25. Etage Luxus-Strandwohnung zum Verkauf nahe Limasso

Limassols einziger Hochhaus am Wasser im Stadtzentrum. Einzigartige 25. Etage Residenz: 315,87 m², drei Schlafzimmer, Panoramablick aufs Meer und 5 % MWSt.

Einmalige 25. Etage Luxus-Strandwohnung zum Verkauf in Limassol

€3.890.000 zuzüglich 5 % MWSt
Drei Schlafzimmer | 315,87 m² Gesamtfläche | 25. Etage
Fertigstellung geplant für September 2028

Auf der 25. Etage des einzigen Wasserfront-Turms Limassols im Stadtzentrum bietet diese außergewöhnliche Dreizimmer-Residenz eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause von bemerkenswerter Größe, Lage und Stil am Mittelmeer zu erwerben.

Dies ist die einzige verfügbare kombinierte Wohnung innerhalb der Entwicklung und die einzige Residenz ihrer Art, die derzeit mit bevorzugter 5 % MWSt angeboten wird. Ihre Seltenheit, erhöhte Lage und direkte Nähe zum Meer machen sie zu einer der attraktivsten Luxus-Immobilien in Limassol.

Hier vereinen sich moderne Architektur, Service auf Resort-Niveau und Panoramablick auf das Mittelmeer in einer privaten, eingefriedeten Umgebung – direkt am Wasser, aber nur wenige Augenblicke vom kulturellen, kommerziellen und gesellschaftlichen Herz der Stadt entfernt.

Die Residenz

Die Wohnung bietet beeindruckende 315,87 m² Gesamtfläche, bestehend aus:
168,50 m² elegant gestalteter Innenwohnfläche
60 m² überdachte Veranden
87,37 m² zugewiesene Gemeinschaftsflächen

Durch die Vereinigung von Residenzen zu einem großzügigen Zuhause entsteht ein Raumgefühl und Privatsphäre, wie man es selten in einem zentralen Limassol-Turm findet.

Viel Licht durch bodentiefe Verglasung in den offenen Wohn- und Essbereichen, mit ungestörtem Blick über das Mittelmeer. Die Innenräume fließen nahtlos auf eine umfassende überdachte Terrasse – ideal für ruhige Morgen, elegantes Essen im Freien und Sundowner mit Blick auf die Küstenlinie.

Die Designer-Küche vereint ästhetische Raffinesse mit Alltagstauglichkeit. Hochwertige integrierte Geräte, elegante Steinoberflächen, maßgefertigte Einbauten und eine feine Verarbeitung schaffen einen Raum, der sowohl für entspanntes Familienleben als auch formelle Bewirtung geeignet ist.

Jedes der drei Schlafzimmer wurde als privates Refugium konzipiert, mit großzügigem Kleiderschrank, sorgfältig ausgewählten Oberflächen und luxuriösen en-suite Bädern. Klare Architekturlinien, natürliche Materialien und eine zeitlose neutrale Farbgebung schaffen eine Atmosphäre mediterraner Zurückhaltung.

Limassols einziges Wasserfront-Turm im Stadtzentrum
Der Turm nimmt eine unverwechselbare Position direkt am Wasser ein, bleibt aber im Herzen des Zentrums von Limassol. Es ist der einzige Wohn-Turm der Stadt, der diese Kombination aus echter Waterfront-Umgebung und unmittelbarem Zugang zum Stadtzentrum bietet.

Bewohner genießen Privatsphäre und Ruhe des Strandlebens, ohne die Nähe zu Limassols führenden Restaurants, Luxus-Boutiquen, Geschäftszentren und kulturellen Attraktionen zu verlieren.

Die Residenz ist günstig gelegen:
2 Minuten zum Limassol Marina
5 Minuten zur Altstadt und Designergeschäften
5 Minuten zu führenden Restaurants, Cafés und Nachtleben
10 Minuten zu internationalen Schulen und großen Geschäftszentren
Ca. 45 Minuten zu internationalen Flughäfen Larnaka und Paphos

Wenige Luxuswohnungen in Zypern kombinieren uneingeschränkte Meerblicke, direkten Zugang zum Wasser und zentrale urbanen Lage mit diesem Maß an Privatsphäre, Sicherheit und Komfort.

Private, eingefriedet und voll_SERVICE
Als kompletter privater Resort gedacht, bietet der eingefriedete Komplex eine herausragende Ausstattung, ausschließlich für Bewohner:
Infinity-Pool mit Meerblick
Sowohl Innen- als auch Außenpools
Luxus-Spa- und Wellness-Einrichtungen
Modernes Fitnesszentrum
Gepflegte Gärten und ruhige Entspannungsbereiche
Elegante Aufenthaltsräume der Bewohner und Gemeinschaftsbereiche
Kontrollierter Zugang
24-Stunden-Concierge-Service
Rund-um-die-Uhr-Sicherheit
Private Tiefgarage

Jeder Aspekt der Entwicklung ist darauf ausgelegt, Diskretion, Komfort und müheosen Service auf höchstem internationalem Standard zu bieten.

Ein einzigartige Investitionsmöglichkeit in Limassol

Zum Preis von 3.890.000 € zuzüglich 5 % MWSt vereint diese Residenz mehrere Qualitäten, die selten in einer einzigen zyprischen Immobilie zu finden sind: eine authentische Waterfront-Position, zentrale Limassol-Adresse, beeindruckende Meerblicke, großzügiger Wohnraum, gated Privatsphäre und Five-Star-Annehmlichkeiten.

Ihr Status als einzige verfügbare kombinierte Wohnung im Turm erhöht die Seltenheit. Gelegenheiten, eine Residenz dieser Größe und Höhe in einer echten Waterfront-Stadtzentrum-Entwicklung zu erwerben, sind äußerst begrenzt.

Limassol spricht weiterhin internationale Bewohner, Unternehmer, Führungskräfte und Investoren an, die eine kosmopolitische mediterrane Basis suchen. Erstklassige Immobilien mit markanter Architektur, professionellem Management, starker Sicherheit und direktem Zugang zum Strand und zur Stadt positionieren sich besonders gut, um langfristiges Käufer- und Mieterinteresse zu wecken.

Diese Wohnung ist ebenso attraktiv als prestigeträchtiges permanentes Zuhause, als exklusives mediterranes Refugium oder als Trophäe im internationalen Immobilienportfolio.

Eine seltene Residenz über dem Mittelmeer – definiert durch außergewöhnliche Ausblicke, raffinierte Innenräume, vollständige Privatsphäre und eine der privilegiertesten Adressen in Zypern.

Preis: 3.890.000 € zuzüglich 5 % MWSt
Fertigstellung: September 2028

Die Anwendung des reduzierten 5 %-MWSt-Satzes bleibt vorbehaltlich der geltenden Kaufbedingungen, Käuferberechtigung.

Häufig gestellte Fragen
Was ist der Preis dieser Luxuswohnung in Limassol?
Der Preis beträgt 3.890.000 € zuzüglich 5 % MWSt. Die Immobilie ist die einzige verfügbare kombinierte Wohnung dieser Art innerhalb der Entwicklung.

Ist diese Wohnung für 5 % MWSt berechtigt?

Die Residenz wird mit dem bevorzugten 5 %-MWSt-Satz angeboten und ist die einzige derzeit verfügbare kombinierte Wohnung, die von dieser Lage profitiert. Der reduzierte Satz bleibt vorbehaltlich der Käuferberechtigung, der geltenden Gesetzgebung und der Bestätigung durch die Rechts- und Steuerberater des Käufers.

Ist dies der einzige Waterfront-Turm im Innenstadtbereich von Limassol?
Ja. Dies ist der einzige Wohn-Turm in Limassol, der eine echte Waterfront-Position mit zentraler Stadtadresse verbindet. Bewohner profitieren von direkter Nähe zum Mittelmeer, während sie nur wenige Minuten zur Limassol Marina, zur Altstadt, zu Luxusgeschäften, Restaurants und Geschäftszentren gelangen.

Was macht diese Limassol-Wohnung einzigartig?
Die Immobilie ist die einzige verfügbare kombinierte Wohnung innerhalb der Entwicklung. Sie bietet 315,87 m² Gesamtfläche, eine erhöhte 25. Etage, ungestörte Mittelmeerblicke, fünf-Sterne-Annehmlichkeiten und bevorzugte 5 % MWSt.

Was ist eine kombinierte Wohnung?
Eine kombinierte Wohnung entsteht durch das Zusammenführen angrenzender Residenzen zu einem größeren Zuhause. Dadurch ergeben sich großzügigere Wohnflächen, verbesserte Privatsphäre und ein Maßstab, der in einem Luxus-Wohn-Turm selten zu finden ist.

Wie groß ist die Wohnung?
Die Wohnung bietet 315,87 m² Gesamtfläche. Dazu gehören 168,50 m² Innenwohnfläche, 60 m² überdachte Veranden und 87,37 m² zugewiesene Gemeinschaftsflächen.

Wie viele Schlafzimmer hat die Immobilie?
Die Residenz hat drei großzügig proportionierte Schlafzimmer oder kann entsprechend der Gestaltung des Käufers in vier Wohnungen unterteilt werden. Jedes Schlafzimmer ist als privates Refugium mit anspruchsvollen Oberflächen, großzügigem Kleiderschrank und luxuriösen en-suite Bädern konzipiert.

Hat die Wohnung Panoramablick aufs Meer?
Ja. Die Position in der 25. Etage bietet weite, ungestörte Blicke auf das Mittelmeer und die Limassol-Küste. Bodentiefe Verglasung sorgt dafür, dass dieser Blick die Hauptwohnräume durchdringt.

Beinhaltet die Wohnung Außenbereiche?
Ja. Die Residenz umfasst 60 m² überdachte Veranden. Die Hauptterrasse bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für Outdoor-Dining, Unterhaltung und ganzjähriges Genießen der Meerblicke.

Ist das Projekt eingezäunt und sicher?
Ja. Der Turm ist eine private, eingefriedete Anlage mit kontrolliertem Zugang, 24-Stunden-Sicherheit, professionellem Concierge-Service und sicherer Tiefgarage.

Welche Annehmlichkeiten stehen Bewohnern zur Verfügung?
Bewohner erhalten Zugang zu Infinity-Pool, Innen- und Außenpools, einem Luxux-Spa, Wellness-Einrichtungen, einem modernen Fitnessbereich, gestalteten Gärten, Ruhebereichen und eleganten Aufenthaltsräumen der Bewohner.

Gibt es private Parkplätze?
Ja. Private Tiefgaragenstellplätze stehen innerhalb der eingefriedeten Anlage zur Verfügung. Die genaue Parkzuordnung zum Apartment ist in der endgültigen Objektbeschreibung zu bestätigen.

Ist das Apartment direkt am Limassoler Strand?
Ja. Der Turm liegt direkt am Wasser am Strand Limassols und bietet unmittelbare Nähe zum Strand sowie ungestörte Meerblicke.

Wie nah ist das Apartment am Limassol Marina?
Die Limassol Marina ist ca. zwei Minuten entfernt. Die Altstadt, Designer-Boutiquen, führende Restaurants, Cafés und Nachtleben erreichen Sie in ca. fünf Minuten.

Gibt es internationale Schulen und Geschäftszentren in der Nähe?
Ja. Führende internationale Schulen und große Limassol-Geschäftszentren sind ca. 10 Minuten entfernt, geeignet sowohl für dauerhafte Bewohner als auch internationale Führungskräfte.

Wie weit sind Larnaka- und Paphos-Flughäfen?
Larnaka- und Paphos-Flughäfen sind jeweils ca. 45 Minuten mit dem Auto entfernt, je nach Verkehrsbedingungen.

Ist diese Limassol-Strandwohnung eine gute Investition?
Die Residenz bietet langfristiges Potenzial durch ihre unwiederbringliche Wasserlage, zentrale Lage, beachtliche Größe und begrenzte Verfügbarkeit. Die Five-Star-Annehmlichkeiten, Sicherheit und die Anziehungskraft für internationale Käufer und Premium-Mieter verstärken das Investitionsprofil, obwohl Kapitalzuwachs und Mieteinnahmen nicht garantiert werden.

Könnte die Immobilie Premium-Mieteinkünfte erzielen?
Durch das Layout mit drei Schlafzimmern bzw. vier Schlafzimmern, Panoramablick aufs Meer, zentrale Strandlage und umfassende Residenten-Services könnte sie für Führungskräfte, internationale Bewohner und vermögende Langzeitmieter attraktiv sein. Mietprognosen sollten durch aktuelle Marktdaten und unabhängige fachliche Beratung gestützt werden.

Ist die Wohnung für dauerhaften Wohnsitz geeignet?
Ja. Die großzügige Innenraumgestaltung, große überdachte Terrasse, sichere gated Umgebung, privater Parkplatz, Wellness-Einrichtungen und die Nähe zu Schulen und Geschäftszentren machen sie auch ganzjährig hervorragend geeignet.

Kann die Residenz als Ferienwohnung genutzt werden?
Ja. Ihre Waterfront-Position, Meerblick, Resort-Charakter der Annehmlichkeiten und Nähe zu Limassol Marina, Restaurants, Shopping und Nachtleben machen sie zu einer herausragenden Luxus-Ferienresidenz.

Wann wird die Entwicklung fertiggestellt?
Der Bau ist voraussichtlich im September 2028 abgeschlossen. Käufer sollten den vertraglichen Liefertermin und relevante Bau-Meilensteine vor dem Kaufabschluss bestätigen.

Wie kann ich weitere Informationen erhalten oder die Wohnung reservieren?
Interessierte Käufer können vollständige Objektunterlagen, Grundrisse, Zahlungsplan und Reservierungskonditionen von unserem Team anfordern."