Wohnung zum Verkauf, Alimos, 133 m², 890.000 €

Entdecken Sie eine außergewöhnliche 133 m² große Wohnung, vollständig renoviert im Jahr 2022, gelegen im stark nachgefragten Kato Elliniko‑Bereich an der prestigeträchtigen Athener Riviera. Sie vereint Komfort, moderne Aufwertungen und ein starkes Investitionspotenzial; esta Eigentum eignet sich ideal für Familien, Berufstätige und internationale Investoren, die eine attraktive Lage mit hohem Wertzuwachs in einem der am schnellsten wachsenden Viertel Athens suchen.

Objekteigenschaften
Etage: 1. Etage
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1 + 1 WC
Heizung: Autonome, individuelle Installation (Öl)
Parken: Stellplatz im Freien
Energieklasse: D
Baujahr: 1990
Renovierung: 2022
Die Wohnung bietet großzügige Innenräume, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und moderne Annehmlichkeiten und ist damit ein komfortables Zuhause sowie eine sichere Langzeitinvestition.

Bereichsbeschreibung – Kato Elliniko
Kato Elliniko zählt zu den am stärksten wachsenden Gegenden der südlichen Vororte, direkt angrenzend an Ellinikon, Europas größtes städtisches Entwicklungsprojekt. Der Stadtteil bietet einen erstklassigen Küstenlebensstil, hervorragende Infrastruktur und gute Aussichten auf Wertsteigerungen.

Verkehr & Anbindung
Kato Elliniko bietet hervorragenden Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und großen Straßenverbindungen:
U-Bahn: Elliniko Station (Linie 2) – sehr nahe
Bushaltestellen: Mehrere Linien verbinden Glyfada, Argyroupoli und das Zentrum von Athen
Hauptstraßen: Vouliagmenis‑Allee, Poseidonos‑Allee
Athen International Airport (AIA): ca. 25–30 Minuten
Port of Piraeus: ca. 20–25 Minuten
Diese strategische Lage sorgt für eine nahtlose Mobilität für Bewohner und Geschäftsreisende.

Sobaldiger Zugang zum Meer & Strände
Liegend an der Athener Riviera bietet die Immobilie schnellen Zugang zu einigen der schönsten Strände und Marinas:
Elliniko Beach: ca. 5 Minuten
Agios Kosmas Beach & Marina
Glyfada Strände
Athener Riviera Promenade
Ideal für Liebhaber des Meerlebens, Wassersport und Küstenfreizeiten.

Gesundheitsversorgung
Die Gegend wird durch erstklassige medizinische Zentren gut bedient:
Metropolitan Hospital – in der Nähe
Glyfada Medical Center
Zahlreiche private Kliniken und Diagnostikzentren

Bildung
Die Bewohner profitieren von einem breiten Angebot an Bildungsoptionen:
Öffentliche Schulen aller Stufen
Private Schulen in erreichbarer Entfernung
Leichter Zugang zu großen Universitäten per U‑Bahn oder über die Hauptverkehrsstraßen (Universität Athen, Panteion‑Universität, Universität Piräus)

Einkaufen, Gastronomie & Unterhaltung
Kato Elliniko bietet einen pulsierenden Lebensstil mit allem in Reichweite:
Einzelhandel, Supermärkte, Banken
Glyfada Einkaufviertel – ca. 5–7 Minuten
Restaurants, Cafés, Strandbars
Sportstätten, Parks und Freizeiteinrichtungen
Direkter Zugang zum kommenden Ellinikon‑Gewerbezentrum

Anlagemöglichkeiten
Diese Immobilie sticht als erstklassige Investitionsmöglichkeit heraus aufgrund:
Der Nähe zum Ellinikon Megaprojekt
Starker und steigender Mietnachfrage (Langzeit & Kurzzeit)
Premium‑Lage am Küstenstreifen mit kontinuierlicher Preisentwicklung
Moderne Renovierung und großzügige Innenräume
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Lifestyle‑Ausstattung
Die Wohnung in Kato Elliniko bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einem Bezirk mit außergewöhnlicher Entwicklungstakt und langfristigem Wert zu erwerben.