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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30708673
Gästehaus, Gîte und PRL im Herzen der Schlösser der Loi
- Haus
- · 438 m² Wohnfläche
- · 27.327 m² Grundstücksfläche
- · 1.044.700 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
ImmoTourisme, die 100% touristische Immobilienagentur, präsentiert Ihnen …
Eine EINZIGARTIGE Immobilie, die privates Wohnen, GÄSTEZIMMER, GÎTE und Freizeitpark auf 2,7 ha mit SCHWIMMBEcken und WASSERGEBNIS umfasst.
Objektbeschreibung
Diese Liegenschaft ...mehr lesen
Eine EINZIGARTIGE Immobilie, die privates Wohnen, GÄSTEZIMMER, GÎTE und Freizeitpark auf 2,7 ha mit SCHWIMMBEcken und WASSERGEBNIS umfasst.
Objektbeschreibung
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ImmoTourisme, die 100% touristische Immobilienagentur, präsentiert Ihnen …
Eine EINZIGARTIGE Immobilie, die privates Wohnen, GÄSTEZIMMER, GÎTE und Freizeitpark auf 2,7 ha mit SCHWIMMBEcken und WASSERGEBNIS umfasst.
Objektbeschreibung
Diese Liegenschaft bietet eine große Anzahl und Vielfalt touristischer Unterkünfte verteilt auf 3 Gebäude und ein PRL-Grundstück.
Haupthaus 310 m²:
- 2 GÄSTEZIMMER mit eigenem außenem Zugang
- 1 GÄSTEZIMMER mit innerem Zugang durch das Wohzimmer – >.! Privatisierbare Bereiche je nach Projekt
- 1 großer Salon von 80 m² mit Kamin mit Zugang zu …
- eine private Etage mit 2 Zimmern, darunter eines mit Dusche/WC, Büro
Freistehendes Haus bestehend aus:
- 2 klimatisierte GÄSTEZIMMER mit eigenem Zugang und privaten Terrassen
Gîte-Haus bestehend aus:
- im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Salon, WC
- im ersten Obergeschoss: Bad/WC und 2 Zimmer
Verschiedene Nebengebäude, darunter:
- ein Ateliergebäude von 120 m²
- ein Gebäude vorgesehen für Empfänge von 75 m²
- ein Spielbereich mit gemeinschaftlicher Garage, die eine Speisewirtschaft ermöglicht
SCHWIMMBECKEN 13x6, vollständig renoviert im Jahr 2023 (armierte Membran, neuer Skimmer) mit Hayward-Anlage (Sandfilter, Salz- Hydrolysegerät), neuer Rollladen
FREIZEITPARK mit 9 MOBILHÄUSERn, klug rund um einen schönen Wasserplan angeordnet. Weitere Stellplätze wurden bereits konzipiert.
Touristische Lage und Aktivität
Neben der äußerst ruhigen Umgebung für Ihre Gäste liegt diese Immobilie in der Nähe zahlreicher hoch touristischer Stätten des Val de Loire:
- 20 min von LOCHES
- 40 min von AZAY-LE-RIDEAU, VILLANDRY, CHENONCEAU, TOURS und AMBOISE!!
- 50 min vom BEAUVAL ZOO
Derzeit erzielte Umsatz liegt bei rund 100k€ HT
Meine Einschätzung
Ein sehr schönes, gut etabliertes und entwickelbares Projekt mit dem Vorteil eines erworbenen PRL.
Nutzen Sie dieses einzigartige Objekt nicht.
Provisionen vom Verkäufer getragen. Energieeffizienzklasse A, Klimaeffizienzklasse A, geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung gemäß den Energiepreisen des Jahres 2022: zwischen 4880,00 € und 6670,00 €.
Eine EINZIGARTIGE Immobilie, die privates Wohnen, GÄSTEZIMMER, GÎTE und Freizeitpark auf 2,7 ha mit SCHWIMMBEcken und WASSERGEBNIS umfasst.
Objektbeschreibung
Diese Liegenschaft bietet eine große Anzahl und Vielfalt touristischer Unterkünfte verteilt auf 3 Gebäude und ein PRL-Grundstück.
Haupthaus 310 m²:
- 2 GÄSTEZIMMER mit eigenem außenem Zugang
- 1 GÄSTEZIMMER mit innerem Zugang durch das Wohzimmer – >.! Privatisierbare Bereiche je nach Projekt
- 1 großer Salon von 80 m² mit Kamin mit Zugang zu …
- eine private Etage mit 2 Zimmern, darunter eines mit Dusche/WC, Büro
Freistehendes Haus bestehend aus:
- 2 klimatisierte GÄSTEZIMMER mit eigenem Zugang und privaten Terrassen
Gîte-Haus bestehend aus:
- im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Salon, WC
- im ersten Obergeschoss: Bad/WC und 2 Zimmer
Verschiedene Nebengebäude, darunter:
- ein Ateliergebäude von 120 m²
- ein Gebäude vorgesehen für Empfänge von 75 m²
- ein Spielbereich mit gemeinschaftlicher Garage, die eine Speisewirtschaft ermöglicht
SCHWIMMBECKEN 13x6, vollständig renoviert im Jahr 2023 (armierte Membran, neuer Skimmer) mit Hayward-Anlage (Sandfilter, Salz- Hydrolysegerät), neuer Rollladen
FREIZEITPARK mit 9 MOBILHÄUSERn, klug rund um einen schönen Wasserplan angeordnet. Weitere Stellplätze wurden bereits konzipiert.
Touristische Lage und Aktivität
Neben der äußerst ruhigen Umgebung für Ihre Gäste liegt diese Immobilie in der Nähe zahlreicher hoch touristischer Stätten des Val de Loire:
- 20 min von LOCHES
- 40 min von AZAY-LE-RIDEAU, VILLANDRY, CHENONCEAU, TOURS und AMBOISE!!
- 50 min vom BEAUVAL ZOO
Derzeit erzielte Umsatz liegt bei rund 100k€ HT
Meine Einschätzung
Ein sehr schönes, gut etabliertes und entwickelbares Projekt mit dem Vorteil eines erworbenen PRL.
Nutzen Sie dieses einzigartige Objekt nicht.
Provisionen vom Verkäufer getragen. Energieeffizienzklasse A, Klimaeffizienzklasse A, geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung gemäß den Energiepreisen des Jahres 2022: zwischen 4880,00 € und 6670,00 €.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)438 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)27.327 m²
-
Anbieter-Objektnummervm589-immotourisme
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris