Exklusive 4-Schlafzimmer-Luxusvilla mit Keller & Optionalem

Erleben Sie zeitgenössischen Luxus in einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen Limassols. Diese außergewöhnliche, noch im Bau befindliche Villa vereint elegante Architektur, großzügige Innenräume, hochwertige Ausstattungen und eine Spitzenlage – die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und Bequemlichkeit.

Sie liegt im begehrten Gebiet Agios Tychonas und bietet eine ruhige Umgebung mit schnellem Zugang zur Autobahn, ins Stadtzentrum und zur Küste; der Strand ist nur etwa 10 Autominuten entfernt.

Entworfen für modernes Familienleben verfügt die Villa über großzügige Innen- und Außenbereiche, eine vielseitig nutzbare Kellerebene mit Fitnessbereich sowie die Option, einen privaten Swimmingpool hinzuzufügen. Die Immobilie wird als komplettes Paket angeboten, inklusive Möbeln und Haushaltsgeräten, und bietet eine schlüsselfertige Lösung für Eigentümer oder Investoren.

Objekteigenschaften
- 4 geräumige Schlafzimmer
- Personalraum mit eigenem Duschbad
- 4 Badezimmer
- Gäste-WC
- Innenliegende Nutzfläche: 178 m²
- Überdachte Verandas: 58 m²
- Gesamtüberdachte Fläche: 236 m²
- Kellerfläche: 85 m²
- Zusätzliche überdachte Kellervanlage: 13 m²
- Grundstücksgröße: 521 m²
- Fitnessbereich
- Optionale private Swimmingpool (36 m²)
- 2 Parkplätze (1 überdacht, 1 unüberdacht)
- Moderner architektonischer Entwurf
- Hochwertige Oberflächen
- Möbel inklusive
- Elektrische Geräte inklusive

Standort-Highlights
- Prestigeträchtige Wohnlage Agios Tychonas
- Ruhiges, familienfreundliches Viertel
- Schneller Zugang zur Autobahn
- Nahe Schulen, Supermärkte, Restaurants und tägliche Annehmlichkeiten
- Ca. 10 Minuten vom Strand entfernt
- Hervorragendes Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Limassols

Warum diese Villa kaufen?
- Premium-Standort in Agios Tychonas
- Zeitgenössisches Design und luxuriöse Ausstattungen
- Großes Grundstück mit privatem Außenbereich
- Flexibler Kellerebereich geeignet für Fitness, Unterhaltung, Büro oder Lager
- Optionale private Poolanlage
- Komplettes Möblierungs- und Gerätepaket
- Hervorragende Wahl für Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition

Ist die Villa bezugsfertig?
Nein. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Juli 2027 fertiggestellt.

Wie viele Schlafzimmer hat die Villa?
Die Villa bietet 4 Schlafzimmer plus Personalraum mit eigenem Duschbad.

Wie viele Badezimmer sind enthalten?
Es gibt 4 Badezimmer plus ein Gäste-WC.

Gibt es einen Swimmingpool?
Ein 36 m² großer privater Swimmingpool kann optional hinzugefügt werden.

Wie groß ist die Gesamtüberdachte Fläche?
Die Villa bietet 236 m² Gesamtüberdachte Fläche, inklusive Innenwohnflächen und überdachten Verandas.

Gibt es einen Keller?
Ja. Die Immobilie umfasst einen Keller von 85 m² plus eine zusätzliche 13 m² überdachte Kellerveranda.

Gibt es Parkplätze?
Ja. Die Villa umfasst zwei Parkplätze, einen überdacht und einen unüberdacht.

Sind Möbel und Geräte enthalten?
Ja. Die Immobilie wird im Komplettpaket inklusive Möbeln und elektrischen Geräten angeboten.

Wie weit ist der Strand entfernt?
Der Strand ist ca. 10 Autominuten entfernt.

Ist die Immobilie eine gute Investition?
Ja. Agios Tychonas ist eine der begehrtesten Wohnlagen Limassols, was diese Villa sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Investoren attraktiv macht.

Für weitere Informationen, Grundrisse, Verfügbarkeit und private Präsentationen kontaktieren Sie uns heute.