Ultra-Luxus‑Moderne Villa mit Panoramablick auf Meer und Stadt

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Residenz im renommierten Wohnviertel Paniotis, eine der exklusivsten Adressen Limassols. Konzipiert für Liebhaber außergewöhnlicher Architektur, vollständiger Privatsphäre und weltklasse Annehmlichkeiten, bietet diese neu gestaltete Villa über drei Ebenen einen unübertroffenen Lebensstil mit atemberaubendem Panoramablick über die Stadt und das Mittelmeer.

Auf einem 956 m² großen Grundstück gelegen, umfasst das Anwesen etwa 1.150 m² überdachte Wohnfläche. Es verbindet zeitgenössisches Design, bioklimatische Architektur und hochwertige Handwerkskunst. Große bodentiefe Glasflächen, elegante, offene Innenräume und großzügige Außenbereiche schaffen eine harmonische Verbindung zwischen innerem Luxus und der umliegenden Natur.

Vom spektakulären Infinity-Pool mit Blick über Limassol bis hin zu den privaten Wellness-Einrichtungen wurde jedes Element dieser Residenz sorgfältig so gestaltet, dass höchster moderner Luxus genossen werden kann.

Objekteigenschaften
Prestigeträßer Standort in Paniotis, Limassol
Ca. 1.150 m² überdachte Fläche
Grundstück 956 m²
Drei luxuriöse Ebenen, verbunden durch Aufzug
Infinity-Pool mit Panoramablick auf die Stadt
Innen-Pool mit Wärmefunktion
Privates Spa mit Sauna und Massageraum
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Heimkino
Eigenes Panikzimmer
Serverraum
Gärtnerisch gestaltete Gärten

Erdgeschoss
Gedacht für elegante Unterhaltung und mühevolles familiäres Wohnen.
Großer Eingangsbereich mit beeindruckendem Doppelhochatrium
Formelles Wohnzimmer
Formelles Esszimmer
Geräumiger offener Familienwohnbereich
Designer-Küche mit Essbereich
Gäste-WC
Nahtloser Indoor-Outdoor-Lifestyle
Infinity-Pool
Jacuzzi
Überdachte BBQ‑Bereiche
Gärtnerische Gärten
Überdachte Outdoor-Lounge
Überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge
Zusätzliche unüberdachte Parkmöglichkeiten für 2 Fahrzeuge
Überdachte BBQ- & Outdoor-Unterhaltungsbereich
Jacuzzi
Bioklimatisches, energieeffizientes Design
Außergewöhnliche Privatsphäre
Premium‑Ausstattung in allen Bereichen
Vier überdachte & unüberdachte Parkplätze

Erste Etage
Privates Refugium, gestaltet für Komfort.
Vier luxuriöse Schlafzimmer-Suiten
Spektakuläre Master-Suite mit:
Privater Sitzbereich
Großer begehbarer Kleiderschrank
Spa-inspiriertes Badezimmer
Drei weitere en-suite Schlafzimmer
Eigenes Büro mit Panoramablick auf das Meer
Geräumige Balkone mit Blick auf Garten und Pool

Untergeschoss Wellness- & Unterhaltungsbereich
Durch drei beeindruckende Atrien viel Tageslicht.
Zu den Einrichtungen gehören:
Innenpool
Professionelles Fitnessstudio
Sauna
Massageraum
Privates Heimkino
Entspannungs-Lounge
Zwei Personal Schlafzimmer
Küchecke
Lagerräume
Pflanzenraum
Serverraum
Panikraum
Separater Zugang für das Personal für absolute Privatsphäre

Designed for Luxury Living
Diese außergewöhnliche Residenz vereint moderne Architektur mit großzügigen Glasfassaden, natürlichen Materialien und weitläufigen Wohnbereichen, die viel Tageslicht und Panoramablicke maximieren.
Jedes Detail wurde sorgfältig bedacht, um ein Zuhause zu schaffen, das elegant, energieeffizient, sicher ist und sich perfekt für den alltäglichen Familienalltag ebenso eignet wie für anspruchsvolle Abendgesellschaften.
Ob bei Sonnenuntergang am Infinity-Pool, Relaxen im privaten Wellnesszentrum oder unvergessliche Zusammenkünfte in den Außenunterhaltungsbereichen – diese Residenz bietet einen unvergleichlichen Lebensstil an einer der begehrtesten Lagen Zyperns.

Warum Sie Dieses Zuhause Lieben Werden
✓ Prestigeträßer Standort Paniotis
✓ Unglaubliche Meer- und Stadtblicke
✓ Ca. 1.150 m² Luxus-Wohnfläche
✓ Innen- und Außenpools
✓ Privates Wellnesszentrum
✓ Heimkino
✓ Fitnessstudio & Spa
✓ Aufzug, der alle Etagen bedient
✓ Eigenes Büro
✓ Personalunterkunft
✓ Panikraum
✓ Gestaltete Gärten
✓ BBQ- & Unterhaltungsmöglichkeiten
✓ Maximale Privatsphäre

Wo befindet sich die Immobilie?
Die Villa liegt in dem prestigeträchtigen Wohnviertel Paniotis in Limassol, einer der begehrtesten Gegenden. Hier herrschen Ruhe und zugleich die Nähe zum Stadtzentrum, internationalen Schulen, luxuriösen Annehmlichkeiten und zum Strand.

Wie groß ist die Gesamtfläche der Immobilie?
Grundstück: 956 m²
Überdachte Flächen: ca. 1.150 m²

Wie viele Schlafzimmer hat die Immobilie?
Die Residenz bietet 4 luxuriöse en-suite Schlafzimmer, darunter eine spektakuläre Master-Suite.

Gibt es einen Aufzug?
Ja. Alle drei Ebenen sind über einen privaten Aufzug sowie eine interne Treppe verbunden.

Gibt es Innen- und Außenpools?
Ja. Die Villa umfasst:
Außen-Infinity-Pool
Innenpool im Wellnessbereich

Welche Wellness-Einrichtungen sind enthalten?
Sauna
Massageraum
Fitnessstudio
Innenpool
Entspannungsbereiche

Gibt es Personalunterkunft?
Ja. Der Keller umfasst zwei Personal-Schlafzimmer, Küchenzeile, Service-Einrichtungen und unabhängigen Zugang.

Ist die Immobilie für Unterhaltungen geeignet?
Absolut. Das Haus bietet formelle und informelle Wohnbereiche, großzügige Terrassen, überdachte BBQ-Einrichtungen, Outdoor-Lounge-Bereiche, Infinity-Pool, Heimkino und umfangreiche Unterhaltungsmöglichkeiten.

Wie viele Parkplätze gibt es?
2 überdachte Parkplätze
2 zusätzliche unüberdachte Parkplätze

Bietet die Immobilie Sicherheitsmerkmale?
Ja. Zu den Sicherheitsmerkmalen gehören ein dediziertes Panikzimmer, separater Servicezugang und privates Design, das Sicherheit und Diskretion erhöht.

Ist das Haus energieeffizient?
Ja. Die Residenz wurde nach bioklimatischen Architekturprinzipien entworfen, Maximierung von Tageslicht, Belüftung und Energieeffizienz.

Welche Aussicht bietet die Immobilie?
Die Villa bietet spektakuläre Panoramablicke über Limassol, das Mittelmeer und die umliegenden Hügel.

Für wen ist diese Immobilie ideal?
Für Käufer, die ein außergewöhnliches Luxushaus für Familie, internationale Führungskräfte, vermögende Privatpersonen, Investoren oder jeden, der eine der feinsten privaten Residenzen Limassols sucht.

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