Wunderschönes, modernes Villa mit Panorama-Blick zum Verkauf in Bagnols-en-Forêt (83600)

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Villa in Bagnols-en-Forêt (83600) vorzustellen.

Diese zeitgemäße Villa, die 2020 fertiggestellt wurde, befindet sich in einem privaten und gesicherten Anwesen in Bagnols-en-Forêt und bietet einen privilegierten Lebensraum, der architektonische Eleganz, großzügige Räume, Helligkeit und hochwertige Ausstattung verbindet.

Der Wohnbereich von ca. 70 m² bildet das wahre Herz des Hauses. Durch die großen Panoramafenster ist er von natürlichem Licht durchflutet und öffnet sich nahtlos zu den Außenbereichen. Die offene Küche mit hochwertigen Ausstattungen setzt den geselligen, zum Terrasse- und Poolbereich hin orientierten Raum harmonisch fort.

Zur Gewährleistung von Komfort und Privatsphäre besteht der Schlafbereich aus drei großzügigen Schlafzimmern, davon zwei echte Privatsuiten. Jedes Zimmer verfügt über eigenes Bad, Ankleidezimmer und direkten Zugang zum Garten, was einen privilegierten Rahmen und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.

Schlafzimmer 1: 22 m²
Schlafzimmer 2: 32 m²
Schlafzimmer 3: 36 m²

Auf einem gestalteten Grundstück von 1.700 m² gelegen, profitiert die Villa von einer natürlichen, unberührten Umgebung und einem weiten Panoramablick.

Außenanlagen umfassen:
- Einen 8 x 4 m großen Pool
- Mehrere Terrassen für Mahlzeiten im Freien und Entspannung
- Einen offenen Blick auf die umliegende Natur
- Eine geschlossene Garage von 20 m².

Zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage in allen Räumen, eine hochwertige Bauweise, Anschluss an die öffentliche Kanalisation und keine Arbeiten erforderlich.

In ruhiger, sicherer Wohngegend gelegen, eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Auf einem gepflegten 1.700 m²-Grundstück bietet die Immobilie einen seltenen Lebensraum zwischen Natur, Ruhe und modernem Komfort.

Warum ist dieses Objekt selten auf dem Markt?

Die Immobilie vereint besonders gefragte Kriterien: Neubau, hervorragende Energieeffizienz, Pool, gesicherte Anlage, große Räume, freier Blick und privilegierte Naturlage – und das nahe der Küste und wichtigen Punkten der Region.

Hinweis
- Grundsteuer: 1.600 € / Jahr
- Hausgeld: 90 € / Monat
- Geschätzter Stromverbrauch: ca. 125 € / Monat
- Objekt unterliegt dem Wohnungseigentum
- Keine aktuell laufenden Rechtsstreitigkeiten gemeldet
- Energieeffizienz: DPE Klasse A
- Hervorragende Energieeffizienz, ein echter Vorteil für täglichen Komfort wie auch für den Werterhalt der Immobilie

Verkaufspreis:
890.000 € TTC
Verkäufer trägt die Maklercourtage

Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Chloé FAUVERGUE, im RSAC Draguignan unter Nr. 528 391 683 eingetragen, Firmensitz 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, ohne Mittelzufluss, im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, SIREN Nr. 528 391 683, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France.

Auskunft über Risikobeteiligungen sind auf der Website verfügbar

Chloé FAUVERGUE
EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN