15. Etage Waterfront‑Wohnung zum Verkauf neben Limassol Marina

Luxus-Wohnung mit 3 Schlafzimmern am Wasser in Limassol

Eine 15. Etage liegende, dreizimmerige Waterfront‑Residenz neben der Limassol Marina mit Panoramablick aufs Meer, Fünf‑Sterne‑Annehmlichkeiten und Lieferung März 2027.

Wasserfront-Rarität im historischen Herzen Limassols

Eine herausragende Gelegenheit, eine echte Waterfront‑Residenz neben der Limassol Marina zu erwerben, wo die historische Innenstadt auf das Mittelmeer trifft. Die Dreizimmerwohnung befindet sich im 15. Stock eines markanten Projekts, bietet ununterbrochene Meerblicke, architektonische Ausprägung und eine seltene Nähe zum Wasser.

Kein Küstenweg oder intervenierendes Gebäude trennt das Projekt von der Küste. Diese direkte Beziehung zum Meer verleiht der Adresse eine Klarheit, die oft bei Immobilien, die allgemeiner als Strandlage bezeichnet werden, fehlt, und macht sie zu einer der überzeugendsten Optionen in Limassol‑Immobilien.

Für Käufer, die Limassol‑Wasserfront‑Wohnungen in Betracht ziehen, Limassol‑Wasserfront‑Eigentum zum Verkauf oder außergewöhnliche Immobilien auf Zypern ist das Angebot sofort greifbar: ein Hochparterre‑Zuhause neben einem etablierten Yachthafen, mit der Altstadt, dem Geschäftsviertel und der Uferpromenade in Gehweite.

Das Apartment
Entworfen, um Licht- und Panoramaausblicke vom Morgen bis zum Sonnenuntergang einzufangen, konzentriert sich die Residenz auf einen offenen Wohn‑ und Essbereich, eingefasst durch bodenhohe Verglasung. Das Interieur öffnet sich zu einer 33 m² großen überdachten Veranda, die einen erhöhten Außenraum über dem Mittelmeer schafft.

Ca. 120 m² Nutzfläche bieten drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und drei WCs. Zu den gemeinsamen Bereichen gehören 69,40 m², was eine Gesamtfläche von 222,40 m² ergibt, während überdachte Parkplätze und eine Energieeffizienzklasse A einen praktischen Mehrwert hinzufügen.

Für März 2027 vorgesehen, bietet die Immobilie die Aussicht auf ein brandneues Zuhause in einer Waterfront‑Lage im Stadtzentrum, deren wesentliche Qualitäten sich nicht reproduzieren lassen.

Objektdetails

Kaufpreis: €1.690.000 zzgl. MwSt
Lieferung: März 2027
Etage: 15. Stock
Schlafzimmer: Drei
Badezimmer: Drei
WCs: Drei
Gesamtfläche: 222,40 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²
Überdachte Veranda: 33 m²
Gemeinsame Flächen: 69,40 m²
Parken: Überdacht
Energieeffizienz: Kategorie A
Aussicht: Ununterbroenes mediterranes Panorama

Nach dem Blick gestaltet

Die Höhenlage der Wohnung verwandelt das Meer in eine durchgängige architektonische Präsenz. Vollständige Verglasung holt Tageslicht tief in die Wohnbereiche, während die Veranda einen privaten Rahmen zum Speisen, Unterhalten oder einfach nur Beobachten der wechselnden Küstenfarben bietet.

Wer Limassol‑Meerblickwohnungen zum Verkauf, Limassol‑Seezuflucht‑Wohnungen zum Verkauf oder Limassol‑Wasserfront‑Immobilien zum Verkauf vergleicht, findet hier eine besonders ausgeglichene Kombination: Panoramaausblick, sinnvoller Innenraum und direkter Zugang zum begehrtesten Wasserfrontviertel der Stadt.

Die Residenz bietet zudem eine intelligente Alternative zu einer Penthouse‑Wohnung. Ihre 15. Etage sorgt für Höhe, Privatsphäre und weite Blicke, ohne als etwas beworben zu werden, was sie nicht ist.

Ein markantes Wohnerlebnis

Die Entwicklung gehört zur neuen Generation von Limassol‑Türmen, die die Skyline neu definieren. Doch ihre Auszeichnung beruht nicht nur auf der Höhe. Echtes Wasserfront‑Position, Orientierung, professionelles Management und unmittelbarer Marina‑Zugang unterscheiden sie am Markt für Limassol‑Turmwohnungen zum Verkauf sowie Limassol‑Hochhauswohnungen zum Verkauf.

Die Bewohner profitieren von einer umfangreichen Palette an Annehmlichkeiten:

– Außenpool
– Innenpool (beheizt)
– Voll ausgestattetes Fitnesscenter
– Spa, Sauna und Dampfsaunen
– Landschaftsgärten
– Spielbereiche für Kinder
– Concierge‑Dienstleistungen
– Elegantes Empfangsfoyer
– Sichere Tiefgarage
– 24‑Stunden‑Sicherheit und Überwachung
– Professionelles Asset‑Management

Das Ergebnis ist eine private, resort‑artige Umgebung, die permanentes Wohnen ebenso überzeugend unterstützt wie ein mediterranes Zweitwohnsitz-Feeling.

Limassol Marina vor der Haustür

Das Leben spielt sich hier zu Fuß ab. Die Limassol Marina bietet Restaurants, Cafés, feine Boutiquen und das Ambiente eines internationalen Yachtziels. Auch der Alte Hafen, die Molos‑Promenade, Kulturerbe‑Veranstaltungen, Blue-Flag‑Strände und das zentrale Geschäftsviertel liegen in greifbarer Nähe.

Käufer, die Limassol Marina‑Eigentum zum Verkauf oder Limassol Marina‑Apartments zum Verkauf prüfen, schätzen die Gelegenheit, unmittelbar neben dem Yachthafen zu wohnen, während die Identität und Privatsphäre einer separaten Landmarkenentwicklung erhalten bleibt.

Die Adresse hat dieselbe Bedeutung für Kunden, die Limassol‑Seezuflucht‑Eigentum, Limassol‑Strandwohnungen zum Verkauf oder Limassol‑Wasserfront‑Luxuswohnungen zum Verkauf suchen. In diesem Fall beschreibt „Wasserfront“ die tatsächliche Lage des Projekts.

Lieferung März 2027

Die Wohnung ist nahezu fertig und Teil des begrenzten Marktes für neue Waterfront‑Wohnungen in Limassol. Käufer haben die Gelegenheit, eine Hochparterre‑Residenz vor Fertigstellung zu sichern, vorbehaltlich aktueller Verfügbarkeit, vertraglicher Meilensteine und dem offiziellen Zeitplan der Spezifikationen.

Alle Bauunterlagen, Einschlüssen, Zahlungsphasen und Fertigstellungsvorgaben sind in der Reservierungs‑ und Verkaufsdokumentation zu bestätigen.

Knappheit, Ausrichtung und Langzeitperspektive

Zwischen Limassol Marina‑Grundstücken und historischen Stadtzentren ist Land begrenzt. Einmal entwickelt, kann eine ähnliche Lage nicht einfach anderswo geschaffen werden, was authentische Waterfront‑Wohnhäuser hinsichtlich Knappheit auf dem In- und Ausland verstandene Erwartungen schafft.

Als Limassol Waterfront Property Investment könnte diese Residenz Käufer ansprechen, die auf Werterhaltung, langfristigen Besitz oder künftige Mietnachfrage setzen. Ihre Vorzüge sollten jedoch mit Gesamtkosten, MwSt, Nebenkosten, erwarteter Belegung und verifizierten Marktdaten bewertet werden.

Unsere Beziehung zum Projekt geht über die Vertretung hinaus: Unser Unternehmen besitzt viele Wohnungen innerhalb der Waterfront‑Entwicklung.

Die Entwicklung garantiert Mietrendite, Wiederverkaufserfolg und Wertsteigerung.

Internationaler und lokaler Käuferservice

Internationale Käufer, die sich für Limassol‑Luxusimmobilien interessieren, können die Wohnung vor einer Reise aus der Ferne prüfen. Eine geführte Live‑Video‑Präsentation kann in Echtzeit Grundriss, Ausrichtung, Ausblicke, Einrichtungen, Baufortschritt und das umliegende Marina‑Vierungskreis abdecken.

Jeder, der beabsichtigt, eine Immobilie in Limassol als Ausländer zu erwerben, sollte unabhängige zyprische Beratung bezüglich Erwerbsberechtigungen einholen. Wir bieten auch ein attraktives Umzugsangebot.

Lokal können Kunden eine diskrete Entwicklungsvorführung mit einem unserer lizenzierten Luxus‑Immobilienmakler in Limassol vereinbaren.

Fordern Sie die aktuelle Verfügbarkeit, Grundriss, Zahlungsplan und Reservierungsverfahren an, um die Gelegenheit in vollem Umfang zu prüfen.

Häufig gestellte Fragen

Ist die Residenz direkt am Wasser?
Ja. Die Entwicklung liegt neben der Limassol Marina, ohne Küstenweg oder ein anderes Gebäude zwischen dem Projekt und dem Meer. Es gibt lediglich eine Fußgängerzone.

Wie hoch ist der Preis und der voraussichtliche Liefertermin?
Der Angebotspreis beträgt €1.690.000 zzgl. MwSt. Die Fertigstellung ist für März 2027 vorgesehen, vorbehaltlich des geltenden Kaufvertrags.

Wie groß ist die Wohnung?
Die Gesamtfläche beträgt 222,40 m², davon ca. 120 m² Innenfläche, eine überdachte Veranda von 33 m² und 69,40 m² gemeinschaftliche Nutzflächen.

Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat sie?
Es sind drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und drei WCs vorgesehen.

Was zeichnet dieses Zuhause im Vergleich zu anderen Limassol‑Seezuflucht‑Wohnungen aus?
Die 15. Etage, der unbeeinträchtigte mediterrane Ausblick, die authentische Waterfront‑Position und das fußläufige Marina‑Umfeld ergeben eine ungewöhnlich vollständige Kombination.

Welche Einrichtungen stehen zur Verfügung?
Den Bewohnern stehen Innen- und Außenpools, ein Fitnesszentrum, Spa, Sauna, Dampfbäder, Landschaftsgärten, Kinderspielecken, Concierge, Tiefgarage, 24‑Stundensicherheit und professionelle Verwaltung zur Verfügung.

Was ist ohne Auto erreichbar?
Zu Fuß erreicht man Limassol Marina, den Alten Hafen, die Molos‑Promenade, Gastronomie, Cafés, Boutiquen, kulturelle Einrichtungen, Blaue Flagge Strände und das zentrale Geschäftsviertel.

Ist die Wohnung bezugsfertig?
Noch nicht. Die Residenz befindet sich im Bau, ist nahezu fertig und die Lieferung ist für März 2027 vorgesehen.

Ist die Immobilie als Investition geeignet?
Ihre Knappheit, zentrale Waterfront‑Lage und internationale Attraktivität könnten die langfristige Nachfrage unterstützen.

Können Ausländer die Wohnung erwerben?
Internationale Käufer können unter Umständen zypriotische Immobilien erwerben, abhängig von Nationalität, geplanter Eigentümerstruktur und erforderlichen Genehmigungen.

Kann ich eine private Video‑Präsentation anfordern?
Ja. Eine personalisierte Live‑Präsentation kann arrangiert werden, um Grundriss, Ausrichtung, Ausblicke, Annehmlichkeiten, Baufortschritt und unmittelbares Umfeld vor einer Cyprus‑Reise zu besprechen.