturierte Betonstrukturen
Grau Siegelverkleidung aus Naturstein
Detailsteinverkleidung an Treppe und architektonischen Volumen

4. Welche technologische Ausstattung ist enthalten?
Smart-Home-System: Vollständig integriert für komplette Steuerung der Haussysteme
Photovoltaiksystem: Energieeffizienz inklusive (Batterievorbereitung gegen Aufpreis)
Mitsubishi Klimaanlage & Wärmepumpensysteme: Klimasteuerung in zwei unabhängigen Zonen

5. Wie ist die Innenausstattung beschaffen?
Glatt verputzte Wände, standardmäßig weiß gestrichen (individuelle Farben auf Anfrage)
Gehängte monolithische Trockenbaudecken
Hochwertige italienische Keramikfliesen
Massivholzparkett für eine anspruchsvolle, warme Atmosphäre

6. Welche Küchen- und Kleiderschrank-Features sind enthalten?
Lokal gefertigte, maßgefertigte Küchen und Kleiderschränke
Korpusse aus hochwertigem, siliziumverstärktem Material
Weiße MDF-Außentüren (Option für Naturholztüren in verschiedenen Farben)
Naturstein-Arbeitsplatten, vom Kunden ausgewählt

7. Wo befindet sich die Villa?
In ruhiger erhöhter Lage mit Privatsphäre, kühlen Meeresbrisen und ungestörten Meerblicken, nur Minuten entfernt von:
Goldenen Stränden von Coral Bay
Restaurants und lokale Annehmlichkeiten
Zentrum von Peyia

8. Ist die Villa energieeffizient?
Ja! Die Villa verfügt über ein Photovoltaiksystem zur Steigerung der Energieeffizienz. Batteriekapazität ist als Upgrade verfügbar.

9. Was macht diese Villa als Investition attraktiv?
Sie bietet eine perfekte Balance aus Luxus, Effizienz, moderner Technologie und zeitlosem architektonischem Design – ideal als:
- Hauptwohnsitz
- Ferienhaus
- Investitionsmöglichkeit mit starkem Wertsteigerungspotenzial.