Zum Verkauf: Atemberaubende Vierzimmer-Villa mit Panorama-Blick auf das Meer

PANORAMA-PALEIS – Die besten Meerblicke ZU CYPRUS
Wenn man das Gelände dieser einzigartigen und luxuriösen Villa betritt, wird man von der Pracht des Panorama-Palasts auf vielfältige Weise empfangen.
Panorama Palace ist eine neu renovierte Luxusvilla, die unvergessliche panoramaartige sapphire Küstenmeeresblicke und atemberaubende „California Sunsets“ an der wunderschönen Westküste von Zypern bietet.
Wie eine Festung gebaut, bietet Panorama Palace außergewöhnliche Privatsphäre, die in Zypern einzigartig und unvergleichlich ist und zu einem wirklich luxuriösen und entspannten Lebensstil beiträgt – ideal für Kenner.
Von allen Bereichen der Panorama Palace-Residenz aus genießt man den magischen Unendlichkeitssicht auf das Meer, wo der Himmel ins Meer zu fallen scheint, während man die reinste Luft im gesamten Mittelmeerraum atmet.
Das außergewöhnlich große Grundstück von 3.450 m² bietet bis zu 7 verschiedene Außen-Terrassen und geflieste Bereiche, ideal für größere private oder geschäftliche Veranstaltungen in Privatsphäre mit beeindruckendem Blick aufs Meer – und auf die Berge.
Alle Bereiche und Räume der Villa erhalten durch die großen Fenster und Klapptüren reichlich Tageslicht; das Farbschema der Residenz ist in hellen, warmen Neutraltönen von Sand und Beige gehalten und schafft eine beruhigende innere Eleganz.
Der geräumige Wohnbereich, der Essbereich und der gut ausgestattete, große Küchenbereich sind miteinander verbunden zu einem sehr großen und schönen offenen Raum im skandinavischen Stil.
Die drei großzügigen Schlafzimmer im Obergeschoss öffnen sich zu einer majestätischen Terrasse mit Blick auf die schönen Strände und die Küste von Pafos. Das luftige Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Ensuite-Badezimmer mit einer luxuriösen Doppel-Dusche und einem geräumigen Ankleidezimmer.
Das luftige zweite und dritte Schlafzimmer im Obergeschoss besitzt ebenfalls eigene Badezimmer sowie großzügige Einbauschränke. Im Erdgeschoss befindet sich ein viertes Schlafzimmer, das auch als praktisches Büro genutzt werden kann. In der Nähe dieses vierten Schlafzimmers befindet sich ein Badezimmer.
Es gibt eine große, luftige Garage, die mit der Waschküche verbunden ist und einen praktischen zweiten Eingang zur Villa bietet.
Aus dem beheizten Magnesium-Schwimmbad, in dem kein Chlor verwendet wird und jedes Bad zu einer Gesundheitsbehandlung wird, genießt man die verführerischen Meer- und Talblicke sowie atemberaubende Sonnenuntergänge.
Panorama Palace wurde zwischen 2022–2025 renoviert und erfüllt höchste Baudienststandards; alle technischen Installationen entsprechen ebenfalls höchster Qualität.
Diese Villa ist vollständig autark mit Wasser aus eigener Quelle; am Dach montierte Photovoltaik-Paneele liefern Warmwasser und Strom. Zusätzlich wird der Pool durch eine Photovoltaik-Pumpe betrieben, was zu außergewöhnlich niedrigen Betriebskosten dieser großen Residenz beiträgt.
Die Villa ist sehr gut isoliert mit hochwertigen Fenstern und Schiebetür-Abschnitten, was das Gebäude im Sommer kühl und im Winter warm hält. Im Winter ist das Innenraumklima dank der wasserbasierten Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung besonders warm und trocken.
Panorama Palace verfügt zudem über eine Daikin-Zentral-Klimaanlage, die alle Räume der Villa abdeckt und für effiziente Kühlung im Sommer sorgt.
Der Maschinenraum ist äußerst geräumig und beherbergt alle mechanischen Geräte, Pumpen und Tanks für Haus und Pool. Die beiden großen Luft-Wasepumpen befinden sich ebenfalls neben dem Maschinenraum.
In einer exklusiven und privaten Lage verfügt Panorama Palace über ein fortschrittliches elektrisches Tor-System, eine Einbruchmeldeanlage und ein Videoüberwachungssystem mit smarten Solar-Outdoor-Kameras.
Der beeindruckende Außenwohnraum mit hintergründigem Palmen-, Oliven-, Kiefern- und Bougainvillea-Bestand wird durch ein flächendeckendes automatisches Bewässerungssystem versorgt.
Der gesamte großzügige, sorgfältig gestaltete Gartenteil mit mehreren Naturstein-Terrassen und gefliesten Flächen ist ideal zur Entspannung, Sonnenbaden und für unvergessliche Sonnenuntergänge in völliger Privatsphäre.
Der Außenbereich verfügt zudem über einen großen Grillbereich, der eine reizvolle Kulisse für Treffen bietet, gelegen neben dem Poolbereich und mit spektakulärem Blick auf Zyperns schönste Küstenlinie.
Das Gelände umfasst auch ein Gästehaus mit angrenzendem Barbecue-Bereich und einer Bergterrasse mit einer im gefliesten Terrassenbereich montierten Röhre und Blick über das verführerisch sapphire Mittelmeermeer. Die Residenz umfasst zudem einen ausgedehnten großen organischen Gemüsegarten.
Die Nachtansicht von Panorama Palace über Peiya, Coral Bay und Pafos ist atemberaubend und erinnert an eine Hollywood-Villa mit orange-rote Sonnenuntergängen.
Panorama Palace liegt auf einem einzigartigen, privaten Grundstück auf einem Berggipfel, wo kein Baugebiet vor oder neben der Immobilie entsteht – was in Pafos, das sich sehr rasch entwickelt, nicht ungewöhnlich ist.
Diese Villa bietet ideales Klima, da sie über dem Feuchtigkeitsniveau liegt und eine konstante leichte Meeresbrise im Sommer aufgrund der hohen Lage hat.
Panorama Palace befindet sich nur ca. 10–15 Autominuten vom Stadtzentrum Pafos entfernt, in der Nähe zahlreicher hochwertiger Restaurants, Banken, Strände und der besten privaten Schule von Pafos sowie weiteren Dienstleistungen. Pafos verfügt über einen internationalen Flughafen mit Flügen zu vielen internationalen Zielen.
Die Entwicklung schreitet für Panorama Palace schnell voran: Hunderte Villen und weitere Dienstleistungen sollen entlang der Bergroute zum Panorama-Blick entstehen.
Von der anderen Seite wird der Bau der Autobahn nach Polis voranschreiten, was die Anbindung an den Flughafen Paphos, Limassol und andere Teile Zyperns deutlich verbessern und verkürzen wird.
Diese Villa liegt in Zone H5 mit einem Baukoeffizienten von 30 % und 20 % Bebauung. Bei einer nächsten Zone-Upgrade könnte diese Immobilie als Zone H5 eingestuft werden und die Bauflächen auf bis zu 700 m² erhöhen.
Pafos wurde im April 2024 zur weltweit lebenswertesten Kleinstadt erklärt, laut Bericht von Compare the Market AU. Der Bericht bewertet sieben Faktoren: Gastronomie, Unterhaltung, Arbeitslosenquote, Niederschlag, Gesundheitsindex, Sicherheitsbewertung und Lebenshaltungskosten. Pafos beeindruckte durch seine Balance aus städtischem Angebot und einem gesunden Lebensstil.
Schlüssel-Highlights:
✔ Beheizter Magnesium-Pool
✔ Vollständige Privatsphäre & unverstellbare Aussicht
✔ Offenes Raumkonzept mit hohen Decken
✔ Premium-Ausstattung in der ganzen Wohnung
✔ Voll möbliert & bezugsfertig
✔ Zukünftiges Zone-Upgrade-Potenzial (H5)
✔ Nur 3 km zu lokalen Einrichtungen, 6 km zum Strand