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bellevue.de-ID: 30709195
Historische Villa in Capannori, Herz der Toskana
- Haus
- · 1.737 m² Wohnfläche
- · 2.920.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die sichtbaren Holzbalken, die Terrazzoböden und das Licht, das durch die Fenster fällt, erzählen vom Charakter dieser Villa schon beim ersten Blick. Die Räume vermitteln eine authentische und maßvolle Atmosphäre, geprägt von vorhandenen, erkennbaren
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Die sichtbaren Holzbalken, die Terrazzoböden und das Licht, das durch die Fenster fällt, erzählen vom Charakter dieser Villa schon beim ersten Blick. Die Räume vermitteln eine authentische und maßvolle Atmosphäre, geprägt von vorhandenen, erkennbaren Materialien, ohne inszenierte Effekte. In den Zimmern dialogiert der Tonboden mit hellen Wänden und schlichten Details in den Bädern; Marmor bedeckt die Oberflächen und begleitet eine Glastrennwand-Dusche, ein weißer Keramik-Waschtisch und Edelstahl-Finishes. Es ist eine Eigenschaft, die Weite und Atmosphäre verbindet, mit einer präsenten, aber nie kalten Präsenz, konzipiert, um offen aufzunehmen.
Die Zahlen bestätigen diesen Eindruck: 1.737 qm Verkaufsfläche verteilt auf 47 Räumlichkeiten, mit 12 Schlafzimmern und 8 Bädern. Eine seltene Substanz, die viele Nutzungsformen der Villa eröffnet – von großem Familienkern über repräsentatives Wohnen bis hin zur Nutzung im Hospitality-Bereich, je nach Form und Größe zu prüfen. Die großzügige Verteilung ermöglicht es, Räume für Geselligkeit, Privatsphäre der Gäste und den Alltag zu denken, wobei stets ein Gefühl von Gesamtatmosphäre erhalten bleibt. Außen erweitert der Privatgarten die Nutzbarkeit der Liegenschaft und schafft eine natürliche Verbindung zum Innenbereich, während der Privatpool ein zentrales Element für die warmen Monate und das Verweilen im Freien hinzufügt. Der Kamin setzt einen kompakteren, heimeligen Akzent, der das Haus in den Wintermonaten bereichert. Komplettiert wird die Immobilie durch Parkplätze und eine Alarmanlage, eine wichtige Präsenz bei einer solchen Größenordnung.
Die Tage hier finden leicht ihren eigenen Rhythmus zwischen großzügigen Innenräumen und Momenten im Freien. Der Privatpool wird zum Mittelpunkt der hellsten Jahreszeit, der Garten bietet Ruhe und Bewegungsfreiheit, während das Haus auch intimere Rückzugsorte behält. Die zwölf Schlafzimmer und acht Bäder erleichtern es, Familie und Freunde mit Komfort und Unabhängigkeit zu empfangen und so die Villa zu einem Ort zu machen, der Zuordnung oder Diskretion ohne Abstriche ermöglicht. Auch das Gelände von Capannori in der Toskana trägt zu diesem Gleichgewicht bei, mit einem ländlichen Ambiente und einer Lebensqualität, die Raum und Maß auszeichnet.
Eine Immobilie dieser Größenordnung, mit 47 Räumen, Privatpool, Garten und Materialien wie Ziegel-/Klinkerboden, Holz und Marmor, stellt im Kontext von Capannori, Provinz Lucca, ein stark identitätsstiftendes Angebot dar. Ihre Weite, gepaart mit sichtbaren Elementen für Komfort und Sicherheit, macht sie geeignet für jene, die ein bedeutendes Zuhause suchen – als private Residenz oder auch, mit der nötigen Zurückhaltung, als Aufenthaltsort für eine gastfreundliche Nutzung.
Die Zahlen bestätigen diesen Eindruck: 1.737 qm Verkaufsfläche verteilt auf 47 Räumlichkeiten, mit 12 Schlafzimmern und 8 Bädern. Eine seltene Substanz, die viele Nutzungsformen der Villa eröffnet – von großem Familienkern über repräsentatives Wohnen bis hin zur Nutzung im Hospitality-Bereich, je nach Form und Größe zu prüfen. Die großzügige Verteilung ermöglicht es, Räume für Geselligkeit, Privatsphäre der Gäste und den Alltag zu denken, wobei stets ein Gefühl von Gesamtatmosphäre erhalten bleibt. Außen erweitert der Privatgarten die Nutzbarkeit der Liegenschaft und schafft eine natürliche Verbindung zum Innenbereich, während der Privatpool ein zentrales Element für die warmen Monate und das Verweilen im Freien hinzufügt. Der Kamin setzt einen kompakteren, heimeligen Akzent, der das Haus in den Wintermonaten bereichert. Komplettiert wird die Immobilie durch Parkplätze und eine Alarmanlage, eine wichtige Präsenz bei einer solchen Größenordnung.
Die Tage hier finden leicht ihren eigenen Rhythmus zwischen großzügigen Innenräumen und Momenten im Freien. Der Privatpool wird zum Mittelpunkt der hellsten Jahreszeit, der Garten bietet Ruhe und Bewegungsfreiheit, während das Haus auch intimere Rückzugsorte behält. Die zwölf Schlafzimmer und acht Bäder erleichtern es, Familie und Freunde mit Komfort und Unabhängigkeit zu empfangen und so die Villa zu einem Ort zu machen, der Zuordnung oder Diskretion ohne Abstriche ermöglicht. Auch das Gelände von Capannori in der Toskana trägt zu diesem Gleichgewicht bei, mit einem ländlichen Ambiente und einer Lebensqualität, die Raum und Maß auszeichnet.
Eine Immobilie dieser Größenordnung, mit 47 Räumen, Privatpool, Garten und Materialien wie Ziegel-/Klinkerboden, Holz und Marmor, stellt im Kontext von Capannori, Provinz Lucca, ein stark identitätsstiftendes Angebot dar. Ihre Weite, gepaart mit sichtbaren Elementen für Komfort und Sicherheit, macht sie geeignet für jene, die ein bedeutendes Zuhause suchen – als private Residenz oder auch, mit der nötigen Zurückhaltung, als Aufenthaltsort für eine gastfreundliche Nutzung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)1.737 m²
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Anbieter-Objektnummerilv97625-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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