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Green-acres

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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30708673

Gästehaus, Gîte und PRL im Herzen der Schlösser der Loi

  • Haus
  • · 438 m² Wohnfläche
  • · 27.327 m² Grundstücksfläche
  • · 1.044.700 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

ImmoTourisme, die 100% touristische Immobilienagentur, präsentiert Ihnen …

Eine EINZIGARTIGE Immobilie, die privates Wohnen, GÄSTEZIMMER, GÎTE und Freizeitpark auf 2,7 ha mit SCHWIMMBEcken und WASSERGEBNIS umfasst.

Objektbeschreibung
Diese Liegenschaft ...mehr lesen
ImmoTourisme, die 100% touristische Immobilienagentur, präsentiert Ihnen …

Eine EINZIGARTIGE Immobilie, die privates Wohnen, GÄSTEZIMMER, GÎTE und Freizeitpark auf 2,7 ha mit SCHWIMMBEcken und WASSERGEBNIS umfasst.

Objektbeschreibung
Diese Liegenschaft bietet eine große Anzahl und Vielfalt touristischer Unterkünfte verteilt auf 3 Gebäude und ein PRL-Grundstück.

Haupthaus 310 m²:
- 2 GÄSTEZIMMER mit eigenem außenem Zugang
- 1 GÄSTEZIMMER mit innerem Zugang durch das Wohzimmer – >.! Privatisierbare Bereiche je nach Projekt
- 1 großer Salon von 80 m² mit Kamin mit Zugang zu …
- eine private Etage mit 2 Zimmern, darunter eines mit Dusche/WC, Büro

Freistehendes Haus bestehend aus:
- 2 klimatisierte GÄSTEZIMMER mit eigenem Zugang und privaten Terrassen

Gîte-Haus bestehend aus:
- im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Salon, WC
- im ersten Obergeschoss: Bad/WC und 2 Zimmer

Verschiedene Nebengebäude, darunter:
- ein Ateliergebäude von 120 m²
- ein Gebäude vorgesehen für Empfänge von 75 m²
- ein Spielbereich mit gemeinschaftlicher Garage, die eine Speisewirtschaft ermöglicht

SCHWIMMBECKEN 13x6, vollständig renoviert im Jahr 2023 (armierte Membran, neuer Skimmer) mit Hayward-Anlage (Sandfilter, Salz- Hydrolysegerät), neuer Rollladen

FREIZEITPARK mit 9 MOBILHÄUSERn, klug rund um einen schönen Wasserplan angeordnet. Weitere Stellplätze wurden bereits konzipiert.

Touristische Lage und Aktivität
Neben der äußerst ruhigen Umgebung für Ihre Gäste liegt diese Immobilie in der Nähe zahlreicher hoch touristischer Stätten des Val de Loire:
- 20 min von LOCHES
- 40 min von AZAY-LE-RIDEAU, VILLANDRY, CHENONCEAU, TOURS und AMBOISE!!
- 50 min vom BEAUVAL ZOO

Derzeit erzielte Umsatz liegt bei rund 100k€ HT

Meine Einschätzung
Ein sehr schönes, gut etabliertes und entwickelbares Projekt mit dem Vorteil eines erworbenen PRL.
Nutzen Sie dieses einzigartige Objekt nicht.

Provisionen vom Verkäufer getragen. Energieeffizienzklasse A, Klimaeffizienzklasse A, geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung gemäß den Energiepreisen des Jahres 2022: zwischen 4880,00 € und 6670,00 €.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    438 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    27.327 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm589-immotourisme

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

37800 Sainte-Maure-de-Touraine · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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