Luxus-3-Schlafzimmer-Meerblickwohnung zum Verkauf in der Nähe von Limassol M

26. Etage Luxus-Meerblickwohnung zum Verkauf in der Nähe der Limassol Marina mit 267,70 m², panaramischem Blick auf das Mittelmeer und markanter Resort-ähnlicher Ausstattung.

Luxus-3-Schlafzimmer-Meerblickresidenz neben der Limassol Marina

Diese außergewöhnliche 26. Etagen-Meerblickresidenz gehört zu den attraktivsten Gelegenheiten auf dem zypriotischen Luxusimmobilienmarkt. Sie liegt in einem markanten Waterfront-Turm im Limassoler Neuen Zentrum und vereint panaromische Mittelmeerblicke, vollständige Privatsphäre, architektonische Stammbaum und ein hoch überzeugendes langfristiges Investitionsprofil an einer der prestigeträchtigsten Küstenlagen der Stadt.

Mit einer gesamten bezogenen Fläche von 267,70 m², davon 143 m² Innenwohnfläche, 42 m² überdachte Veranda und 82,70 m² Gemeinschaftsflächen, bietet die Residenz die Proportionen, Eleganz und Präsenz, die man von einer echten Luxusimmobilie im oberen Stockwerk erwartet. Ein privater überdachter Parkplatz ist ebenfalls enthalten.

Dies ist nicht einfach eine Luxuswohnung am Meer. Es ist eine seltene Küsten- und Meerblick-Erwerbung in einem flagship Limassol-Turm, geschaffen für Käufer, die direkten Waterfront-Lifestyle, markante Architektur und knappe Qualität schätzen. Da nur eine begrenzte Anzahl von erstklassigen High-Floor-Meerblickresidenzen im Projekt verbleibt, hebt sich diese Wohnung sowohl als anspruchsvoller Lifestyle-Standort als auch als Investment mit hoher Verfolgung in Zypern ab.

Erstklassige Waterfront-Position — Neben der Limassol Marina

Der Standort trennt eine schöne Wohnung von einer wirklich strategischen Immobilie. Diese Residenz genießt eine der begehrtesten Adressen Limassols, direkt im sich entwickelnden Neuen Zentrum der Stadt, neben der Limassol Marina, dem historischen Kern und dem weiteren Umgestaltungbereich der Küste.

Von dieser Adresse aus genießen Eigentümer direkten Zugang zur Limassol Marina, Zyperns führendem Luxusbakery-Wasserkantenziel, zur Altstadt und historischen Einkaufstraßen, erstklassigen Gastronomie- und Lifestyle-Standorten, Büroniederlassungen und Geschäftsvierteln, führenden Privatschulen, alltäglichen Annehmlichkeiten und großen neuen Entwicklungen, die Limassol-Immobilien prägen.

Das Neue Zentrum Limassol, das sich von der Marina zum breiteren Luxus-Küstenkorridor erstreckt, ist zu einem der am meisten beobachteten und am schnellsten wachsenden Gebiete des zyprischen Immobilienmarktes geworden. Es zieht lokale und internationale Käufer an, die den langfristigen Wert einer Premium-Wasserfront-Position, gebrandeter Architektur und begrenzter Verfügbarkeit verstehen.

Für Käufer, die eine Limassol Marina-Wohnung zum Verkauf suchen, eine Strandwohnung in Zypern oder eine erstklassige Seafront-Investment-Immobilie in Limassol suchen, gehört diese Adresse zu der schmalen Kategorie, die diese Suchbegriffe wirklich verdient.

Architektonische Abstammung und modernes Waterfront-Design

Entworfen von Benoy, einer der weltweit anerkanntesten Architekturbüros, wurde der Turm nach einem deutlich internationaleren Standard als gewöhnliche Wohnhäuser konzipiert. Die Linien sind elegant, zeitgenössisch und sehr markant, was der Entwicklung eine dauerhafte visuelle Identität und eine stärkere langfristige Marktposition verleiht.

Im Inneren definiert sich der Design-Sprache durch bodenstehende Glasanbrisse mit Ausnahme der Meerblick, offene Wohnbereiche mit großzügigem natürlichem Licht, feine moderne Oberflächen, funktionale Grundrisse mit starkem Lifestyle-Reiz, nahtlose Verbindung zwischen Innenleben und der überdachten Seafront-Veranda sowie Smart-Home-Bereitschaft im Einklang mit modernen Wohnstandards.

Dies ist nicht einfach eine weitere Wohnung in einem Turm. Es ist eine Residenz, geschaffen für Käufer, die architektonische Autorenschaft, markanten Status und den emotionalen Wert schätzen, etwas zu besitzen, das sich deutlich von der Standard-Küstennachbarschaft unterscheidet.

Sieben-Sterne-Lifestyle-Einrichtungen

Diese Entwicklung bietet eines der umfassendsten wohnlichen Lifestyle-Pakete im Limassol-Luxusimmobilienmarkt, mit Annehmlichkeiten, die mit Premium-Hospitality-Zielen konkurrieren und die Langzeit-Sommerlichkeit des Turms sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren verstärken.

Die Bewohner genießen Zugang zu:
- Großes Foyer mit 24/7-Concierge und Sicherheit
- 50 m Strand-Infinity-Pool mit Panoramablick aufs Meer
- 25 m Innenbecken für ganzjährigen Gebrauch
- Ca. 1.150 m² luxuriöses Spa mit Sauna, Dampfbädern und Behandlungsbereichen
- Ca. 200 m² Meerblick-Gym
- Privates Kinoraum
- Professioneller Golf-Simulator
- Multi-Küche Bistronomie und Feinschmecker-Restaurants
- Begrünte Gärten und Spielbereiche für Kinder
- Sicheren Tiefgaragenparkplatz mit Haupteingang

Am oberen Ende des Immobilienmarkts vergleichen Käufer zunehmend Gebäude wie Wohnungen. Hier ist das Gebäude selbst ein wesentlicher Bestandteil des Wertversprechens. Es unterstützt Wiederverkaufsstärke, Vermietungsanreiz und Markenattraktivität.

Vollständig verwaltetes Eigentum und Einkommenpotential

Für viele internationale Käufer bedeutet wahrer Luxus nicht nur Ausstattungen und Ausblicke. Es geht auch um Eigentumsfreundlichkeit.

Das Projekt wird von einem der etabliertesten Entwickler Zyperns unterstützt und bietet eine professionell verwaltete Eigentumsumgebung, die darauf abzielt, Reibungen zu reduzieren und eine effizientere Halte-Struktur zu unterstützen. Dienstleistungen umfassen 24-Stunden-Rezeption und Sicherheit, hauseigene Hauswirtschaft und Wartung, Immobilienpflege und technisches Management, Kurzzeitvermietungsmanagement gemäß geltenden Regeln, Langzeitvermietungslösungen für Eigentümer, die laufendes Einkommen suchen, sowie professionelle Unterstützung für abwesende Eigentümer und ausländische Investoren.

Dies schafft ein stärkeres Eigentumsangebot für Käufer, die die Freiheit schätzen, die Wohnung persönlich zu nutzen und gleichzeitig die Flexibilität eines professionell betriebenen Vermögenswerts zu bewahren.

Warum diese Wohnung sinnvoll investiert ist

Das Investitionsargument hier basiert nicht auf übertriebenen Versprechungen. Es basiert auf einer seltenen Konvergenz von Marktfundamentaldaten, die anspruchsvolle Käufer sofort erkennen.

Diese Immobilie profitiert von echter Knappheit, da frontale Meerblickwohnungen neben der Limassol Marina in begrenzter Zahl vorhanden sind. Sie profitiert von der Erhebung, da höhergelegene, meerblickende Residenzen konstant stärkeres Prestige und tiefere Nachfrage verzeichnen. Sie profitiert von Projektqualität, da markante Türme mit erstklassigen Annehmlichkeiten generische Wohnlagen übertreffen. Sie profitiert von Standortstärke, da das Viertel weiterhin Premiumkapital und langfristiges Entwicklungsinteresse anzieht. Sie profitiert außerdem von einer zukünftigen Preisunterschied, da vergleichbare später-phasen Waterfront-Immobilien voraussichtlich höhere Preise erzielen, wenn die Fertigstellung näher rückt.

Aus diesem Grund sollte diese Wohnung nicht als spekulatives Glücksspiel positioniert werden, sondern als hochüberzeugender Kapitalwert-Anstiegfall gestützt durch Knappheit, Standortqualität, Projektstatus und Preisunterschiede in späteren Phasen.

Es ist auch eine der letzten verbleibenden Gelegenheiten, eine Seafront-Residenz in diesem markanten Projekt auf einem Niveau zu sichern, das mit dem Fortschreiten der Entwicklung und dem knapper werdenden Inventar zunehmend attraktiv wirkt.

Aufenthalts- und Mehrwertposition

Qualifizierende Immobilientransaktionen in Zypern können die Beantragung einer dauerhaften Aufenthaltserlaubnis durch Investition unterstützen, vorbehaltlich der offiziellen Kriterien, finanziellen Schwellenwerte, Dokumentationsanforderungen und Genehmigungen zum Antragszeitpunkt.

Der Kauf eines Neubauhauses oder einer Wohnung von einem Entwicklungsunternehmen kann sich qualifizieren, sofern die Mindestinvestitionsanforderungen und alle übrigen geltenden Bedingungen erfüllt sind.

Berechtigte Käufer, die eine neue Wohnung als primären und dauerhaften Wohnsitz erwerben, können auch für den reduzierten Mehrwertsteuersatz nach den geltenden zypriotischen Regeln zum relevanten Zeitpunkt beantragen. Wenn der reduzierte Satz nicht gilt, bleibt die standardmäßige Mehrwertsteuer-Behandlung anwendbar.

Ein markantes Waterfront-Projekt mit nachweisbarer Nachfrage

Diese Entwicklung ist nicht einfach ein weiterer Limassol-Turm. Es ist eines der markanten Seafront-Projekte, die das nächste Kapitel der zyprischen Luxusimmobilien gestalten.

Sein breiter Masterplan verstärkt die Stärke des Investitionsfalls. Der kommerzielle Turm ist vollständig verkauft und bereits als erfolgreicher Geschäfts- und Einzelhandels-Hub in Betrieb. Der erste Wohn-Turm ist vollständig verkauft und demonstriert klare Nachfrage nach Luxus-Wasserfront-Wohnungen in dieser Lage. Der aktuelle Turm nähert sich der Fertigstellung, mit nur einer begrenzten Anzahl von erstklassigen Seafront-Residenzen verfügbar. Der letzte Turm repräsentiert die nächste Phase des Projekts, in der zukünftige vergleichbare Einheiten voraussichtlich höhere Preisniveaus reflektieren, sobald die Lieferung näher rückt.

Im Gegensatz zu vielen Türmen, die entlang belebter touristischer Abschnitte positioniert sind, profitiert dieses Projekt von einer eleganteren urbanen Waterfront-Umgebung, stärkerer visueller Offenheit und einem echten Ankunftsgefühl. Diese Unterscheidung zählt. Sie unterstützt sowohl Lebensqualität als auch langfristige Käuferattraktivität.

Wichtige Highlights
- Lage: Limassol Stadt Historisches Zentrum – Neues Zentrum, neben Limassol Marina
- Etage: 26. Etage, volle Meerblick-Residenz
- Größe: 143 m² Innenfläche + 42 m² überdachte Veranda + 82,70 m² Gemeinschaftsflächen = 267,70 m² Gesamtbezugsfläche
- Parken: 1 privater überdachter Parkplatz
- Einrichtungen: Infinity-Pool, Innenpool, Spa, Fitness, Kino, Golf-Simulator, Concierge
- Eigentumsprofil: Markantes Seafront-Turm mit Managed Services und starker internationaler Käuferattraktivität
- Investitionswinkel: Knappheitsbasierte Waterfront-Position mit überzeugendem Zukunftswert

FAQs — Luxus-Meerblickwohnung zum Verkauf nahe Limassol Marina

1. Warum gilt diese Wohnung als eine der besten Seafront-Eigentumswohnungen in der Nähe der Limassol Marina?
Weil sie mehrere Faktoren vereint, die selten in einer Residenz zusammenkommen: eine Position im 26. Stock, direkter Strand- und Seeblick, uneingeschränkte Mittelmeerblicke, Turm-Status, luxuriöse Einrichtungen und unmittelbare Nähe zur Limassol Marina. Dies ist nicht einfach eine Wohnung am Meer, sondern eine echte Waterfront-Residenz im oberen Stockwerk in einer der begehrtesten Gegenden Limassols.

2. Ist dies eine echte Strand- und Meerblickwohnung in Limassol?
Ja. Diese Residenz befindet sich in einem markanten Waterfront-Entwicklungsprojekt neben der Limassol Marina und bietet direkten Seafront-Besitz und Panoramablick. Für Käufer, die speziell nach einer Strandwohnung in Limassol oder einer Seafront-Wohnung zum Verkauf in Zypern suchen, trifft diese Immobilie wirklich zu.

3. Was ist die Gesamtbezugsfläche der Wohnung?
Die Wohnung bietet eine Gesamtbezugsfläche von 267,70 m², bestehend aus 143 m² Innenfläche, 42 m² überdachte Veranda und 82,70 m² Gemeinschaftsflächen. Das verleiht der Immobilie ein starkes Volumen und Proportionen, was besonders wichtig im oberen Luxussegment ist.

4. Was macht eine Wohnung im 26. Stock wertvoller im Limassol-Luxusimmobilienmarkt?
Höhergelegene Meerblickwohnungen erzielen tendenziell stärkere Käuferinteressen, da sie bessere Aussichten, mehr Privatsphäre, geringere Straßenebenen-Exposition und ein exklusiveres Wohnerlebnis bieten. In markanten Türmen in der Nähe der Limassol Marina ist die Erhebung oft einer der Haupttreiber für Prestige und langfristige Weiterverkaufsattraktivität.

5. Ist diese Wohnung für Dauerwohnsitz oder primär als Investition geeignet?
Beides. Einige Käufer sehen sie als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung in Zypern, während andere sie aufgrund ihrer Seafront-Position, des markanten Turmstatus, professioneller Verwaltungsoptionen und der hohen Anziehungskraft bei Premium-Käufern als hochwertige Investition schätzen.

6. Warum gilt das Gebiet neben der Limassol Marina als so stark?
Das Limassol Marina Viertel kombiniert Waterfront-Lifestyle, Gehfreundlichkeit, historischen Stadtzugang, Restaurants, Einzelhandel und Geschäftsverbindungen in einer der stärksten urbanen Küstenumgebungen Zyperns. Es liegt im sich entwickelnden Neuen Zentrum der Stadt und ist attraktiv sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Investoren, die langfristigen Wert suchen.

7. Welche Luxus-Einrichtungen stehen in diesem Turm zur Verfügung?
Die Bewohner profitieren von einer außergewöhnlichen Palette an Annehmlichkeiten, darunter ein großes Foyer mit Concierge und Sicherheit, Infinity-Pool am Strand, Innenpool, Spa, Fitnessraum, Kino, Golf-Simulator, gestaltete Gärten, Speiseoptionen und gesicherte Parkplätze. Diese Einrichtungen heben die Entwicklung über normale Wohn-Türme hinaus und unterstützen eine stärkere langfristige Attraktivität.

8. Ist der Parkplatz in der Wohnung enthalten?
Ja. Die Immobilie umfasst einen privaten überdachten Parkplatz, ein wichtiges praktisches Merkmal in einem Premium-Wohn-Turm am Limassol-Wasserufer.

9. Ist dies eine gute zyprische Immobilieninvestition?
Für den richtigen Käufer ja. Die Investitionsargumentation wird durch Knappheit echter Seafront-Bestände, starke Standortfundamente, markante Projektqualität, Hochstock-Position und die langfristige Attraktivität von Immobilien nahe der Limassol Marina gestützt. Anstatt eine rein spekulative Anschaffung zu sein, kann sie als hochüberzeugender Waterfront-Kapitalwert betrachtet werden.

10. Kann diese Immobilie eine zypriotische Daueraufenthaltsantrag unterstützen?
Ein qualifizierender Immobilienkauf in Zypern kann einen Antrag im Rahmen des Cyprus Permanent Residence by Investment-Programms unterstützen, vorbehaltlich der offiziellen Schwellenwerte, Dokumentationsanforderungen, Herkunftsnachweisen und Genehmigungen zum Antragszeitpunkt.

11. Gilt der reduzierte Mehrwertsteuersatz von 5% für diese Wohnung?
Der reduzierte Mehrwertsteuersatz kann nur dann gelten, wenn der Käufer die geltenden zypriotischen Bedingungen für einen primären und dauerhaften Wohnsitz erfüllt und die entsprechende Genehmigung zum relevanten Zeitpunkt erhält. Falls der reduzierte Satz nicht zutrifft, bleibt die reguläre Mehrwertsteuer-Behandlung anwendbar.

12. Wer sollte diese Wohnung ernsthaft in Betracht ziehen?
Diese Residenz ist ideal für Käufer, die eine luxuriöse 3-Schlafzimmer-Wohnung in Limassol suchen, eine Strandwohnung neben der Limassol Marina oder eine erstklassige zypriotische Seafront-Immobilie mit markantem Status, verwaltetem Eigentumspotenzial und langfristiger Attraktivität wünschen.

Diese 26. Etagen-, 3-Schlafzimmer-Strand- und Seafront-Wohnung neben der Limassol Marina ist mehr als nur ein luxuriöses Zuhause. Es ist eine trophäenhafte Waterfront-Residenz mit Investitionslogik — eine der seltenen Gelegenheiten auf dem zyprischen Markt, bei der Architektur, Lage, Lifestyle und langfristiger Wert am selben Ort harmonieren.

Für internationale Käufer, Investoren und Vermögensinhaber mit großem Vermögen, die eine Limassol Marina-Wohnung zum Verkauf, eine zypriotische Strandimmobilie oder eine markante Seafront-Wohnung in Limassol suchen, steht diese Residenz in der oberen Liga dessen, was der Markt bieten kann.

Es ist eine der letzten verbleibenden Möglichkeiten, eine Sea-Front-Position in einem markanten Turm auf einem Niveau zu sichern, das mit dem Fortschreiten der Entwicklung und knapp werdendem Inventar zunehmend attraktiv erscheint.

Jetzt anfragen, um vollständige Verfügbarkeits-, Preisdetails und private Besichtigungstermine für diese außergewöhnliche 26. Etagen-Seafront-Residenz neben der Limassol Marina zu erhalten.