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bellevue.de-ID: 30709207
Renovierte Villa mit 300 m² Wohnfläche und Pool in Balerna
- Haus
- · 300 m² Wohnfläche
- · 2.490.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Villa erstreckt sich über 300 m² Nutzfläche und besticht durch eine elegante Präsenz, die um Details herum entsteht, die den Räumen sofort Charakter verleihen: bogenförmige Fenster, eine von Säulen gestützte Veranda, Licht, das durch die
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Die Villa erstreckt sich über 300 m² Nutzfläche und besticht durch eine elegante Präsenz, die um Details herum entsteht, die den Räumen sofort Charakter verleihen: bogenförmige Fenster, eine von Säulen gestützte Veranda, Licht, das durch die Glasflächen strömt und den Blick nach Außen begleitet. Das ziegelgedeckte Dach mit hellen Holzbalken setzt eine markante, materielle Note, während die hell rosafarbene Fassade dem Ganzen eine klare, zugleich persönliche Identität verleiht. Es ist ein Haus, das schon beim ersten Treffen Ausgewogenheit vermittelt und für jene gedacht ist, die repräsentative Räume suchen, ohne auf eine authentische Wohndimension zu verzichten.
Die 300 m² Nutzfläche der Liegenschaft bieten eine kompakte und funktionale Verteilung mit 4 Räumen und 3 Bädern, die es ermöglichen, den Alltag komfortabel zu organisieren und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen. Die Villa zeichnet sich durch eine architektonische Sprache aus, in der traditionelle Elemente und modernere Lösungen harmonisch miteinander umgehen: großzügige Bogenöffnungen, Holzfensterrahmen und details im Schmiedeeisen stehen im Dialog mit einer lichtdurchlässigen Raumgestaltung dank großer Glasflächen. Außen erweitert die Veranda die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses und schafft einen fließenden Übergang zum Garten, in dem der private Pool zum Mittelpunkt der Tagen im Freien wird. Die Bodenbeläge aus Stein und glasierten Keramikfliesen begleiten die Außenwege bis zum Poolbereich und tragen zur Einheitlichkeit und Ordnung des Gesamtbildes bei. Die Beete sind regelmäßig angelegt und integrieren Grün in eine schlichte, aber präsente Architektur der Villa.
Die Tage finden hier in einem ruhigen Rhythmus zwischen Veranda, Garten und Privatpool statt, in einer beständigen Beziehung zwischen Wohnraum und Outdoor-Leben. Große Glasflächen sorgen für eine gleichmäßige Ausleuchtung und machen die Räume besonders angenehm zu verschiedenen Tageszeiten nutzbar, während die Konfiguration der Liegenschaft eine Alltagswelt aus Privatsphäre, Ruhe und selbstverständlich gemeinsam verbrachter Momente nahelegt. Auch der Außenbereich mit den gepflasterten Flächen und der ordentlichen Grünanlage lädt dazu ein, ihn unkompliziert zu nutzen – privat oder bei gesellschaftlichen Anlässen.
Balerna positioniert diese Villa in einem Tessiner Kontext, der der Immobilie zusätzliche Stabilität und Wiedererkennung verleiht. Die Kombination aus 300 m² Nutzfläche, 4 Räumen, 3 Bädern und privatem Pool formt eine Residenz mit klarem Profil, in der Architektur, Licht und Außenräume ein stimmiges und zeitlos angenehmes Wohnerlebnis schaffen.
Die 300 m² Nutzfläche der Liegenschaft bieten eine kompakte und funktionale Verteilung mit 4 Räumen und 3 Bädern, die es ermöglichen, den Alltag komfortabel zu organisieren und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen. Die Villa zeichnet sich durch eine architektonische Sprache aus, in der traditionelle Elemente und modernere Lösungen harmonisch miteinander umgehen: großzügige Bogenöffnungen, Holzfensterrahmen und details im Schmiedeeisen stehen im Dialog mit einer lichtdurchlässigen Raumgestaltung dank großer Glasflächen. Außen erweitert die Veranda die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses und schafft einen fließenden Übergang zum Garten, in dem der private Pool zum Mittelpunkt der Tagen im Freien wird. Die Bodenbeläge aus Stein und glasierten Keramikfliesen begleiten die Außenwege bis zum Poolbereich und tragen zur Einheitlichkeit und Ordnung des Gesamtbildes bei. Die Beete sind regelmäßig angelegt und integrieren Grün in eine schlichte, aber präsente Architektur der Villa.
Die Tage finden hier in einem ruhigen Rhythmus zwischen Veranda, Garten und Privatpool statt, in einer beständigen Beziehung zwischen Wohnraum und Outdoor-Leben. Große Glasflächen sorgen für eine gleichmäßige Ausleuchtung und machen die Räume besonders angenehm zu verschiedenen Tageszeiten nutzbar, während die Konfiguration der Liegenschaft eine Alltagswelt aus Privatsphäre, Ruhe und selbstverständlich gemeinsam verbrachter Momente nahelegt. Auch der Außenbereich mit den gepflasterten Flächen und der ordentlichen Grünanlage lädt dazu ein, ihn unkompliziert zu nutzen – privat oder bei gesellschaftlichen Anlässen.
Balerna positioniert diese Villa in einem Tessiner Kontext, der der Immobilie zusätzliche Stabilität und Wiedererkennung verleiht. Die Kombination aus 300 m² Nutzfläche, 4 Räumen, 3 Bädern und privatem Pool formt eine Residenz mit klarem Profil, in der Architektur, Licht und Außenräume ein stimmiges und zeitlos angenehmes Wohnerlebnis schaffen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)300 m²
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Anbieter-Objektnummerilv97564-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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