Quinta de São Miguel | Ein Einmaliges Projekt neben der Burg Estremoz, Alentejo

Im Herzen von Estremoz, angrenzend an die Stadtmauer und mit privilegierter Aussicht auf die imposante Burg Estremoz, findet sich die Quinta de São Miguel, eine seltene Liegenschaft durch ihre Lage, Größe, architektonischen Merkmale und enormes Transformationspotenzial.

Mit ca. 5 Hektar komplett eingefriedetem Gelände vereint diese Quinta verschiedene Gebäude, Außenbereiche und traditionelle Elemente, die die Vorstellung mehrerer Projekte ermöglichen – von einer truly privaten Residenz bis hin zu einem charmanten touristischen Betrieb mit einzigartiger Identität.

Das Hauptgebäude, charakteristisch apuliert, verfügt über 558 m² Bruttofläche und bewahrt architektonisch wertvolle Elemente, insbesondere die Gewölbe und diverse Details, die die Geschichte und Identität der Immobilie bezeugen.

Renovierungsarbeiten wurden bereits begonnen: Das Dach wurde instand gesetzt und Vorinstallationen für Elektrik und Sanitär durchgeführt, sodass der Fortgang des Restaurierungs- und Adaptierungsprojekts den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers angepasst werden kann.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht auf die Burg Estremoz – eine wahrlich privilegierte Kulisse, um einen Außenbereich zum Betrachten, Entspannen oder Zusammenkommen zu schaffen.

Die Liegenschaft verfügt außerdem über:
- Große Garage und Abstellräume
- Unabhängiger Annex T0 mit 46 m², bestehend aus einem großen Raum und Bad
- Villa T2 mit 139 m², vollständig renoviert und in gutem Zustand, derzeit so gestaltet, dass sie als zwei unabhängige T1-Einheiten funktionieren kann, dank zweier Küchen, zweier Wohnzimmer und zweier Schlafzimmer, oder als eine einzige T2-Wohneinheit
- Traditioneller Backofenhaus mit ca. 16 m²
- Urbane Fläche mit 46 m², nutzbar als Wohn- oder Servicegebäude und mit einem genehmigten Getränke-Konzept, z. B. als Shop oder Weinläden
- Mehrere Ruinen auf dem Grundstück mit Potenzial zur Umwandlung in Wohneinheiten, touristische Unterkünfte oder Annexbauten, je nach benötigten Projekten und Genehmigungen.

Draußen bleibt die Quinta stark mit der alentejanischen Tradition und Landschaft verbunden. Sie ist vollständig eingefriedet und hat zwei unabhängige Zugänge, zudem mehrere Wasserbecken, ein Bewässerungssystem entlang des Grundstücks, mehrere Obstbäume und einen Reitplatz.

Diese Elemente ermöglichen die Vorstellung verschiedener Außenbereiche, Gärten, Freizeitzonen oder unterstützender Flächen für ein zukünftiges touristisches oder residences Projekt.

Ein Projekt mit vielen Möglichkeiten! Die Quinta de São Miguel besticht durch ihre Anpassungsfähigkeit.

Sie kann zu einer privat geprägten Residenz mit großem Charakter, zu einer familären Quinta mit unterschiedlichen unabhängigen Bereichen oder zu einem differenzierten touristischen Projekt werden, das die seltene Kombination aus Erbe, Privatsphäre, Natur und urbaner Lage nutzt.

Die Nähe zum historischen Zentrum, zur Burg Estremoz sowie zum gesamten Erbe, Gastronomie und Kultur der Region verleiht dem Projekt im Bereich Erlebnis-Tourismus und dem wachsenden Interesse am Alentejo eine besonders interessante Dimension.

Mehr als eine Liegenschaft ist die Quinta de São Miguel eine Gelegenheit, in Estremoz etwas wirklich Einzigartiges zu schaffen – eine Immobilie mit Geschichte, Raum und Identität, die auf ein neues Projekt wartet, das ihr gesamtes Potenzial entfaltet!

Eine Besichtigung ist unerlässlich, um die wahre Dimension, den Charakter und die Möglichkeiten dieser Quinta zu verstehen.
Energiekennwert: F
Ref: 2804