Limassol Marina Seafront Apartment zum Verkauf – 3 Schlafzimmer, 29. Etage

Luxus-Wohnung am Strand zum Verkauf in Limassol Marina | Exklusive Waterfront-Immobilie in Zypern

Wenige Adressen im Mittelmeerraum verbinden so viel Prestige, architektonische Exzellenz und ungestörte Meerblicke wie die Limassol-Wasserfront. Die Wohnung auf der 29. Etage eines der ikonischsten Wohnhochhäuser Zyperns bietet eine seltene Gelegenheit, eine landmarken Residence in einer der begehrtesten Luxusanlagen des Landes zu erwerben.

Direkt neben der Limassol Marina gelegen, bietet diese spektakuläre Strandwohnung zum Verkauf in Limassol Panoramablicke über das Mittelmeer und unmittelbaren Zugang zum exklusivsten Jachthafen der Stadt, zu Luxustaurants, Designer-Boutiquen, dem historischen Alten Hafen, der charmanten Altstadt und der berühmten Molos-Uferpromenade. Für Käufer, die nach zypriotischen Immobilien suchen, Limassol-Immobilien oder exklusivem Luxus-Waterfront-Immobilien in Zypern suchen, bietet kaum eine Residenz eine so außergewöhnliche Kombination aus Lage, Lebensstil und langfristigem Investitionspotenzial.

Entworfen für internationale Eigentümer, Investoren und anspruchsvolle Käufer, die das Beste der Limassol-Luxusimmobilien suchen, bietet die Residenz insgesamt 222,40 qm Bruttogesamtfläche, davon 120 qm eleganter Innenraum, eine großzügige 33 qm überdachte Veranda mit Blick auf das Mittelmeer, großzügige Gemeinschaftsbereiche und einen zugewiesenen überdachten Parkplatz.

Großzügige bodenhohe Fenster tauchen die Innenräume in natürliches Licht und rahmen ununterbrochene Blicke auf die Küsten von Limassol ein, wodurch eine Atmosphäre entsteht, die zeitgenössische Architektur mit der zeitlosen Eleganz des Waterfront-Lifestyles vereint. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Raum, Privatsphäre und die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnen zu maximieren.

Im Gegensatz zu vielen Entwicklungen, die einfach als „in der Nähe des Meeres“ beworben werden, gehört diese Residenz zu einer echten Waterfront-Entwicklung in Limassol, einer der prestigeträchtigsten Lagen am zypriotischen Immobilienmarkt. Die Kombination aus echter Uferlage, luxuriösen Annehmlichkeiten und unmittelbarer Nähe zur Limassol Marina macht diese Immobilie zu einer der wenigen Trophäen-Residenzen auf der Insel.

Ob als permanentes Zuhause, exklusives mediterranes Ferienhaus oder strategische zypriotische Immobilieninvestment – diese Wohnung bietet einen außergewöhnlichen Standard luxuriösen Wohnens in einem der am schnellsten wachsenden Premium-Immobilienmärkte Europas.

Objektübersicht
Objektart: Luxus-Wohnung am Strand
Standort: Limassol Marina Waterfront, Limassol, Zypern
Etage: 29. Etage
Schlafzimmer: 3
Bäder: Designer-Bäder
Gesamtüberdachte Fläche: 222,40 qm
Innenfläche: 120 qm
Überdachte Veranda: 33 qm
Überdachter Parkplatz: 1 zugewiesener Stellplatz
Status: im Bau
Grundbucheinträge: voraussichtlich nach Fertigstellung des Projekts und endgültiger behördlicher Genehmigungen

Warum diese Luxus-Immobilie heraussticht
Echte Waterfront-Wohnungen sind zu den seltensten Immobilienvermögenswerten im Mittelmeerraum zu zählen. Planungsbeschränkungen, begrenzte Küstenlinien und anhaltende internationale Nachfrage bedeuten, dass genuine Limassol-Seafront-Immobilien weiterhin außergewöhnliches Interesse weltweit wecken.

Diese Residenz vereint alle Merkmale, die der heutige Luxus-Immobilienmarkt sucht:
- Erstklassige Waterfront-Lage neben der Limassol Marina
- Ununterbrochene Mittelmeerblicke
- Hochgeschossige Panoramaaussicht
- Wahrzeichen-Luxus-Turm
- Großzügige zeitgenössische Innenräume
- Resort-ähnliche Sieben-Sterne-Annehmlichkeiten
- Professioneller Concierge- und Immobilien-Managementdienst
- Fußläufig zu Limassols Kultur- und Businessvierteln
- Starke internationale Käufernachfrage
- Hervorragendes langfristiges Investitionspotenzial

Für Käufer, die Luxuswohnungen in Limassol suchen, Limassol Marina Immobilien, Waterfront-Wohnungen in Zypern oder exklusiven zypriotischen Immobilien investieren, bleiben Chancen in dieser Größenordnung äußerst begrenzt.

Ein herausragender Lebensstil am Limassol-Ufer
Eigentum an einer Residenz am Limassol-Ufer bedeutet mehr als eine prestigeträchtige Adresse – es bedeutet, einen der begehrtesten Lebensstile im Mittelmeerraum zu genießen. Direkt neben der Limassol Marina gelegen, positioniert Sie diese außergewöhnliche Residenz im Zentrum Zyperns begehrtester Küsten-Destination, wo luxuriöses Wohnen, internationales Geschäft, feine Gastronomie und Uferunterhaltung nahtlos zusammenkommen.

Verbringen Sie Ihre Morgen im Spaziergang entlang der berühmten Molos-Uferpromenade, genießen Sie ein Mittagessen mit Blick auf dieYachten in der Limassol Marina, erkunden Sie Boutiquen und Cafés der historischen Altstadt oder entspannen Sie sich auf Ihrer privaten Terrasse bei Sonnenuntergang über dem Mittelmeer. Jeden Tag bietet den Komfort eines Fünf-Sterne-Resorts kombiniert mit der Privatsphäre einer exklusiven Residenz.

Diese einzigartige Lage zieht weiterhin Unternehmer, internationale Führungskräfte, Investoren und Familien an, die das Beste des zypriotischen Luxusreal estate suchen.

Sieben-Sterne-Einrichtungen für modernen Luxusliving
Jedes Detail der Entwicklung wurde geschaffen, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten, das mit den weltweit feinsten Markenresidenzen vergleichbar ist.

Die Bewohner genießen exklusiven Zugang zu:
- Wellness & Entspannung
- Spektakulärer 50-Meter-Ufer-Infinity-Pool
- 25-Meter beheiztes Hallenbad
- Luxusbotschafter-Spa ca. 1.150 qm
- Sauna und Dampfbäder
- Massage- und Behandlungssuiten
- Voll ausgestattetes Fitnesscenter mit Meerblick
- Gartenlandschaften und Erholungszonen
- Lebensstil & Unterhaltung
- Elegante Empfangshalle der Residenz
- 24-Stunden-Concierge-Service
- Feines Restaurant
- Casual Bistro & Café
- Privates Residenz-Kino
- Golf-Simulator
- Spielbereich für Kinder
- Exklusive Residenz-Lounge
- Sicherheit & Services
- 24-Stunden-Sicherheit
- CCTV-Überwachung
- Professioneller Empfang
- Unterirdischer überdachter Parking
- Hausverwaltungs- und Serviceleistungen
- Reinigungs- und Wartungsunterstützung
- Concierge-Unterstützung für Bewohner und Gäste

Diese sorgfältig kuratierten Annehmlichkeiten verwandeln die Residenz in ein echtes Lifestyle-Ziel, das Privatsphäre, Komfort und resort-ähnliches Wohnen das ganze Jahr über bietet.

Erstklassige Lage – Herz der Limassol-Luxus-Waterfront
Nur wenige Orte in Zypern genießen die internationale Anerkennung von Limassol Marina.
Allgemein als Insels erste Waterfront-Destination anerkannt, vereint der Yachthafen Luxusresidenzen, Superyacht-Anlieger, Uferrestaurants, Designer-Boutiquen und lebendige öffentliche Räume in einer der am schnellsten wachsenden Küstenstädte Europas.

Die Bewohner profitieren von unmittelbarer Nähe zu:
- Limassol Marina
- Alter Hafen
- Molos-Promenade
- Limassol Castle
- Historische Altstadt
- Luxus-Shopping
- Internationalem Geschäftsviertel
- Privatschulen
- Blaue Flaggenstrände
- Fünf-Sterne-Hotels
- Golfplätzen
- Luxus-Strandclubs

Die Nachbarschaft zieht weiterhin vermögende Privatpersonen an, die erstklassige Residenzen in Zypern suchen, dank hervorragender Fußgängerfreundlichkeit, hervorragender Infrastruktur und international anerkannter Lebensqualität.

Eine außergewöhnliche zypriotische Immobilieninvestition
Luxus-Waterfront-Immobilien in Limassol gehören zu den begehrtesten Vermögenswerten im östlichen Mittelmeerraum.
Unlike inland developments, genuine beachfront and seafront properties benefit from naturally limited supply, creating long-term scarcity that continues to attract international buyers and investors.
Key factors supporting demand include:
- Prime waterfront location
- Walking distance to Limassol Marina
- International business hub
- Strong luxury rental demand
- Premium tourism market
- Modern infrastructure
- High-quality construction
- Professional management services
- Excellent lifestyle offering
- Global buyer recognition
Whether purchased as a luxury primary residence, holiday home or investment property, waterfront residences continue to represent one of the strongest segments of the Cyprus property market.

Häufig gestellte Fragen zu Luxus-Immobilien in Limassol
Warum gilt Limassol Marina als einer der besten Orte, Luxusimmobilien in Zypern zu kaufen?
Limassol Marina ist international anerkannt als Zypriens führende Waterfront-Destination und bietet Luxusresidenzen, private Yacht-Anlieger, preisgekrönte Restaurants, Designer-Shopping und direkten Zugang zum Mittelmeer. Die Kombination aus Prestige, begrenztem Angebot und internationaler Nachfrage macht es zu einer der attraktivsten Lagen für Luxus-Immobilien in Zypern.

Ist dies eine echte Strand- und Seafront-Wohnung?
Ja. Diese Residenz liegt direkt am Limassol-Ufer neben der Limassol Marina. Im Gegensatz zu vielen Immobilien, die als „nahe am Strand“ beworben werden, gehört sie zu einer echten Waterfront-Entwicklung mit ununterbrochenen Blicken über das Mittelmeer und unmittelbarem Zugang zur Küste.

Warum sind Waterfront-Immobilien in Limassol so begehrt?
Wasserlagen sind naturgemäß begrenzt, weil neue Strandentwicklungen durch verfügbare Küstenlinie und Planungsregeln eingeschränkt sind. In Verbindung mit steigender internationaler Nachfrage sorgt diese Knappheit dafür, dass Limassol-Waterfront-Immobilien zu den prestigeträchtigsten und langlebigsten Investitionen in Zypern gehören.

Ist Limassol ein guter Ort, um in Immobilien zu investieren?
Limassol ist Zyperns Finanz-, Wirtschafts- und Luxus-Lifestyle-Hauptstadt. Internationale Unternehmen, Auslandsinvestitionen, Tourismus und Unternehmensverlagerung unterstützen weiterhin die Nachfrage nach Premium-Wohnimmobilien, insbesondere im Luxus-Waterfront-Sektor.

Was macht diese Wohnung anders als andere Luxuswohnungen in Limassol?
Diese Residenz vereint mehrere seltene Merkmale, darunter eine erstklassige Waterfront-Lage neben der Limassol Marina, panoramische Mittelmeerblicke vom 29. Stock, Sieben-Sterne-Annehmlichkeiten, Concierge-Services und moderne Architektur. Diese Kombination platziert sie unter den exklusivsten Luxuswohnungen in Zypern.

Können internationale Käufer Immobilien in Zypern erwerben?
Ja. Zypern heißt internationale Immobilienkäufer willkommen, vorbehaltlich der geltenden rechtlichen Verfahren und Genehmigungen, wo erforderlich. Ausländische Käufer sollten unabhängige rechtliche und finanzielle Beratung vor dem Kauf einholen.

Ist diese Wohnung als Ferienhaus geeignet?
Absolut. Die Kombination aus Waterfront-Leben, resort-ähnlichen Einrichtungen, Concierge-Services und Nähe zur Limassol Marina macht diese Residenz zu einem idealen Luxus-Ferienhaus in Zypern für Eigentümer, die Komfort und Bequemlichkeit suchen.

Bietet das Gebäude Immobilienverwaltungsdienste?
Ja. Die Bewohner profitieren von professioneller Immobilienverwaltung, Concierge-Diensten, Reinigungs- und Wartungsunterstützung, was den Erwerb insbesondere für Auslandskäufer und Investoren bequem macht.

Kann die Wohnung Mieteinnahmen generieren?
Luxuswohnungen in erstklassigen Waterfront-Lagen ziehen oft starkes Interesse internationaler Führungskräfte, Langzeitbewohner und Feriengäste an. Die Mietrendite hängt von Marktbedingungen, Gebäude Policies und geltenden Vorschriften ab, aber Premium-Lagen wie Limassol Marina bleiben unter den begehrtesten Wohnmärkten Zyperns.

Wann wird die Grundbuchurkunde ausgestellt?
Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau. Wie üblich bei größeren Entwicklungen in Zypern werden separate Grundbuchurkunden nach Fertigstellung des Projekts und der endgültigen behördlichen Genehmigungen erwartet.

Welche Vorteile hat der Kauf einer unter Bau befindlichen Luxusimmobilie?
Der Kauf während der Bauphase kann Zugang zu neuesten architektonischen Entwürfen, modernen Spezifikationen und Premium-Annehmlichkeiten vor Fertigstellung ermöglichen. Käufer sollten den Bauzeitplan, Zahlungsstrukturen und rechtliche Unterlagen mit ihrem unabhängigen Rechtsberater prüfen.

Warum gewinnen Limassol-Luxustürme zunehmende Beliebtheit?
Luxuriöse Wohnhochhäuser verbinden außergewöhnliche Architektur mit Premium-Dienstleistungen wie Concierge, Wellness-Einrichtungen, Sicherheit, private Freizeitflächen undPanoramablick aufs Meer. Sie bieten einen Lebensstil, der mit den weltweit führenden Wohnzielen, einschließlich Dubai, Miami, Monaco und London, vergleichbar ist.

Ist Limassol geeignet als dauerhafter Wohnsitz?
Ja. Limassol bietet eine herausragende Lebensqualität, internationalem Geschäftsumfeld, exzellenter Gesundheitsversorgung, privater Bildung, moderner Infrastruktur, luxuriösem Shopping, kulturellen Attraktionen und über 300 Sonnentagen pro Jahr.

Wie nah liegt die Wohnung an der Limassol Marina?
Die Residenz liegt direkt neben der Limassol Marina und bietet Bewohnern unmittelbaren Zugang zu Uferrestaurants, luxuriöser Einzelhandel, Yacht-Einrichtungen und dem lebhaften Marina-Leben in wenigen Gehminuten.

Warum gilt dies als Premium-Zypern-Immobilie?
Diese Residenz vereint alle Merkmale weltweiter Luxus-Immobilien: eine landmarken Waterfront-Lage, außergewöhnliche Meerblicke, großzügige Innenräume, resort-ähnliche Annehmlichkeiten, professionelles Management und eine der prestigeträchtigsten Adressen Zyperns. Immobilien mit dieser Kombination sind äußerst selten und ziehen anspruchsvolle Käufer aus der ganzen Welt an.

Wenn Sie auf der Suche nach Luxus-Immobilien in Zypern, Limassol Waterfront-Wohnungen, Limassol Marina Residenzen, Strandwohnungen zum Verkauf oder exklusiven zypriotischen Investitionen sind, repräsentiert diese außergewöhnliche Residenz eine der besten heute verfügbaren Möglichkeiten.

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