Außergewöhnliche luxuriöse Villa mit 5 Schlafzimmern und Panorama-Meeresblick

Eine außergewöhnliche off-plan 5-Zimmer-Luxusvilla, die sich auf einem erhöhten, sanft abfallenden Grundstück befindet und ununterbrochene Panorama-Blicke über Limassol bietet, von Ost nach West erstreckt sowie die Skyline der Stadt, die Küste und atemberaubende Sonnenuntergänge einfängt.

Mit einer zeitgenössischen architektonischen Vision verbindet diese herausragende Residenz gekonnt anspruchsvolles Design mit alltäglicher Funktionalität. Premium-Materialien wie sichtbeton, regionaler Stein und Naturholz verleihen dem Gebäude einen zeitlosen, zugleich modernen Charakter, während großzügige Verglasungen das natürliche Licht und die Sicht über das gesamte Objekt maximieren.

Bei einer Gesamtverkleidungsfläche von 554,70 m² auf einem 750 m² großen Grundstück bietet die Villa großzügige Proportionen auf allen Ebenen. Der durchdachte Grundriss umfasst fünf geräumige Schlafzimmer, elegante offene Wohn- und Essbereiche sowie fließende Innen- und Außenbereiche, ideal für Familienleben und Unterhaltung.

Außenbereiche sind ebenso beeindruckend: privater Swimmingpool, gestaltete Gärten und mehrere überdachte sowie ungeüberdachte Veranden, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Eine vielseitige Kelleretage bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten, Lagerung oder persönliche Nutzungen wie Fitnessraum, Heimkino oder Weinkeller.

Ideale Lage: Unmittelbarer Zugang zum Stadtzentrum von Limassol, erstklassige öffentliche und private Schulen, medizinische Einrichtungen und das Hauptverkehrsnetz, das alle wichtigen Städte Zyperns verbindet – täglich praktisch, gleichzeitig in ruhiger Wohnlage.

Diese Villa repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Familienhaus oder eine Investitionsimmobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen von Limassol zu sichern.

Wichtige Merkmale

5 geräumige Schlafzimmer
Privater Swimmingpool
Ungehinderter Panorama-Meeres- und Stadtblick
Energieeffizienzklasse A
Zeitgenössisches architektonisches Design
Premium-Ausführungen und Materialien
Überdachte Parkmöglichkeiten
Gestaltete Außenbereiche
Off-Plan mit Gestaltungsoptionen

Immobilienspezifikationen

Grundstücksgröße: 750,00 m²
Gesamtüberdachte Fläche: 554,70 m²
Interne überdachte Fläche: 449,60 m²
Keller: 136,70 m²
Erdgeschoss: 159,35 m²
Erste Etage: 153,55 m²
Überdachte Verandas/Terrassen: 60,90 m²
Keller: 9,30 m²
Erdgeschoss: 27,00 m²
Erste Etage: 24,60 m²
Andere überdachte Flächen: 44,20 m²
Überdachte Parkplätze: 33,70 m²
Überdachter Technikraum: 10,50 m²
Gesamt unüberdachte Fläche: 56,20 m²
Unüberdachte Verandas im Erdgeschoss: 45,80 m²
Unüberdachte Verandas in der ersten Etage: 10,40 m²
F:
Ist die Villa fertiggestellt oder im Bau?
A: Die Immobilie wird off-plan angeboten, wodurch Käufer von frühen Preisen und möglichen Gestaltungsoptionen profitieren können.

F:
Können Innenraumaufteilung oder Oberflächen angepasst werden?
A: Ja. Als Off-Plan-Immobilie besteht Flexibilität, Grundrisse, Oberflächen und Materialien anzupassen (vorbehaltlich Baufortschritt).

F:
Hat die Villa Meerblick?
A: Ja. Die Villa bietet ungehinderte Panorama-Blicke über Limassol, einschließlich Küste und Stadtbild.

F:
Ist der Swimmingpool im Preis enthalten?
A: Ja, die Villa umfasst einen privaten Swimmingpool.

F:
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
A: Die Immobilie ist so konzipiert, dass sie der Energieeffizienzklasse A entspricht, was geringeren Energieverbrauch und Betriebskosten bedeutet.

F:
Ist die Lage familienfreundlich?
A: Absolut. Die Villa befindet sich in der Nähe renommierter öffentlicher und privater Schulen, medizinischer Einrichtungen und wichtiger Annehmlichkeiten – ideal für Familienleben.

F:
Gibt es überdachte Parkmöglichkeiten?
A: Ja. Die Villa verfügt über überdachte Parkmöglichkeiten innerhalb des Grundstücks.

F:
Wie weit entfernt ist das Objekt vom Limassol-Stadtzentrum?
A: Die Villa bietet direkten und bequemen Zugang zum Stadtzentrum und zum Hauptverkehrsnetz.