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Properstar SA

AGENCE BIRD
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bellevue.de-ID: 30708355

Haus zu kaufen in Roquebrune-sur-Argens, France

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 310 m² Wohnfläche
  • · 2.190.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Am Fuße des majestätischen Roquebrune-Felsens gelegen, entdecken Sie eine zeitlose Oase, in der der Lärm der Außenwelt verblasst. Zum Verkauf in Roquebrune-sur-Argens bietet dieses authentische Steinbauernhaus aus dem 18. Jahrhundert – ursprünglich ...mehr lesen
Am Fuße des majestätischen Roquebrune-Felsens gelegen, entdecken Sie eine zeitlose Oase, in der der Lärm der Außenwelt verblasst. Zum Verkauf in Roquebrune-sur-Argens bietet dieses authentische Steinbauernhaus aus dem 18. Jahrhundert – ursprünglich ein Schafstall, renoviert und 2020 mit modernen Elementen erweitert – Charme und Gelassenheit, nur 8 Minuten vom Stadtzentrum und den Annehmlichkeiten entfernt.
Nach Süden ausgerichtet und von natürlichem Licht getaucht, verfügt diese 7-Zimmer-Immobilie über einen geräumigen Empfangsbereich rund um ein Wohnzimmer mit modernem Holzofen, einem Billardbereich und einer TV-Lounge. Die Wohnbereiche werden durch eine voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel und Essbereich nach außen ergänzt, sowie ein helles Büro (mit der Möglichkeit, diesen Bereich in ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad umzuwandeln). Die Schlafräume bestehen aus vier Schlafzimmern: einer Master-Suite mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche sowie einem zweiten Schlafzimmer mit offenem Bad, Umkleideraum und separater Toilette. Zwei weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss teilen sich ein Duschzimmer und eine Toilette. Nebengebäude umfassen zwei unabhängige Hütten: eine dient als Studio/Büro, die andere mit sanitären Einrichtungen am Poolrand.
Der terrassierte Garten befindet sich auf einem außergewöhnlichen, vollständig eingezäunten Anwesen von über 4 Hektar und verfügt über einen privaten, produktiven Olivenhain mit 800 Bäumen und eine Mühle vor Ort sowie eine eingezäunte Fläche von 7.000 m², ideal für Pferde (mit Unterstand und Wassertrögen).
Draußen scheint die Zeit stillzustehen; genießen Sie atemberaubende Panoramablicke auf die Hügel und einen Blick auf das Meer in Richtung Fréjus und Saint-Raphaël. Der Entspannungsbereich umfasst ein beheiztes Becken, umgeben von Natursteinterrassen, eine Sommerküche mit sanitären Einrichtungen, eine Pergola und eine große geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und Videoüberwachung gewährleistet. Ein einzigartiger und unberührter Ort, an dem Raum, Stille und Geschichte zusammenkommen. Ein seltenes Anwesen – einen Besuch ohne Verzögerung auf jeden Fall wert.
Haus zum Verkauf über unsere BIRD-Agentur in Saint-Raphaël.
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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    310 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    310 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    120128030

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    58 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    A

Ausstattung

  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Alarmanlage

Standort & Lage

· 83520 Roquebrune-sur-Argens · FRA

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Datum


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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1003 Lausanne
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Homepage: https://www.listglobally.com/
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