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bellevue.de-ID: 30709175
Villa im Chianti, San Casciano Val di Pesa, Toskana
- Haus
- · 311 m² Wohnfläche
- · 3.000.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Villa fügt sich in die Landschaft ein mit der schlichten Offenheit authentischer Landhäuser: Wände in hellem Putz, Ziegeldach, dunkle Fenster und ein offener Raum, der sie umgibt, zwischen Bäumen, Rasen und Blumenkästen am Rand des Grundstücks
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Die Villa fügt sich in die Landschaft ein mit der schlichten Offenheit authentischer Landhäuser: Wände in hellem Putz, Ziegeldach, dunkle Fenster und ein offener Raum, der sie umgibt, zwischen Bäumen, Rasen und Blumenkästen am Rand des Grundstücks angeordnet. Der Ersteindruck vermittelt den Eindruck einer privateren Liegenschaft, gedacht für eine direkte Beziehung nach Außen und einen ruhigeren Alltag, geprägt von Licht, Stille und Atmung. Auch die Präsenz des Privatpools und des Gartens verstärkt dieses Gefühl naturverbundener Kontinuität in einem Kontext, der einen rustikalen und ehrlichen Charakter bewahrt.
Die 311 m² Nutzfläche, verteilt auf 16 Räume, formen eine großzügige Immobilie, geeignet für ein anspruchsvolles, wohnliches Leben. Die 4 Schlafzimmer und 3 Bäder ermöglichen eine ausgewogene Raumaufteilung, während der Kamin einen zentralen Anziehungspunkt setzt, der die Atmosphäre in den kühleren Monaten behaglicher macht. Ergänzt wird die Villa durch Elemente, die ihre Bestimmung als Landhaus, das in voller Lebenspraxis genutzt wird, deutlich machen: der private Garten, der Pool, der Keller, der Stellplatz, der Weinberg und der Olivenhain. Außen erhebt sich das Gebäude mit einer zurückhaltenden, aber gut erkennbaren Präsenz, umgeben von Vegetation und offenem Gelände, das den Blick auf die Hügellandschaft lenkt. Das Gesamtbild vermittelt Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl der Abgeschiedenheit, ganz ohne dramatische Effekte. Auch sichtbare Details wie Pflanzgefäße und der großzügige Freiraum um das Haus tragen dazu bei, eine Immobilie zu erzählen, die ihr Gleichgewicht in der beständigen Verbindung von Architektur, Landschaft und freier Lebensführung findet.
Die Tage hier können im Garten, im Pool und im Rhythmus der Landwirtschaft fließen, während der Weinberg und der Olivenhain der Liegenschaft eine konkrete, im Territorium verwurzelte Dimension geben. Der Stellplatz erleichtert Ankunft und Verwaltung des Hauses, während der Keller sich zum Lagern von Weinen, Vorräten oder allem eignet, was eine authentischere Geselligkeit begleitet. Es gibt Platz zum Empfangen, für stille Momente, zum Verweilen im Freien mit Beständigkeit und für eine Privatsphäre, die immer seltener wird, in einem Rahmen, der zum entschleunigten Leben einlädt.
San Casciano in Val di Pesa verleiht dieser Villa den Wert eines erkennbaren und begehrten toskanischen Kontexts innerhalb des Gebiets der Provinz Florenz. Größe, Merkmale und Verhältnis zur Landschaft ermöglichen sowohl eine private Residenz mit Charakter als auch einen Ort, an dem man mit größerem Atem leben kann, wo Landgut, Komfort und Identität harmonisch zusammenfinden.
Die 311 m² Nutzfläche, verteilt auf 16 Räume, formen eine großzügige Immobilie, geeignet für ein anspruchsvolles, wohnliches Leben. Die 4 Schlafzimmer und 3 Bäder ermöglichen eine ausgewogene Raumaufteilung, während der Kamin einen zentralen Anziehungspunkt setzt, der die Atmosphäre in den kühleren Monaten behaglicher macht. Ergänzt wird die Villa durch Elemente, die ihre Bestimmung als Landhaus, das in voller Lebenspraxis genutzt wird, deutlich machen: der private Garten, der Pool, der Keller, der Stellplatz, der Weinberg und der Olivenhain. Außen erhebt sich das Gebäude mit einer zurückhaltenden, aber gut erkennbaren Präsenz, umgeben von Vegetation und offenem Gelände, das den Blick auf die Hügellandschaft lenkt. Das Gesamtbild vermittelt Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl der Abgeschiedenheit, ganz ohne dramatische Effekte. Auch sichtbare Details wie Pflanzgefäße und der großzügige Freiraum um das Haus tragen dazu bei, eine Immobilie zu erzählen, die ihr Gleichgewicht in der beständigen Verbindung von Architektur, Landschaft und freier Lebensführung findet.
Die Tage hier können im Garten, im Pool und im Rhythmus der Landwirtschaft fließen, während der Weinberg und der Olivenhain der Liegenschaft eine konkrete, im Territorium verwurzelte Dimension geben. Der Stellplatz erleichtert Ankunft und Verwaltung des Hauses, während der Keller sich zum Lagern von Weinen, Vorräten oder allem eignet, was eine authentischere Geselligkeit begleitet. Es gibt Platz zum Empfangen, für stille Momente, zum Verweilen im Freien mit Beständigkeit und für eine Privatsphäre, die immer seltener wird, in einem Rahmen, der zum entschleunigten Leben einlädt.
San Casciano in Val di Pesa verleiht dieser Villa den Wert eines erkennbaren und begehrten toskanischen Kontexts innerhalb des Gebiets der Provinz Florenz. Größe, Merkmale und Verhältnis zur Landschaft ermöglichen sowohl eine private Residenz mit Charakter als auch einen Ort, an dem man mit größerem Atem leben kann, wo Landgut, Komfort und Identität harmonisch zusammenfinden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)311 m²
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Anbieter-Objektnummerilv97616-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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