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bellevue.de-ID: 30706959

Aussergewöhnliches Einfamilienhaus

  • Haus
  • · 250 m² Wohnfläche
  • · 7.446 m² Grundstücksfläche
  • · 749.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Aussergewöhnliches ebenerdiges Einfamilienhaus mit Panoramablick auf die Hänge und die Stadt Pau

In einer privilegierten Umgebung gelegen, bietet diese 250 m² große Wohnfläche einen seltenen Lebensraum, der großzügige Räume, hochwertige Ausstattungen ...mehr lesen
Aussergewöhnliches ebenerdiges Einfamilienhaus mit Panoramablick auf die Hänge und die Stadt Pau

In einer privilegierten Umgebung gelegen, bietet diese 250 m² große Wohnfläche einen seltenen Lebensraum, der großzügige Räume, hochwertige Ausstattungen und eine uneingeschränkte Aussicht auf die umliegende Natur vereint.

Vom Eingang aus entdeckt man einen wunderschönen ca. 100 m² großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Empfangsbereichen, lichtdurchflutet durch ideale Ausrichtung. Die eingerichtete und mit Geräten ausgestattete Küche, offen zum Wohnbereich, sorgt im Alltag für Komfort und Geselligkeit.

Das Haupthaus bietet eine Hauptsuite mit Bad, drei weitere Schlafzimmer, ein separates Bad sowie mehrere funktionale Bereiche, darunter eine Waschküche und viel Stauraum.

Ein separater Bereich vervollständigt das Ensemble mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Bad – ideal zum Empfangen von Familie und Freunden, als professioneller Arbeitsbereich oder zur Entwicklung einer selbstständigen Tätigkeit.

Draußen profitieren Sie von einer excepcionalen Umgebung mit über 7.400 m² Grundstück, davon ca. 6.500 m² Garten, in ruhiger, grüner Lage. Zwei große Terrassen mit insgesamt ca. 200 m² ermöglichen ausgiebige Panoramablicke und die Nutzung des Außenbereichs.

Die Immobilie verfügt zudem über einen Salzwasser beheizten Pool, eine 120 m² große Garage, Carport, Veranda sowie einen Technikraum.

Erbaut im Jahr 2006, überzeugt das Haus mit hochwertiger Ausstattung: Heizung durch Luft-Wumpe, reversible Klimaanlage, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Alu‑Fensterrahmen mit Doppelverglasung, motorisiertes Tor und Glasfaseranschluss.

Eine seltene Immobilie im Umfeld, ideal für eine Familie, die Raum, Komfort und Ruhe in wenigen Minuten von Pau sucht.

Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse B, Klimaeffizienzklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1.900,00 und 2.572,00.

Ihr Valoris-Berater: Matthieu Bourreau
Immobilienmakler (Einzelunternehmen)
RSAC 939353512
RCP.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    250 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    7.446 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm79367

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

64110 Jurançon · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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