2440134 - Maisonette zum Verkauf, Agía Paraskeví, 125 m², €868.000

Im Herzen des Paradieses von Agía Paraskeví, in einer der ruhigsten, grünsten und hochwertigsten Gegenden der Nordvorstädte, wird eine einzigartige neu gebaute Maisonette mit 125 m² zum Verkauf angeboten, verteilt auf drei Ebenen (4., 5. Etage und Dachgeschoss mit bepflanztem Garten & Jacuzzi), die die zeitgemäße Architekturphilosophie und das zeitlose Konzept von Luxus eindrucksvoll widerspiegelt.

Die Wohnung gehört zu einem Bau mit hohen Standards, in dem ästhetische Perfektion auf technologische Spitzenleistung trifft. Klare geometrische Linien, Minimal-Architekturansatz und die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien schaffen ein zeitloses, elegantes und vollständig auf moderne Wohnbedürfnisse abgestimmtes Ergebnis. Jedes Element wurde mit Fokus auf Haltbarkeit, hohe Ästhetik und langfristigen Werterhalt gewählt, um eine Umgebung zu schaffen, die in jedem Detail Qualität ausstrahlt.

Die innere Aufteilung ist mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und täglichen Komfort gestaltet. Die hellen Wohnbereiche erstrecken sich in einer modernen, offenen Philosophie von Wohnzimmer und Küche und vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit, während zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zusätzliches WC ideale Versorgung für die Bedürfnisse einer modernen Familie gewährleisten. Große öffnende Flächen ermöglichen, dass das natürliche Licht alle Räume dominiert und die Verbindung zum grünen Umfeld der Immobilie stärkt. Ein besonderes Privileg der Immobilie ist das ausschließlich nutzbare Dachgeschoss mit 67 m² bepflanztem Garten und Jacuzzi, das einen privaten Wellness- und Entspannungsbereich mit freier Aussicht und ungehinderter Sicht auf das Grüne und den Hymettos bietet. Eine seltene Eigenschaft, die das Wohnerlebnis maßgeblich aufwertet und dem Objekt einen einzigartigen Mehrwert verleiht.

Mit der Energieklasse A+ integriert die Immobilie alle modernen Prinzipien nachhaltigen Bauens und reduziertem ökologischen Fußabdruck. Fortschrittliche Wärmedämmung und Schalldämmung, Luftdichtheit, hochwertige Aluminium-Fenster der neuesten Generation, Solarboiler und moderne elektromechanische Installationen sichern äußerst geringe Energieanforderungen und hohen Komfort das ganze Jahr über. Heizung und Kühlung erfolgen über pro Etage getrennte Fan-Coil-Systeme, die ideale conditions für thermischen Komfort und hohe Energieeffizienz bei unabhängiger Raumsteuerung bieten. Der uneingeschränkte pan-raumartige Blick zum grünen Hymettos und über ganz Attika bietet eine einzigartige Licht- und Horizontkulisse, die jeden Moment zu einer Erfahrung absoluter Ruhe und privater Luxus-Atmosphäre macht." Die Wohnung verfügt außerdem über Smart-Home-Infrastruktur, Glasfaser und eine Vorkehrung für das Laden eines Elektrofahrzeugs, entsprechend den Anforderungen der neuen Ära des Wohnens und verstärkend ihren ökologischen und technologischen Charakter.

Die Lage der Immobilie ist ein weiteres bedeutendes Plus. In einer Nachbarschaft, die sich durch Ruhe, Sicherheit und reichlich Grün auszeichnet, besteht unmittelbarer Zugang zu U-Bahn, Schulen, Einkaufszentren und grundlegender Infrastruktur, wobei gleichzeitig das Gefühl von Abgeschiedenheit und Lebensqualität erhalten bleibt, das anspruchsvolle Käufer suchen.

Eine Wohnung, die hohe architektonische Ästhetik, herausragende Bauqualität, Top-Materialien, energetische Überlegenheit und zeitlose Luxus vereint und sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch zur Investition in hochwertige Objekte eignet. Bezugsfertig: 04/2027. Preis: €868.000

Maneleis Luxury Properties, Kontakttelefon: 6947526192, E-Mail: