Luxus-Villa mit Vier Schlafzimmern in Meereshöhlen, Peyia, mit Privatparkplatz

In einer der begehrtesten Küstenlagen von Paphos, dem Sea Caves Gebiet in Peyia, bietet diese herausragende Luxusvilla einen gehobenen Lebensstil geprägt von Privatsphäre, Raum und ungestörter Aussicht auf die umliegende Natur. Strategisch positioniert, um die Hanglage zu nutzen, genießt das Haus Panoramablicke aufs Meer bei gleichzeitiger Exklusivität und Ruhe. Die Residenz erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 205 m² auf einem großzügigen Grundstück von 858 m², verteilt auf zwei Ebenen.

Flächenangaben (m²):
Grundstück (m²) 858
Erdgeschoss (m²) 130
Unteres Erdgeschoss (m²) 75
Überdachte Veranden EG (Louvres) (m²) 46
Überdachte Veranden UEG (m²) 10
Überdachte Parkmöglichkeiten (Louvres) (m²) 32
Anlage-/Abstellraum (m²) 15

Die Villa umfasst vier geräumige Schlafzimmer, davon drei elegant en-suite, sowie ein stilvolles Gäste-Badezimmer. Die Master-Suite dient als privater Rückzugsort, gestaltet mit Eleganz und Komfort. Durchgängig sorgen hohe Decken und Türen in voller Höhe für Licht und Offenheit.

Im Herzen der Immobilie befindet sich ein großer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der Innen- und Außenbereiche nahtlos verbindet. Großzügige überdachte Veranden sowie eine zusätzliche untere Veranda schaffen mehrere Areaen zum Entspannen und für Unterhaltung – ideal für den mediterranen Lebensstil.

Draußen bildet ein privater 3,5 x 10 m langer Pool den Mittelpunkt der landschaftlich gestalteten Gärten, ergänzt durch eine dedizierte Grillzone auf Küchenhöhe – perfekt für lange Abende mit Familie und Freunden. Ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum erhöht die Praxisnähe, während privater Parkplatz Platz für zwei Autos auf 35 m² bietet und durch ein elektrisches Tor gesichert ist.

Nach höchsten Standards gebaut, umfasst die Villa Bodenbeläge italienischer Herstellung, Fußbodenheizung, und ein VRV-Kühlsystem für optimale Klimakontrolle. Ein 10,1 kW Photovoltaik-System erhöht die Energieeffizienz, unterstützt von vollständiger Wärmeisolierung und Kunststofffenstern mit Slimline-Design, Energieeffizienzklasse A.

Weitere Merkmale umfassen ein umfassendes Sicherheitssystem mit Alarm und CCTV, Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge, Wasserdruck- und Filtrationssysteme sowie moderne Bäder mit Walk-in-Duschen, Sicherheitsglas und wandhängender Sanitärkeramik. Vorrichtungen für Rollläden erhöhen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet zeitgenössische Architektur mit Premium-Qualität und bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden von Paphos.

Inklusive im Preis:
- Swimmingpool
- Photovoltaik-System mit Solarmodulen
- VRV-Kühlsystem
- Fußbodenheizung
- Elektrisches Tor/Ladepunkt
- 24/7 Alarmanlage

Hinweise: Preise beinhalten Swimmingpool, 10,1 kW Photovoltaik-System mit Solarmodulen, VRV-Kühlung, Fußbodenheizung, Alarmanlage, elektrisches Tor/Ladepunkt.
Möbelpaket ab 50.000 € zzgl. 19% MwSt.

Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, eine anspruchsvolle, energieeffiziente Villa zu besitzen, die Luxus, Design und Standort perfekt vereint.

FAQ
Ist die Villa dauerhaft bewohnbar oder als Investition geeignet?
Ja, die Villa eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Investition. Lage, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz machen sie attraktiv für langfristigen Wert und Vermietungspotenzial.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Die Villa verfügt insgesamt über 4 Schlafzimmer, davon 3 en-suite und 1 Gäste-Badezimmer.
Welche internen Wohnflächen gibt es?
Die Immobilie bietet 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 75 m² im Untergeschoss.
Hat die Villa einen privaten Pool und Außenbereich?
Ja, ein privater 3,5 x 10 m langer Pool, großzügige Veranden und eine Grillzone sind vorhanden.
Ist die Immobilie energieeffizient?
Absolut. Die Villa verfügt über ein 10,1 kW Photovoltaik-System, vollständige Dämmung und energieeffiziente Aluminiumfenster, Energieeffizienzklasse A.
Welche Heiz- und Kühlsysteme sind enthalten?
Fußbodenheizung (Wasser) und VRV-Kühlsystem ermöglichen eine präzise Temperaturkontrolle in jedem Raum.
Gibt es Parkmöglichkeiten?
Ja, privater Parkplatz für zwei Autos in einem sichern Bereich mit elektrischem Tor und Ladeoptionen für Elektrofahrzeuge.
Was macht diese Villa einzigartig?
Die Kombination aus Panoramablick aufs Meer, hochwertiger Ausstattung, großzügigem Grundriss, Energieeffizienz und nahtloser Innen-Außen-Wohnen macht sie zu einer herausragenden Luxusimmobilie im Sea Caves Gebiet in Peyia, Paphos.