Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung – Erstbezug in St. Pantaleon-Erla!

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung – Erstbezug in St. Pantaleon-Erla!

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen Lage verbindet? Dann könnte diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 61,06 m² genau das Richtige für Sie sein.

In St. Pantaleon-Erla sind insgesamt 5 neue Wohnungen entstanden, die durch moderne Architektur, klare Linien und eine durchdachte Planung überzeugen. Diese Einheit bietet Ihnen die Möglichkeit, als Erstbezug ein komplett neues Zuhause zu beziehen.

Die Wohnung punktet mit einer funktionalen Raumaufteilung: Der Wohnbereich bildet das Herzstück, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Bad und WC sind vorhanden und modern gestaltet.

Das Gebäude selbst überzeugt durch seine zeitgemäße Bauweise und ein gepflegtes Umfeld. Direkt im Haus befinden sich bereits ein Arzt/Physio sowie ein Kosmetikinstitut, was den Alltag besonders praktisch macht.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Wohnfläche: 61,06 m²
3 gut geschnittene Zimmer
Badezimmer und WC
Erstbezug
1 Abstellplatz

Highlights:

Neubau – modernes Wohnen auf aktuellem Standard
Erstbezug – alles neu, alles unbenutzt
Praktische Raumaufteilung
Arzt/Physio und Kosmetikinstitut direkt im Haus
Ruhige und gleichzeitig gut erreichbare Lage
Nähe zur Baufirma Fröschl GmbH

Lage:
Die Wohnung befindet sich in St. Pantaleon-Erla in einer angenehmen Umgebung. Die Kombination aus ruhiger Lage und vorhandener Infrastruktur sorgt für einen komfortablen Alltag. Durch die bereits im Haus integrierten Dienstleistungen profitieren Sie von kurzen Wegen.

Fazit:
Diese Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Aufteilung und den Vorteil eines Erstbezugs. Ein Zuhause, das durch Qualität, Funktionalität und eine angenehme Umgebung überzeugt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Neubauwohnung.

St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten
Amstetten - Haag - Steyr und Linz alle nur wenigen Minuten Erreichbar!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}