Zum Verkauf: Luxus-Villa mit fünf Schlafzimmern direkt am Meer – Pyrgos, Touristengebiet

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine prestigeträchtige 5-Schlafzimmer-, 5-Badezimmer-Villa zu erwerben, nur 1 Gehminute (ca. 200 m) von den kristallklaren Gewässern des Parklane Strandes entfernt. Gelegen in einer der begehrtesten touristischen Gegenden Limassols, vereint dieses schöne Zuhause Privatsphäre, Eleganz und eine erstklassige Lage.
Teil eines exklusiven, gesicherten Komplexes mit nur 6 Luxusvillen, liegt die Immobilie in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von hochwertigen Residenzen. In der Nähe gibt es keine Bauplätze oder unbebaute Grundstücke, was Ruhe, Privatsphäre und eine stabile Premium-Nachbarschaft garantiert. Wunderbare Nachbarn und eine ruhige Atmosphäre runden das Ambiente ab.
Nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum Limassol entfernt und in der Nähe von Fünf-Sterne-Hotels, gehobenen Restaurants, Beach-Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet die Villa außerdem direkten Zugang zu einer der schönsten Uferpromenaden Limassols sowie zu einem nahegelegenen Naturstrand – ideal für morgendliche Spaziergänge oder Hundespaziergänge.
Immobilienübersicht
Gesamtnutzfläche (überdacht): 196 m²
Überdachte Veranden: 18 m²
Grundstücksgröße: 536 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5 + Gäste-WC
Privater beheizter Pool
Gated Complex (Sicherheitsanlage)

Innenausstattung
Konzipiert für Komfort und anspruchsvolles Wohnen, bietet diese bezugsfertige Villa:
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
Separater Essbereich
Helles, modernes Küche mit Blick in den Garten und Kücheninsel
Wein-Kühlschrank / Weinkeller
Waschküche
Abstellraum + Staufläche unter der Treppe
Eingebaute Kleiderschränke
Holz- und Marmorböden sowie Keramikfliesen
Doppelverglasung & energieeffiziente Türen/Fenster
Schalldämmung
Zentralheizung (unabhängige Dieselheizung mit Radiatoren)
Split-Klimaanlagen
Gasheizungen
Solar-Warmwasserbereiter
Aufteilung
Zweiter Stock:
Vier großzügige Schlafzimmer
Dritter Stock:
Großes privates Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellraum
Helle Innenräume, modernes Design, luxuriöse Details und großzügige Raumgrößen schaffen eine elegante, zugleich einladende Atmosphäre.
Außen- & Zusatzmerkmale
Privater beheizter Swimmingpool mit Blick auf den Pool
Gepflegter Garten
Große Veranda und überdachte Veranda
Pergola
Grillbereich
Automatisches Eingangstor
Garage als Parkmöglichkeit
Nebengebiet nahe Grünfläche
Ruhige, prestigeträchtige Sackgassenlage
Standort-Highlights
200 m zum Parklane-Strand
Fußläufig zu Stränden und Promenade
In Nähe von 5-Sterne-Resorts & gehobener Gastronomie
In der Nähe von Annehmlichkeiten & Bushaltestellen
Einfache Anbindung an Hauptstraßen & Autobahn
Ca. 52 km zum Flughafen
Ca. 10 Minuten zum Zentrum von Limassol
Warum diese Villa?
✔ Prestigeträchtige Touristenlage
✔ Strandnähe und Lifestyle
✔ Investitionsmöglichkeit mit starkem Vermietungspotenzial
✔ Ideal für Dauerwohnsitz oder Ferienhaus
✔ Sauber, gepflegt & bezugsfertig
✔ Seltene Verfügbarkeit in dieser exklusiven Mikro-Lage

Dies ist eine besondere, hochwertige Villa, die Komfort, Privatsphäre und erstklassiges Küstenleben in einer der begehrtesten Gegenden Limassols bietet.

Häufig gestellte Fragen
1. Wie weit ist der Strand entfernt?
Nur ca. 200 Meter — ca. 1 Gehminute zum Parklane-Strand und zur Promenade.
2. Gehört die Immobilie zu einer geschlossenen Wohnanlage?
Ja, sie befindet sich in einem geschlossenen Komplex von nur 6 Villen.
3. Ist der Pool beheizt?
Ja, die Villa verfügt über einen privaten beheizten Swimmingpool.
4. Welche Heizung besitzt die Villa?
Unabhängige Diesel-Zentralheizung mit Radiatoren, zusätzlich Gasheizungen und Split-Klimaanlage.
5. Ist die Villa für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet?
Absolut. Mit Zentralheizung, großzügiger Aufteilung und vollständigen Annehmlichkeiten eignet sie sich als ganzjähriger Wohnsitz.
6. Ist das eine gute Investitionsimmobilie?
Ja. Die touristische Gegend von Limassol bietet hohe Mietnachfrage und ausgezeichnete langfristige Wertentwicklung.
7. Gibt es in der Umgebung Bauarbeiten?
Nein. Der Bereich ist vollständig entwickelt mit Luxusvillen, was Stabilität und Ruhe garantiert.
8. Gibt es Parkmöglichkeiten?
Ja, eine private Garage mit automatischem Eingangstor.
9. Was macht diese Immobilie besonders?
Ihre erstklassige Seelage, der exklusive 6-Villen-Komplex, die ruhige Sackgassenlage, luxuriöse Oberflächen, beheizter Pool und der makellose Zustand machen sie zu einer seltenen Gelegenheit in Limassol.

Wenn Sie nach einer erstklassigen Küstenimmobilie suchen, die Lifestyle und Wertsteigerung vereint, ist diese Villa wirklich eine der besten Optionen, die derzeit in Limassol verfügbar sind.

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