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bellevue.de-ID: 30707207

Haus 2019, 3 Schlafzimmer + Büro, EG-Einheit - Energieeffizienz DPE A

  • Haus
  • · 107 m² Wohnfläche
  • · 440 m² Grundstücksfläche
  • · 249.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Baujahr 2019, dieses eingeschossige, freistehende Haus mit 107,67 m2 auf einem 440 m2 großen Grundstück bietet Komfort und gute Energiebilanz, nur wenige Schritte vom Marktplatz von Saint-Nazaire-sur-Charente entfernt.

Es besteht aus einem ...mehr lesen
Baujahr 2019, dieses eingeschossige, freistehende Haus mit 107,67 m2 auf einem 440 m2 großen Grundstück bietet Komfort und gute Energiebilanz, nur wenige Schritte vom Marktplatz von Saint-Nazaire-sur-Charente entfernt.

Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, der in einen hellen Wohnraum mit offener Küche von 39 m2 führt, einer großzügigen Eltern-suite mit Ankleide, ergänzt durch ein Duschbad und ein WC.
Ein Flur dient zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken von je 9,60 m2, einem Büro, das als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC und einer großen Waschküche, die das Objekt vervollständigt.

Außen befindet sich ein vollständig begrünter, blickdichter Garten von 440 m2 mit Geräteschuppen und einem privaten Stellplatz.

Technisch profitiert das Haus von einer Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe, was ganzjährig hohen thermischen Komfort und geringen Energieverbrauch garantiert. Energieausweis: A, ideal für eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Unterkunft.
Das Dach wurde 2026 gesäubert und die Rollläden neu gestrichen.
Der Anschluss an Glasfaser und Abwasser ist vorhanden.
Grundsteuer: 1076 €/Jahr

Neu gebaut, funktionell und energieeffizient – ideal für Familienleben, als Hauptwohnsitz oder als Vermietungsobjekt.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie mich direkt: Edith Chauveau -
4,70% Courtage zu Lasten des Käufers.

Vertragsabwicklung mit anderen Maklern möglich: Wir arbeiten gern mit jedem qualifizierten Fachmann zusammen.

Dieses Inserat steht unter redaktioneller Verantwortung von Frau Edith Chauveau, Immobilienmaklergesellschafterin, eingetragen im RSAC Saintes unter der Nummer 899330435.

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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    107 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    440 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1501cr-1183

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17780 Saint-Nazaire-sur-Charente · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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