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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30708179

Historischer Anwesen mit 7 Hektar, ehemaliges Gasthaus?

  • Haus
  • · 573 m² Wohnfläche
  • · 74.100 m² Grundstücksfläche
  • · 1.285.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Auf der Gemeinde Callian im Herzen des Pays de Fayence gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten Lage in ruhiger Umgebung, bleibt aber gut erreichbar.

Die geografische Lage:
Im Département Var, Région Provence-Alpes-Côte d’Azur:
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Auf der Gemeinde Callian im Herzen des Pays de Fayence gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten Lage in ruhiger Umgebung, bleibt aber gut erreichbar.

Die geografische Lage:
Im Département Var, Région Provence-Alpes-Côte d’Azur:
Montauroux in 8 Min.
Fréjus in 35 Min.
Cannes in 45 Min.

Auf einem mehr als 7 Hektar großen, flachen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen 5.000 m² geschlossene Nutzfläche mit gewerblicher Ausrichtung sowie weite landwirtschaftliche Flächen.
Es ist mit einem funktionsfähigen Schacht/Brunnen sowie kommunalem Wasser versorgt – Vorteile, die besonders interessant für ein professionelles oder pferdebezogenes Projekt sind.

Die Wohn- und Gebäudebereiche:
Insgesamt 573 m² Bestandsgebäude, das zu renovieren ist, umfassen:
Eine ehemalige Gasthaus-Landesunterkunft/Haus mit Hotelrestaurationsbetrieb über zwei Ebenen, darunter 10 Zimmer
Eine An레asse bestehend aus 3 Studios von ca. 20 m² jeweils
Eine unabhängige Wohnung von 60 m²
Pool und Terrassen
Scheunen und ein Dachboden
Zwei Ruinen, die insbesondere als Lager, Ställe oder Empfangsbereich genutzt werden könnten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Ein seltener Potenzial:
Die Nähe zur Côte d’Azur, die Größe des Grundstücks, die bestehenden Gebäude und die frühere Gastfunktion machen dieses Anwesen zu einer besonders seltenen Immobilie, die eine echte Gelegenheit für einen Investor oder einen Projektträger bietet, der einen außergewöhnlichen Ort in provençalischer Umgebung schaffen möchte.
Ein zu neu gestaltendes Anwesen mit bemerkenswertem Potenzial und strategischer Lage.

Verkaufspreis: 1.285.000 € inkl. MwSt.

Für weitere Informationen senden Sie bitte eine E-Mail an, mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, oder kontaktieren Sie mich direkt.
Anzeige verfasst von Margot Bazin, Handelsvertreterin für Immobilien – RSAC Marseille Nr. 911 890 523.

Energieeffizienzklasse D, Klimaeffizienzklasse D.
Durchschnittlich zu erwartende jährliche Heiz- und Betriebskosten für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 10.990,00 € und 14.930,00 €.

Ihr Berater bei Equestrian Immobilier: Margot BAZIN
Handelsvertreterin (Einzelunternehmen)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    573 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    74.100 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    931-equestrian

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

83440 Callian · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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