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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30707997
Unabhängiges Anwesen T5+2 mit 415 m2 Bruttofläche auf einem Grundstück von 682 m2 im Herzen von Monte Estoril, in einer ruhigen verkehrsfreien Straße nur wenige Minuten von Stränden, der Ufermauer und dem Bahnhof entfernt
- Haus
- · 415 m² Wohnfläche
- · 682 m² Grundstücksfläche
- · 3.295.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Hauptmerkmal: Ein traditionelles portugiesisches Haus mit Charakter und Historie, sorgfältig aktualisiert für modernen Komfort. Auf drei Etagen verteilt bietet das Haus eine selten flexible Nutzungsmöglichkeit. Das Erdgeschoss kann als eigenständiger
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Hauptmerkmal: Ein traditionelles portugiesisches Haus mit Charakter und Historie, sorgfältig aktualisiert für modernen Komfort. Auf drei Etagen verteilt bietet das Haus eine selten flexible Nutzungsmöglichkeit. Das Erdgeschoss kann als eigenständiger Bereich genutzt werden, mit eigener Küche und eigenem Bad – ideal für Gäste, Angehörige oder Vermietung – lässt sich jedoch auch als integraler Bestandteil des Hauses verwenden, je nach Bedarf der Bewohner. In dieser Etage befinden sich eine Küche, ein großzügiges Schlafzimmer von 21 m2, ein Badezimmer und eine gut ausgestattete Waschküche, außerdem ein Raum, der als Abstellraum dient. Die Waschküche enthält die technische Zone des Hauses mit Miele Wasch- und Trockengeräten sowie eine professionelle Dampfbügelstation. Das Zwischenetage fungiert als kommunikativer Mittelpunkt des Hauses. Ein Wohnzimmer von 25 m2 mit Kamin und Kachelofen öffnet sich zu einem separaten Esszimmer von 20 m2, und eine großzügige Küche ergänzt den Wohnbereich. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Arbeitszimmer und ein weiteres Zimmer, aktuell als zweites Wohnzimmer genutzt, bedient von einem Badezimmer. Im Obergeschoss verteilen sich die restlichen Schlafzimmer. Die Hauptsuite verfügt über Ankleidezimmer, und es gibt weitere drei Schlafzimmer, die durch zusätzliches Ankleidezimmer und zwei vollständige Bäder mit Dusche bzw. Badewanne bedient werden. Das Haus wurde jüngst renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb und gleichzeitig zeitgemäße Leistungsmerkmale etabliert wurden: hohe Decken, Boden aus Fichte, neue Küche, PVC-Fenster, erneuerte Sanitärinstallationen, Heizung durch Wärmepumpe und Solarpaneele, unterstützt von einer Tesla Powerwall Batterie und einem Solax-Wechselrichter. Dieses System speichert tagsüber produzierte Solarenergie zur späteren Nutzung und senkt so die Betriebskosten bei gleichzeitig eigener Autonomie. Das Ergebnis ist eine eher seltene Energieeffizienzklasse A in einem klassisch-zeitgenössischen Stil. Im Außenbereich erstrecken sich ein privater Garten mit automatischer Bewässerung, eine Terrasse und eine Grillzone, die das Haus nach außen erweitern, sowie eine Innengarage für zwei bis vier Fahrzeuge. Monte Estoril ist eine der bekanntesten Adressen an der Cascais-Linie, berühmt für Geschichte, Charme und Exklusivität. Nur wenige Minuten zu Stränden, Ufermauer, Casino Estoril und Bahnhof entfernt; in der Nähe internationale Schulen, Golfplätze und das Zentrum von Cascais; Lissabon ca. 30 Minuten entfernt. Der Jardim do Museu Verdades Faria – einer von vielen Grünflächen in dieser Gegend – ist fußläufig erreichbar, und das Viertel bietet hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Ein Haus, in dem portugiesische Tradition auf modernen Komfort trifft, in einer der begehrtesten Adressen der Costa do Estoril.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)415 m²
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Grundstücksfläche (ca.)682 m²
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Anbieter-Objektnummer0317_12858
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris