2374457 - Maisonette zum Verkauf, Vrilissia, 150 m², 660.000 €

In einer der herausragendsten und strategisch günstigsten Lagen von Vrilissia, im Zentrum des Viertels, wird eine exzellent neu gebaute Maisonette mit 150 m² zum Verkauf angeboten. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, 2. und 3. Obergeschoss, in einer modernen Mehrfamilienhausanlage mit minimalistischer Architektur und höchsten Bauleistungen. Es handelt sich um eine Wohnimmobilie, die ästhetische Reduktion, Funktionalität und höchste Materialqualität ideal vereint und ein zeitgemäßes Wohnerlebnis mit besonderem Fokus auf Komfort, Nachhaltigkeit und zeitloser Wertbeständigkeit schafft.

Die Wohnung besticht durch hervorragende Bauqualität und Detailgenauigkeit in jedem Element, unter Einsatz hochwertigster Marktmaterialien, moderner Techniken, die eine hohe Ästhetik, Strapazierfähigkeit und Energieeffizienz gewährleisten. Thermisch isolierte Aluminiumfenster mit energiesparenden Doppelfenstern, fortschrittliche Wärmedämmung und Schalldämmung, Hinterlüftete Fassade, Holzböden und hochwertige Fliesen sowie elegante Minimallinien schaffen eine Wohnung mit modernem Charakter und zeitloser architektonischer Identität.

Die funktionale Aufteilung über zwei Ebenen ist auf Komfort und Privatsphäre ausgerichtet und bietet helle, offene Räume, die das natürliche Licht optimal nutzen und eine östlich-südöstliche Ausrichtung genießen. Die Maisonette verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, eine elegante Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, das harmonisch mit großen Terrassen und offenen Durchblicken zum Grün und zum Stadthorizont verbunden ist. Die Innentreppe fügt sich harmonisch in die Architektur des Gebäudes ein und verstärkt das Gefühl von Luxus und Funktionalität. Die Immobilie ist Ecklage, Dachgeschoss, durchgehend lichtdurchflutet und bietet ein Freiheitsgefühl sowie Ruhe in einer der hochwertigsten Gegenden der nördlichen Vororte.

Besonderes Augenmerk gilt dem Grünflächenanteil der Wohnung: Energieklasse A+ und moderne Infrastruktur, die niedrigen Verbrauch und hohen Wohnkomfort gewährleisten. Die separate Gasheizung pro Ebene, Klimatisierung, Solarthermie, Boiler sowie die energetischen Spezifikationen der Bauweise bieten ideale Bedingungen ganzjährig, schonen die Umwelt und ermöglichen erhebliche Energieeinsparungen. Gleichzeitig verfügt die Wohnung über eine Ladestation für Elektroautos, was den modernen und nachhaltigen Charakter weiter stärkt.

Zusätzlich stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, einer an der Rampe und einer im Kellergeschoß, Kellerraum, Aufzug, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Alarmanlage, elektrische Rollläden, Fliegengitter, automatische Bewässerung und zahlreiche weitere moderne Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern.

Die Lage gilt als wirklich einzigartig: Sie vereint die Ruhe einer grünen, hochwertigen Nachbarschaft mit dem schnellen Zugang zu allen wichtigen Infrastruktur- und Verkehrsanbindungen. In der Nähe von Metro, öffentlichem Nahverkehr, Schulen, Märkten, Einkaufszentren, Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen; nur wenige Minuten von Attiki Odos und der Peripherie Ymptou entfernt, mit schneller Anbindung ins Zentrum von Athen, zum Flughafen und in die übrigen nördlichen Vororte. Es handelt sich um eine Wohnimmobilie, die den Anforderungen einer modernen Familie oder eines anspruchsvollen Investors entspricht, der Qualität, Ästhetik, Funktionalität und einen hohen Wertzuwachs in einer der besten Gegenden der nördlichen Vororte sucht. Preis: 660.000 €.
Manelis Luxury Properties, Kontakttelefon: 6987480505, E-Mail: