Eine Einzimmer-Wohung von außergewöhnlicher Qualität im ersten Obergeschoss eines Luj

Modernes 1-Zimmer-Appartement mit großer Veranda und außergewöhnlichen Lifestyle-Einrichtungen

Dieses stilvolle Einzimmer-Appartement bietet einen zeitgenössischen Stadtlebensstil in Kombination mit Zugang zu einem herausragenden Resort-ähnlichen Angebot. Ausgelegt für komfortables Alltagsleben, Umzug, Vermietungsmöglichkeiten oder Investitionen verbindet die Wohnung funktionale Innenräume mit großzügigem Außenbereich und zeitgenössischer Ausstattung.

Die Immobilie bietet 50 m² reiner Innenfläche, ergänzt durch eine geräumige 22 m² überdachte Veranda, insgesamt 72 m² überdachte Fläche. Die großzügige Veranda erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine ideale Umgebung zum Entspannen, Speisen oder Genießen der Umgebung.

Die Wohnung verfügt außerdem über 20 m² überdachten Parkplatz, was weiteren Komfort und Praxis bietet.

Entworfen mit Komfort und modernem Wohnen im Sinn, wird die Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen und zeitgemäßen Installationen übergeben, darunter LG VRF-Klimaanlage, Anschlussmöglichkeiten für Fußbodenheizung, Ladestation für Elektrofahrzeuge und Photovoltaik-Anlagen.

Die Bewohner profitieren zudem von einem spektakulären Dachpool mit Blick auf die Stadt – ein exklusiver Ort zur Entspannung über der Stadt.

Eine außergewöhnliche Lifestyle-Entwicklung

In einer durchdacht gestalteten Wohnumgebung bietet die Entwicklung eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Wellness, Freizeit, Arbeit und alltäglicher Bequemlichkeit. Das architektonische Konzept zielt darauf ab, helle Wohnräume zu schaffen, Privatsphäre zwischen den Wohneinheiten zu wahren, Wohn- und Geschäftsströme zu trennen und eine intime Atmosphäre in zentraler urbaner Lage zu bewahren.

Die Wohnanlage besteht aus einer limitierten Kollektion von 58 Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf mehrere Wohnblöcke. Geräumige Grundrisse, helle Innenräume und großzügige Veranden bieten Platz für unterschiedliche Lebensstile, darunter Hauptwohnsitz, Umzug, junge Familien, Vermietung und Investition.

Neben den Wohnungen profitieren die Bewohner von einer beeindruckenden Auswahl an Einrichtungen, die jeden Aspekt modernen Lebens unterstützen.

Resort-Style Freizeit- und Schwimmmöglichkeiten

Die Entwicklung verfügt über einen großen Resort-Stil-Schwimmbereich, ergänzt durch einen getrennten Dachpool mit beeindruckendem Blick auf die Stadt. Weitere familienfreundliche Einrichtungen umfassen einen separaten Kinderschwimmbereich und sorgfältig gestaltete Entspannungszonen.

Wellness- und Schönheits-Einrichtungen

Eine dedizierte Wellness-Umgebung bietet den Bewohnern die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung direkt in der Anlage. Einrichtungen umfassen:

Spa
Sauna
Dampfbad
Massagezimmer
Schönheits- und Wellnessbereiche
Entspannungszonen

Sport und Fitness

Für einen aktiven Lebensstil stehen den Bewohnern eine Reihe von Sport- und Fitness-Einrichtungen zur Verfügung, darunter:

Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Fitnessbereiche
Padelplatz
Dachpool-Schwimmbereiche
Großes chlorfreies Schwimmbad

Familienfreundliche Umgebung

Die Entwicklung ist so gestaltet, dass eine komfortable und sichere Umgebung für Familien geboten wird. Zu den speziellen Einrichtungen gehören:

Spielbereiche für Kinder
Kinderbecken
Ruhige interne Wohnbereiche
Entspannungszonen für Eltern
Sicheres privates Umfeld

Arbeit und Geschäftskomfort

Moderne Lebensweise verbindet Wohnen und Arbeiten zunehmend, und die Entwicklung bietet Einrichtungen, die dieses Lebensstil unterstützen. Die Bewohner profitieren von:

Gemeinsamer Arbeitsbereich
Coworking-Einrichtungen
Büros
Die Möglichkeit, nah am Arbeitsplatz zu wohnen

Gastronomie und Alltagskomfort

Ein Restaurant und eine Kaffee-Ecke innerhalb der Anlage schaffen zusätzlichen Komfort, sodass Bewohner Essen und soziale Räume im Alltag genießen können.

Die Bewohner profitieren von:

Restaurant-Einrichtungen
Kaffee-Ecke
Lounge-Bereiche
Interne Entspannungszonen
Elegante Empfangs­lobbys

Zusätzliche Merkmale und Spezifikationen

1 großzügiges Schlafzimmer
50 m² interne Überdachte Fläche
22 m² überdachte Veranda
72 m² Gesamtüberdachte Fläche
20 m² überdachter Parkplatz
Große private überdachte Veranda
LG VRF-Klimasystem
Anschlüsse für Fußbodenheizung
Anschlüsse für Ladestation von Elektrofahrzeugen
Anschlüsse für Photovoltaik-Anlagen
Dachpool mit Blick auf die Stadt
Resort-ähnlicher Schwimmbereich
Kinderschwimmbereich
Wellness- und Spa-Einrichtungen
Sauna und Hamam
Massage- und Schönheitsräume
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Padelplatz
Spielbereiche für Kinder
Gemeinsame Arbeitsbereiche und Coworking-Einrichtungen
Restaurant und Kaffee-Ecke
Lounge- und Entspannungsbereiche
Sicheres Wohnumfeld
Helles, zeitgenössisches architektonisches Design
Möbelpakete ab 20.000 € zzgl. MwSt verfügbar

Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine zeitgenössische Residenz mit umfangreichen Lifestyle-Einrichtungen in einer pulsierenden Stadtumgebung zu genießen. Die Verbindung moderner Innenräume, einer großzügigen überdachten Veranda, überdachtem Parkplatz und Zugang zu Resort-ähnlichen Annehmlichkeiten, Wellness-Einrichtungen, Sportbereichen, Speisebereichen und einem Dachpool mit Stadtblick bietet eine herausragende Balance zwischen komfortablem Wohnen, Bequemlichkeit und Investitionspotenzial.

Häufig gestellte Fragen
Was ist die Innenfläche der Wohnung?
Die Wohnung bietet 50 m² interne Überdachte Fläche, gestaltet mit einem praktischen und zeitgemäßen Grundriss.

Wie groß ist die überdachte Veranda?
Die Immobilie verfügt über eine geräumige 22 m² überdachte Veranda, die einen ausgezeichneten Außenbereich zum Entspannen, Speisen und Unterhalten bietet.

Wie groß ist die Gesamtüberdachte Fläche der Wohnung?
Die Wohnung hat eine Gesamtüberdachte Fläche von 72 m², inklusive der Innenfläche und der überdachten Veranda.

Enthält die Wohnung einen Parkplatz?
Ja, die Immobilie verfügt über 20 m² überdachten Parkplatz.

Welche Klimaanlage ist enthalten?
Die Wohnung wird mit einer LG VRF-Klimaanlage für effiziente und komfortable Klimatisierung übergeben.

Gibt es Anschlüsse für Fußbodenheizung?
Ja, die Wohnung verfügt über Anschlüsse für Fußbodenheizung.

Gibt es Anschlüsse für das Laden von Elektrofahrzeugen?
Ja, Anschlüsse für das Laden von Elektrofahrzeugen sind vorhanden.

Hat die Immobilie Anschlüsse für Photovoltaik-Anlagen?
Ja, die Wohnung verfügt über Anschlüsse für Photovoltaik-Anlagen.

Gibt es einen Swimmingpool?
Ja, Bewohner haben Zugang zu einem großen Resort-ähnlichen Schwimmbereich sowie zu einem separaten Dachpool mit beeindruckendem Blick auf die Stadt.

Welche Wellness-Einrichtungen stehen zur Verfügung?
Bewohner können eine Reihe von Wellness-Einrichtungen nutzen, darunter Spa, Sauna, Dampfbad, Massagezimmer, Schönheitsbereiche und Entspannungszonen.

Gibt es Sportmöglichkeiten innerhalb der Anlage?
Ja, die Anlage umfasst ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Fitnessbereiche und einen Padelplatz.

Ist die Anlage familienfreundlich?
Ja, die Anlage bietet familienfreundliche Einrichtungen, darunter Spielbereiche für Kinder, ein Kinderbecken und sichere interne Wohnbereiche.

Gibt es Arbeitsbereiche?
Ja, Bewohner haben Zugang zu Shared Workspaces, Coworking-Einrichtungen und Büros, was die Arbeit von zu Hause aus erleichtert.

Gibt es Restaurants oder Cafés innerhalb der Anlage?
Ja, die Anlage umfasst ein Restaurant, eine Lounge und eine Kaffeeeecke als Teil der alltäglichen Lifestyle-Einrichtungen.

Ist die Wohnung für Investitionen geeignet?
Ja, die Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung, umfangreichen Resort-Einrichtungen und hohem Interesse für Langzeitwohnen, Umzug und Vermietung macht die Immobilie zu einer attraktiven Option für Lifestyle-Käufer und Investoren.

Gibt es Möblepakete?
Ja, optionale Möbelpakete sind ab 20.000 € zzgl. MwSt erhältlich.

Liefertermin: 18 Monate nach Vertragsunterzeichnung