2418010 - Maisonette zum Verkauf, Neos Psihikos, 160 m², 1.160.000 €

Im Herzen von Neos Psychikos, an einer der attraktivsten und begehrtesten Lagen der Gegend, wird eine exzellent neue Maisonette mit 160 m² zum Verkauf angeboten, verteilt auf das 4. und 5. Obergeschoss, die moderne architektonische Ästhetik, hohe Bauqualität und absolute Funktionalität vereint.
Die Wohnung zeichnet sich sofort durch ihr zurückhaltendes, elegantes und zeitloses architektonisches Design aus, mit klaren Linien, minimalistischer Philosophie und Fokus auf natürliches Licht sowie das Gefühl von Freiheit. Es handelt sich um eine Immobilie, die mit besonderer Sorgfalt auf Details entworfen wurde, unter Nutzung der modernsten Baustandards und ausgewählten Materialien höchster Qualität, und dabei ästhetische Qualität, Langlebigkeit und herausragende Energieeffizienz bietet.
Die Raumaufteilung ist wirklich vorbildlich, mit großzügigen und optimal nutzbaren Bereichen, die ideal den Bedürfnissen einer modernen Familie entsprechen. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei Master-Schlafzimmer sind, drei luxuriöse Bäder, große Empfangs- und Wohnbereiche sowie eine moderne Küche, die sich harmonisch in die architektonische Gesamtphilosophie der Wohnung integriert.
Der große Vorteil der Immobilie ist der beeindruckende, unverbauchte und panioramische Blick, der geboten wird. Von den Außenbereichen aus genießt man einen offenen Horizont mit Blick ins Grüne, auf einen Park, einen Platz und auf Berge, was eine einzigartige Ruhe- und Privatsphären-Atmosphäre innerhalb der städtischen Struktur schafft. Die Aussicht wird durch die großen Fensterflächen und die ausgedehnten Terrassen zu einem integralen Bestandteil des täglichen Wohnerlebnisses.
Besonderes Augenmerk verdient der beeindruckende private Pool, der sich auf dem Balkon befindet – ein Element, das das Wohnerlebnis auf ein Höchstmaß hebt und dem Objekt Charakter einer hochwertigen Luxuswohnung verleiht. Der Terrassenbereich verwandelt sich in eine private Oase der Entspannung und Gastfreundschaft, vor der Kulisse des atemberaubenden Ausblicks und der offenen Landschaft.
Die Wohnung verfügt über Energieklasse A und ist mit einer Fußbodenheizung über Wärmepumpe für erstklassigen thermischen Komfort und Wirtschaftlichkeit ausgestattet, während die Kühlung durch ein modernes Fan-Coil-System erfolgt. Zusätzlich gibt es Warmwasser durch Solarenergie, was den Energieverbrauch weiter reduziert und den Betrieb der Immobilie nachhaltig macht.
Die Fenster sind wärmedämmend aus Aluminium, mit energieeffizienten doppelten Glas. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Bodenbeläge gelegt. Der Käufer kann zwischen hochwertigen Fliesen und geölter Eichenholzverlegung wählen, damit das Endergebnis dem persönlichen ästhetischen Stil entspricht.
Die Immobilie wird von zwei Tiefgaragenstellplätzen, Abstellraum, moderne Sicherungssysteme, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Sicherheitskameras, elektrischen Rollläden, Glasfaserinfrastruktur und Ladestation für Elektroauto ergänzt.
Die Lage zählt zu den besten des Neos Psihikos, nur ca. 550 Meter vom Metro-Bahnhof Ethnikí Ámyna entfernt, mit direktem Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren, Gastronomiebetrieben, Nahverkehr und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Es handelt sich um eine seltene Wohnimmobilie, die hervorragende Architektur, höchste Bauqualität, einzigartige Aussicht und moderne Annehmlichkeiten verbindet – ideal sowohl für anspruchsvolles Wohnen als auch für eine sichere Investitionsplatzierung in einer der hochwertigsten Gegenden der Nordvorstädte. Übergabe Ende 2027. Preis: 1.160.000 €.
Manelis Luxury Properties, Kontakttelefon: 6947526192, E-Mail: