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Properstar SA

Engel & Völkers Mauritius
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bellevue.de-ID: 30707457

Wohnung zu kaufen in Grand Baie, Mauritius

  • Wohnung
  • · 1 Zimmer
  • · 273 m² Wohnfläche
  • · 273 m² Grundstücksfläche
  • · 3.483.646 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zwischen Grand Baie und Pereybère, wo die Lagune in einen ruhigen, sandgesäumten Bach übergeht, liegt Erok direkt am Strand – keine Straße, kein öffentlicher Abschnitt, kein Puffer irgendeiner Art zwischen Garten und Wasser.

Allein das wäre an dieser ...mehr lesen
Zwischen Grand Baie und Pereybère, wo die Lagune in einen ruhigen, sandgesäumten Bach übergeht, liegt Erok direkt am Strand – keine Straße, kein öffentlicher Abschnitt, kein Puffer irgendeiner Art zwischen Garten und Wasser.

Allein das wäre an dieser Küste selten. Für einen ausländischen Käufer grenzt es an außergewöhnlich. Es gibt nur eine Handvoll Entwicklungen, die für Nicht-Bürger geöffnet sind und bis zum Sand reichen.

Die Wohnung ist großzügig im Erdgeschoss, die direkt zum Garten hinausgerichtet ist. Die moderne Küche und der Wohnbereich öffnen sich auf eine schattige Terrasse, von der aus man das Meer beobachten kann, und jedes der drei Schlafzimmer öffnet sich auf eine private Terrasse mit Blick auf das Meer. Die Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügen alle über eingebaute Schränke, und die Master-Suite verfügt zusätzlich über ein komplettes Umkleidezimmer. Es gibt außerdem eine separate Gästetoilette und eine Waschküche, die unsichtbar sind.

Im Keller bietet der Abstellraum der Wohnung Platz für Paddleboards, Schnorchelausrüstung, Kindereimer und Spaten, alles aus dem Sand entfernte Stufen und nie wieder durchs Haus geführt.

Die äußere Architektur trägt ihren eigenen ruhigen Charakter. Wände aus lokalem grauem Basalt, im traditionellen "mur bouchon"-Stil angelegt, werden durch Balauholz-Gitter und bodentiefes Glas weich gemacht, sodass Licht, Meeresluft und das Geräusch des Wassers frei durch das Haus fließen können. Drumherum gibt es Wassergärten und einen üppigen tropischen Garten aus Palmen und blühenden Sträuchern, ohne jemals die Sicht zu versperren.

Die Bewohner teilen sich ein privates Spa zwischen Seerosenteichen in der ruhigsten Ecke des Geländes sowie einen privaten Sport- und Strandclub mit einem 20-Meter-Pool, einem voll ausgestatteten Trainingsraum und einer pergolabeschatteten Strandbar – alles auf einem umgebenen, diskret gesicherten Grundstück mit privatem Parkplatz.

• Der geforderte Preis für diese Immobilie beträgt 3.500.000 € – drei Millionen fünfhunderttausend €. Der angegebene Preis kann aufgrund von Währungsschwankungen variieren.
• Die Immobilie steht Ausländern zur Verfügung, die sich bei Übernahme des Eigentums für eine Aufenthaltserlaubnis qualifizieren.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    273 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    273 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    273 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    120058768

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Möbliert
  • Klimanalage
  • Alarmanlage

Standort & Lage

Grand Baie · MUS

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