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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30708213

Villefranche-sur-Mer – Familienvilla – Panoramablick aufs Meer und Cap-Ferrat

  • Haus
  • · 300 m² Wohnfläche
  • · 4.100.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In privatem Bereich an der begehrten Lage am Ortseingang von Villefranche-sur-Mer gelegen, überragt diese Villa die Bucht und bietet einen Panoramablick sowie eine überragende Aussicht auf die Bucht und die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat, ohne ...mehr lesen
In privatem Bereich an der begehrten Lage am Ortseingang von Villefranche-sur-Mer gelegen, überragt diese Villa die Bucht und bietet einen Panoramablick sowie eine überragende Aussicht auf die Bucht und die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat, ohne direkten Blick zum Nachbarn.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Villa eine Gesamtfläche von ca. 300 m² und großzügige Empfangsbereiche mit Panoramablick aufs Meer sowie direktem Zugang zu den Terrassen.

Die sechs Schlafzimmer verteilen sich über mehrere Ebenen und bieten eine angenehme Flexibilität für eine Familie oder die Unterbringung von Gästen.

Eine Garage für zwei Autos ergänzt das Objekt, außerdem gibt es einen eigenständigen Pool, nur wenige Schritte von der Villa entfernt.

Das 1.798 m² große, bewachsene und begrenzte Grundstück bietet einen seltenen Rahmen für dieses Gebiet von Villefranche-sur-Mer.

Angrenzend steht ein bebaubares Parzelle von 1.750 m² zum separaten Erwerb zur Verfügung und eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Energieklasse: G – Klimaklasse: D // Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardnutzung: zwischen 5.899 € und 7.981 € (Referenzjahr 2021).

Interessiert an weiteren Informationen? Wir stehen Ihnen für eine Besichtigung nach Vereinbarung gerne zur Verfügung. Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers – Durchschnittliche Teilungskosten 408 €/Jahr – Geschätzte jährliche Energiekosten basierend auf Energiepreisen 2021, 2022, 2023: 5.899 € ~ 7.981 € – Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: – Eliza TORBICZ – Immobilienmaklerin – EI – RSAC 790 569 107

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    300 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    87285548

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06230 Villefranche-sur-Mer · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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