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bellevue.de-ID: 30709143
Historisches Villa mit Garten in Capannori, Toskana
- Haus
- · 2.500 m² Wohnfläche
- · 4.150 m² Grundstücksfläche
- · 10.000.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Villa erstreckt sich über eine Handelsfläche von 2.500 qm und beeindruckt sofort durch die großzügige Raumaufteilung sowie den ständigen Bezug zum Außenraum. Die private piscina, in Grün eingebettet und von einer Holzplattform eingefasst, schafft
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Die Villa erstreckt sich über eine Handelsfläche von 2.500 qm und beeindruckt sofort durch die großzügige Raumaufteilung sowie den ständigen Bezug zum Außenraum. Die private piscina, in Grün eingebettet und von einer Holzplattform eingefasst, schafft eine intimer-abgelegene sowie zugleich weitläufige Atmosphäre, während der Garten die gesamte Liegenschaft mit einer geordneten Gestaltung aus Brunnen, geometrischen Beeten, Rasenfläche und Schattenzonen unter dem Pergoladengewerk begleitet. Das Gebäude mit seiner rosa Fassade, den großen Fenstern mit hellen Rahmen und dem Ziegeldach vermittelt ein bild von einem bedeutenden, aber einladenden Zuhause, das darauf ausgelegt ist, selbstverständlich bewohnt zu werden.
Die Zahlen erzählen von einer außergewöhnlich großzügigen Liegenschaft: 60 Räume und 30 Bäder verteilen sich auf eine Villa, die einen vielfältigen Alltag, längere Aufenthalte oder eine repräsentative Residenz aufnehmen kann. Der private Garten von 4.150 qm erweitert die Wohnqualität konkret, indem er eine Abfolge von Freiflächen schafft, die mit Architektur und vorhandenen Einrichtungen in Dialog treten. Die Nebengebäude verleihen Autonomie und Flexibilität in der Nutzung, während der Balkon weitere Außenbereiche erschließt. Zum Eigentum gehören außerdem ein Keller, eine Tenne und Parkplätze, Elemente, die die Gesamtnutzbarkeit stärken, ohne den Charakter der Villa zu beeinträchtigen. Außen nimmt das rechteckige Schwimmbad seinen Platz im Zentrum eines gut organisierten Grünsystems ein, mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und Ruhebereichen verteilt auf dem Rasen; Brunnen und Pergola tragen dazu bei, einen zurückhaltenden Rahmen zu definieren, der sowohl gemeinsame Momente als auch eine ruhigere, intimer wirkende Dimension erlaubt.
Die Tage hier verlaufen zwischen großzügigen Innenräumen und einem Outdoor-Leben, das im Garten seinen natürlichen Fortgang findet. Das Schwimmbad wird zum Mittelpunkt der schönen Jahreszeit, während der Pergola und die verschiedenen Ruhebereiche dazu einladen, das Tempo zu drosseln und die Ruhe der Liegenschaft zu genießen. Auch die Innenraumstruktur lässt vermuten, dass es sich um ein Haus handelt, das sich problemlos unterschiedlichen Bedürfnissen anpassen kann, von Familienzeit über Empfang von Gästen bis hin zu einer repräsentativen oder Hospitality- Nutzung – stets maßvoll und konsequent in Bezug auf seine Struktur.
Capannori, im Landkreis Lucca gelegen, hüllt eine Liegenschaft in einen Rahmen, der Größe, Privatsphäre und eine scenische Präsenz eher den Räumen als blenden Effekten zuschreibt. Es ist eine Villa, deren Wert in der Vollständigkeit liegt: Große Flächen, 4.150 qm Privatgarten, Pool, Nebengebäude und ergänzende Räume schaffen eine seltene Einheit, gedacht für jene, die eine weiträumige und in der Toskana erkennbare Residenz suchen.
Die Zahlen erzählen von einer außergewöhnlich großzügigen Liegenschaft: 60 Räume und 30 Bäder verteilen sich auf eine Villa, die einen vielfältigen Alltag, längere Aufenthalte oder eine repräsentative Residenz aufnehmen kann. Der private Garten von 4.150 qm erweitert die Wohnqualität konkret, indem er eine Abfolge von Freiflächen schafft, die mit Architektur und vorhandenen Einrichtungen in Dialog treten. Die Nebengebäude verleihen Autonomie und Flexibilität in der Nutzung, während der Balkon weitere Außenbereiche erschließt. Zum Eigentum gehören außerdem ein Keller, eine Tenne und Parkplätze, Elemente, die die Gesamtnutzbarkeit stärken, ohne den Charakter der Villa zu beeinträchtigen. Außen nimmt das rechteckige Schwimmbad seinen Platz im Zentrum eines gut organisierten Grünsystems ein, mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und Ruhebereichen verteilt auf dem Rasen; Brunnen und Pergola tragen dazu bei, einen zurückhaltenden Rahmen zu definieren, der sowohl gemeinsame Momente als auch eine ruhigere, intimer wirkende Dimension erlaubt.
Die Tage hier verlaufen zwischen großzügigen Innenräumen und einem Outdoor-Leben, das im Garten seinen natürlichen Fortgang findet. Das Schwimmbad wird zum Mittelpunkt der schönen Jahreszeit, während der Pergola und die verschiedenen Ruhebereiche dazu einladen, das Tempo zu drosseln und die Ruhe der Liegenschaft zu genießen. Auch die Innenraumstruktur lässt vermuten, dass es sich um ein Haus handelt, das sich problemlos unterschiedlichen Bedürfnissen anpassen kann, von Familienzeit über Empfang von Gästen bis hin zu einer repräsentativen oder Hospitality- Nutzung – stets maßvoll und konsequent in Bezug auf seine Struktur.
Capannori, im Landkreis Lucca gelegen, hüllt eine Liegenschaft in einen Rahmen, der Größe, Privatsphäre und eine scenische Präsenz eher den Räumen als blenden Effekten zuschreibt. Es ist eine Villa, deren Wert in der Vollständigkeit liegt: Große Flächen, 4.150 qm Privatgarten, Pool, Nebengebäude und ergänzende Räume schaffen eine seltene Einheit, gedacht für jene, die eine weiträumige und in der Toskana erkennbare Residenz suchen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)2.500 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.150 m²
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Anbieter-Objektnummerilv97360-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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