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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Marvin Kleinmair
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30706469

Moderne Bürofläche in zentraler Bruchsaler Lage

  • Büro/Praxis
  • · 550 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Diese attraktive Bürofläche zur Miete in Bruchsal überzeugt durch ihren gepflegten und zeitgemäßen Zustand sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1957 errichtete Gebäude wurde 2018 umfangreich renoviert. Die ...mehr lesen
Diese attraktive Bürofläche zur Miete in Bruchsal überzeugt durch ihren gepflegten und zeitgemäßen Zustand sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1957 errichtete Gebäude wurde 2018 umfangreich renoviert. Die Räumlichkeiten präsentieren sich dadurch heute in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand und bieten eine angenehme Grundlage für den täglichen Geschäftsbetrieb.

Die Bürofläche verfügt über insgesamt drei Zimmer sowie ein WC und ist mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, der sowohl optisch ansprechend als auch strapazierfähig und für die gewerbliche Nutzung besonders praktisch ist. Die Ausstattung bietet eine funktionale und angenehme Arbeitsumgebung und lässt zugleich Raum für eine individuelle Gestaltung entsprechend den Anforderungen des zukünftigen Mieters.

Ein Stellplatz kann für 40,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1957
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    55 m²
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Anbieter-Objektnummer
    13049_MK

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    650 €
  • Nebenkosten
    100 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    86,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1957
  • Energiepass gültig bis
    2036-09-01
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage in der Bruchsaler Innenstadt in der Kaiserstraße. Das Umfeld ist geprägt von zahlreichen Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten und bietet ein lebendiges und etabliertes gewerbliches ...mehr lesen
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage in der Bruchsaler Innenstadt in der Kaiserstraße. Das Umfeld ist geprägt von zahlreichen Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten und bietet ein lebendiges und etabliertes gewerbliches Umfeld.

Durch die zentrale Lage profitieren Gewerbetreibende von kurzen Wegen, einer guten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer guten Anbindung für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Der Standort eignet sich daher hervorragend für unterschiedliche Büro-, Praxis- und Dienstleistungskonzepte.

Kaiserstraße 23 · 76646 Bruchsal · DEU

Sonstiges

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir benötigen folgenden Unterlagen zur Besichtigung:
- Selbstauskunftsformular
- Bonitätsauskunft

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden ...mehr lesen
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir benötigen folgenden Unterlagen zur Besichtigung:
- Selbstauskunftsformular
- Bonitätsauskunft

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.

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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
2026 Best Property Agents

Ansprechpartner

Marvin Kleinmair

Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Mannheim HRB 742123
IHK Karlsruhe

UST-ID-NUMMER
DE351115566
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