2433961 - Maisonette zum Verkauf, Ágios Prodromos/ Αγία Παρασκευή, 163 m², 1.158.000 €

Im Herzen des Paradieses von Agía Paraskévi, in einer der privilegiertesten und begehrtesten Lagen der Gegend, wird eine exzellente neu gebaute Maisonette mit einer Gesamtnfläche von 167 m² zum Verkauf angeboten, die sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Halbgeschoss) erstreckt und Architektur, hohe Ästhetik und erstklassige Bauqualität vereint.

die Wohnung wurde mit dem Fokus auf die Bedürfnisse der modernen Familie konzipiert, wobei Funktionalität, Komfort und zeitlose Luxus im Vordergrund stehen. Klare Linien, ein minimalistischer architektonischer Stil, große, offene Räume und zahlreiche Glasflächen schaffen eine Umgebung mit viel Tageslicht und einem Gefühl von Freiheit. Die Bauausführung erfolgt mit hochwertigsten Materialien der Branche und modernsten technischen Spezifikationen, was eine hohe Beständigkeit, hervorragende Energieeffizienz und erstklassige Wohnqualität garantiert.

Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, drei luxuriöse Bäder, ein Gäste-WC, einen komfortablen Empfangsbereich und eine moderne Küche, sorgfältig auf Details und Ergonomie abgestimmt. Die Böden bestehen aus ausgewähltem Holz und hochwertigen Fliesen, wärmedämmende energiesparende Aluminiumfenster UND hervorragende Dämmung bieten ein Gefühl von Luxus und hervorragende energetische Eigenschaften.

Eines der bedeutendsten Vorteile des Objekts ist der imposante private Garten von 242 m², ein echter Erholungs- und Wohlfühlbereich, der ideale Voraussetzungen für Familienmomente, Gästebewirtung und alltägliche Freude bietet. Im Zentrum des Außenbereichs erhebt sich der herrliche private Pool von 22 m², der das Wohnerlebnis deutlich aufwertet und das Gefühl eines modernen, hochwertigen Zuhauses vermittelt.

Energieautonomie und technologische Überlegenheit sind zentrale Merkmale der Immobilie. Energetische Klasse A+, autarke Heizung mit Wärmepumpe und Fan-Coil für Kühlung/Heizung, Solarer Warmwasserbereitung, Thermo-Isolierung, vollständige Wärmeisolierung, Vorinstallation einer Alarmanlage, Glasfaser, Ladestation für Elektroauto und alle modernen Infrastrukturen, die ein anspruchsvoller Käufer verlangt.

Gleichzeitig bietet es zwei bequeme Tiefgaragenstellplätze sowie einen unabhängigen Keller-/Abstellraum, die den Bedürfnissen einer Familie voll gerecht werden. Die Wohnung verfügt über Sicherheitstür, Gegensprechanlage, elektrische Rollläden, Fliegengitter, automatische Bewässerung und gepflegte Außenanlagen.

Auch die Lage ist ein weiteres starkes Argument. Sie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft auf hohem Wohnniveau, nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren, Gastronomie, öffentlicher Verkehr und Hauptverkehrsachsen, nur ca. 1,3 km vom U-Bahnhof Doukissi Plakentias entfernt. Der uneingeschränkte Blick auf Grünflächen und Berglandschaft, kombiniert mit ost-südöstlicher Ausrichtung, sorgt für hervorragende Belichtung und Lebensqualität den ganzen Tag.

Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie zu erwerben, die erstklassige Bauweise, moderne Ästhetik, privaten Pool, großen Garten und hervorragende Lage in einer der besten Gegenden der Nordvororte vereint. Eine Immobilie, die sich durch Qualität abhebt und einen Lebensstil bietet, der den höchsten Ansprüchen genügt. Übergabe April 2027! Preis: 1.158.000 €.
Manelis Luxury Properties, Kontakttelefon: 6947526192, E-Mail: