Vierzimmer-Villa zum Verkauf – 200 m vom Parklane-Strand entfernt, Tour

Eine seltene Gelegenheit, eine Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern in der renommierten touristischen Gegend von Limassol zu erwerben, nur 200 Meter (1 Gehminute) vom Parklane-Strand entfernt.

In einem privaten Wohnkomplex mit nur 6 Villen gelegen, liegt diese Immobilie in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Luxusimmobilien, ohne Bauprojekte oder unbebaute Grundstücke in der Nähe – für langfristige Privatsphäre und Exklusivität.

Objektübersicht

Gesamtüberdachte Fläche: 214 m²
Überdachte Veranda: 49 m²
Grundstücksgröße: 536 m²
Etagen: 2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
WCs: 4 (inklusive Gäste-WC)
Wohnzimmer: 1 (mit Kamin)
Küche: Kombinierte Küche & Essbereich
Parkmöglichkeiten: 2 überdachte Stellplätze
Pool: Privat
Status: Wiederverkauf
Zustand: Verkauft wie gesehen (vollständige Renovierung erforderlich)
Unmöbliert
Ortseigenschaften
1 Gehminute zum Strand
Zu Fuß zur Uferpromenade & zum Dünenstrand
1,3 km zum Resortbereich
2 km zum Meer
8,6 km zu öffentlichen Verkehrsmitteln
10 Gehminuten Fahrt zum Stadtzentrum von Limassol
52 km zum Flughafen
Guter Zugang zu Hauptstraßen & Autobahnen
In der Nähe von 5-Sterne-Hotels, Restaurants & Einrichtungen
Schlüsselmerkmale
Privater Swimmingpool mit Blick auf den Pool
Neben Grünfläche
Ruhige Sackgassenlage
Automatisches Einfahrtstor
Fußboden-zu-Decke-Fenster
Doppelverglasung
En-suite-Bad
Gäste-WC
Balkon & großzügige Veranda (49 m²)
Garten
Abstellraum
Infrarot-/Kaminofen (indoor)
Klimaanlagen-Vorbereitung
Heizungs-Vorbereitung
Überdachte Parkplätze
Helle Innenräume
In der Nähe einer Buslinie
Ausgezeichnete Vermietungspotenziale
Starkes Investitionspotenzial
Renovierungsmöglichkeit
Die Villa wird in ihrem jetzigen Zustand verkauft und erfordert eine vollständige Renovierung.
Abbauarbeiten wurden bereits abgeschlossen, sodass der neue Eigentümer das Objekt ganz nach eigenem Geschmack gestalten und fertigstellen kann. Einige Küchengeräte wurden bereits gekauft und sind enthalten.
Dies ist eine leere Leinwand in einer der begehrtesten Küstenlagen Limassols – mit erheblichem Aufwärtspotenzial.
Ideal Für:
Investition & Wiederverkauf nach Renovierung
Hohes Renditepotenzial als Ferienvermietung
Wohnsitz
Luxus-Ferienhaus
Häufig gestellte Fragen
Ist die Villa bezugsfertig?
Nein. Die Immobilie erfordert eine vollständige Renovierung und wird wie gesehen verkauft. Abbauarbeiten sind bereits abgeschlossen.
Wie weit ist der Strand entfernt?
Nur 200 Meter – ca. 1 Gehminute zum Parklane-Strand.
Ist die Gegend ruhig?
Ja. Die Villa befindet sich in einer renommierten, ruhigen Sackgasse, umgeben von Luxusvillen, ohne nahe Bauarbeiten.
Hat die Immobilie einen Swimmingpool?
Ja, sie verfügt über einen privaten Pool mit Blick auf den Pool.
Gibt es Parkplätze?
Ja, es gibt 2 überdachte Parkplätze.
Ist es für Investitionen geeignet?
Absolut. Die Lage im Prime-Tourismusgebiet, die Gehentfernung zum Strand und Renovierungspotenzial machen es zu einer hervorragenden Investition mit starker Nachfrage.
Wie weit ist das Limassol-Stadtzentrum?
Ungefähr 10 Fahrminuten.
Wie weit ist der Flughafen?
Ungefähr 52 km.
Eine seltene Renovierungsgelegenheit am Küstenabschnitt
Immobilien in dieser Mikro-Lage kommen selten auf den Markt – insbesondere in Gehweite zum Strand und zur Uferpromenade.
Mit der richtigen Renovierung kann diese Villa zu einem hochwertigen Luxuswohnhaus oder zu einer Premium-Vermietungsinvestition in einer der begehrtesten Küstenregionen Limassols werden.
Kontaktieren Sie uns heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.