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bellevue.de-ID: 30706663

Familienhaus in ruhiger Wohngegend zum Verkauf in Cognac (16100)

  • Haus
  • · 162 m² Wohnfläche
  • · 1.400 m² Grundstücksfläche
  • · 224.990 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Cognac (16100) vorzustellen.

Erfahren Sie dieses eingeschossige Familienhaus mit 162 m² auf einem 1 400 m² großen Grundstück in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Cognac. Es ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Cognac (16100) vorzustellen.

Erfahren Sie dieses eingeschossige Familienhaus mit 162 m² auf einem 1 400 m² großen Grundstück in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Cognac. Es bietet ein angenehmes Lebensumfeld und stellt eine schöne Gelegenheit für eine Familie dar, die nach Platz sucht oder für ein Renovierungs- und Personalisierungsprojekt.

Das Haus besteht aus einem hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit Empore, einer unabhängigen Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, separaten WC sowie zahlreichen integrierten Stauräumen im Korridor.

Außerhalb genießen Sie einen großen, bewaldeten Garten mit einem schönen Erholungsbereich. Eine Nutzfläche ergänzt die Immobilie und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen: Werkstatt, Büro, Lagerraum oder Erweiterung des Wohnraums.

Das Objekt verfügt auch über eine praktische Lage, unweit von Schulen, Geschäften, Verkehrsanbindungen und Hauptverkehrsachsen, die eine kurze Fahrt ins Zentrum von Cognac ermöglichen. Eine gefragte Wohngegend wegen ihrer Ruhe und Lebensqualität.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Ruhiges, angenehmes Viertel in Cognac
- Großzügiger Garten mit Nebengebäuden
- Gutes Ausbaupotenzial (Personalisierungsarbeiten zu planen)

Hinweis:
- Grundsteuer: 1 581 €
- DPE: C (Energieverbrauch 162)
- Treibhausgasemissionen: B (6)
- Heizmethode: Wärmepumpe
- Warmwasserversorgung: elektrischer Speicherballon
- Abwasser: alles in Ordnung

Verkaufspreis: 224 990 € TTC (Provision Abriculteurs trägt der Verkäufer)
Verkauf im Mandatsverhältnis

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Estelle BIGOURET, Handelsvertreterin (EI), im RSAC Créteil registriert unter Nr. 880 255 179, ohne Geldmittelbesitz, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Kapital von 5 000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Chambre de Commerce et d’Industrie von Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 Rue des Halles, 75001 Paris. Provisionssatz auf unserer Website einsehbar.
Informationen zu Risiken, denen sich diese Immobilie aussetzt, finden Sie auf der Website

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    162 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.400 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    odmr6204_deb_0409_6

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

16100 Cognac · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
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Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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