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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30707635
Bezauberndes Bauernhaus in der Val d’Orcia, San Quirico d’Orcia
- Haus
- · 453 m² Wohnfläche
- · 170.000 m² Grundstücksfläche
- · 2.200.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Natursteinfassade mit Backsteinakzenten, grünen Holzfensternläden und terracotta Ziegeldach setzt sofort den Charakter dieses rustikalen Bauernhauses mit authentischer, maßvoller Präsenz. Der Holz-Balkon führt zum Eingang und schafft einen ersten
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Die Natursteinfassade mit Backsteinakzenten, grünen Holzfensternläden und terracotta Ziegeldach setzt sofort den Charakter dieses rustikalen Bauernhauses mit authentischer, maßvoller Präsenz. Der Holz-Balkon führt zum Eingang und schafft einen ersten Durchgangsbereich zwischen Haus und Landschaft, während die eingerichtete Terrasse mit Holztisch und Sonnenschirmen eine Lebensart im Freien, Geselligkeit und Ruhe suggeriert. Auch die Außenräume – von Terracotta-Vasen bis zu Steinskulpturen – tragen zu einer harmonischen Gesamtheit bei, stabil in der Tradition und einladend in ihrer Art.
Seine 453 m² Nutzfläche verteilen sich auf 18 Räume und 4 Bäder, was eine großzügige Dimension bietet, geeignet für ein großes Familienleben oder eine Residenz mit viel Freiheit in der Raumorganisation. Der Kamin bildet einen konkreten familiären Mittelpunkt, verbunden mit den ruhigeren Momenten des Zuhauses, während der Stellplatz pragmatisch den täglichen Bedürfnissen gerecht wird. Außen öffnet sich der Immobilienwert noch deutlicher durch einen privaten Garten von 170.000 m², eine seltene Fläche, die den Horizont des Bauernhauses erweitert und dessen Privatheit stärkt. In diesem Kontext behält die Architektur des Gebäudes Konsistenz und Wärme: Der Naturstein in natürlichen Tönen, Backsteine, der Holzportikus, grüne Läden und geneigte Dachziegel bilden ein erkennbare Ensemble, das nicht darauf abzielt zu imponieren, sondern Solidität und Kontinuität mit dem toskanischen Territorium vermittelt. Der Patio, als Erholungsbereich konzipiert, erleichtert die Verbindung nach draußen und lädt zu einer Tagesordnung mit längeren Rhythmen, Schatten, gemeinsamem Tisch und Stille ein.
Die Tage finden hier leicht ihren Mittelpunkt im Freien, zwischen Portikus, Patio und der Weite des Gartens, in einer kontinuierlichen Beziehung zur umliegenden Natur. Es gibt Platz zum Empfangen, zum Absteigen in abgetrennte Momente, um die Liegenschaft vollständig, aber nicht zerstreut zu nutzen, dank eines gelungenen Gleichgewichts zwischen internen Volumen und externem Atem. Die Größe des Bauernhauses und seine konkrete Aufstellung machen es sowohl geeignet als Privatresidenz mit Repräsentationsanspruch als auch, mit der entsprechenden Planung, für eine Nutzung im Hospitality-Bereich, stets im Respekt vor seiner ursprünglichen Identität.
San Quirico d’Orcia verleiht dieser Immobilie einen stark erkennbare toskanische Kontext, in dem Feld, ländliche Architektur und Maßhalten mühelos miteinander harmonieren. Der Wert des Bauernhauses liegt gerade in diesem Zusammenspiel aus Raumschwere, konstruktiver Charakter und einer seltenen externen Ausdehnung: Eine Immobilie, die nicht nach Effekten sucht, sondern ihre Stärke der Materie, der Ruhe und der Lebensqualität anvertraut.
Seine 453 m² Nutzfläche verteilen sich auf 18 Räume und 4 Bäder, was eine großzügige Dimension bietet, geeignet für ein großes Familienleben oder eine Residenz mit viel Freiheit in der Raumorganisation. Der Kamin bildet einen konkreten familiären Mittelpunkt, verbunden mit den ruhigeren Momenten des Zuhauses, während der Stellplatz pragmatisch den täglichen Bedürfnissen gerecht wird. Außen öffnet sich der Immobilienwert noch deutlicher durch einen privaten Garten von 170.000 m², eine seltene Fläche, die den Horizont des Bauernhauses erweitert und dessen Privatheit stärkt. In diesem Kontext behält die Architektur des Gebäudes Konsistenz und Wärme: Der Naturstein in natürlichen Tönen, Backsteine, der Holzportikus, grüne Läden und geneigte Dachziegel bilden ein erkennbare Ensemble, das nicht darauf abzielt zu imponieren, sondern Solidität und Kontinuität mit dem toskanischen Territorium vermittelt. Der Patio, als Erholungsbereich konzipiert, erleichtert die Verbindung nach draußen und lädt zu einer Tagesordnung mit längeren Rhythmen, Schatten, gemeinsamem Tisch und Stille ein.
Die Tage finden hier leicht ihren Mittelpunkt im Freien, zwischen Portikus, Patio und der Weite des Gartens, in einer kontinuierlichen Beziehung zur umliegenden Natur. Es gibt Platz zum Empfangen, zum Absteigen in abgetrennte Momente, um die Liegenschaft vollständig, aber nicht zerstreut zu nutzen, dank eines gelungenen Gleichgewichts zwischen internen Volumen und externem Atem. Die Größe des Bauernhauses und seine konkrete Aufstellung machen es sowohl geeignet als Privatresidenz mit Repräsentationsanspruch als auch, mit der entsprechenden Planung, für eine Nutzung im Hospitality-Bereich, stets im Respekt vor seiner ursprünglichen Identität.
San Quirico d’Orcia verleiht dieser Immobilie einen stark erkennbare toskanische Kontext, in dem Feld, ländliche Architektur und Maßhalten mühelos miteinander harmonieren. Der Wert des Bauernhauses liegt gerade in diesem Zusammenspiel aus Raumschwere, konstruktiver Charakter und einer seltenen externen Ausdehnung: Eine Immobilie, die nicht nach Effekten sucht, sondern ihre Stärke der Materie, der Ruhe und der Lebensqualität anvertraut.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)453 m²
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Grundstücksfläche (ca.)170.000 m²
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Anbieter-Objektnummerilv97462-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris