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HausHirsch GmbH

Angelo Dinaro
40789 Monheim am Rhein
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30706437

Attraktives Entwicklungsgrundstück mit Planung für 12 Wohneinheiten in Esslingen

  • Grundstück
  • · 1.310 m² Grundstücksfläche
  • · 519.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein interessantes Entwicklungsgrundstück in zentraler Lage von Esslingen am Neckar. Das Grundstück umfasst ca. 1.310 m² und bietet insbesondere für Bauträger, Projektentwickler und Investoren ein attraktives Entwicklungspotenzial.

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Zum Verkauf steht ein interessantes Entwicklungsgrundstück in zentraler Lage von Esslingen am Neckar. Das Grundstück umfasst ca. 1.310 m² und bietet insbesondere für Bauträger, Projektentwickler und Investoren ein attraktives Entwicklungspotenzial.

Für das Grundstück liegt bereits eine konkrete Planung für die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Apartments bzw. Wohneinheiten vor.

Das geplante Gebäude erstreckt sich über ein Untergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Die vorliegenden Planunterlagen weisen eine Bruttogrundfläche von insgesamt ca. 568 m² sowie einen Bruttorauminhalt von ca. 1.686 m³ aus.

Die geplante Aufteilung sieht zwei Einheiten im Erdgeschoss, jeweils vier Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss sowie zwei weitere Einheiten im Staffelgeschoss vor.

Neben der Planung mit Staffelgeschoss wurde zusätzlich eine alternative Gebäudeansicht mit Satteldach ausgearbeitet.

Durch die zentrale Lage, die sehr gute Anbindung sowie das bereits ausgearbeitete Bebauungskonzept bietet sich hier eine interessante Gelegenheit zur Entwicklung eines Wohnprojekts in einem gefragten Standort innerhalb der Region Stuttgart.

Die konkrete baurechtliche Umsetzbarkeit sowie mögliche Änderungen oder Erweiterungen der bestehenden Planung sind vom Erwerber mit den zuständigen Behörden zu prüfen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.310 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2690992

Preise & Kosten

  • Courtage
    Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Das Grundstück befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Esslingen am Neckar. Die Esslinger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die ...mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Esslingen am Neckar. Die Esslinger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gesamte Region Stuttgart.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im näheren Umfeld. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar.

Durch die Nähe zum Esslinger Bahnhof profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Verbindung in Richtung Stuttgart und in die umliegenden Städte der Region.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und der Nähe zur wirtschaftsstarken Landeshauptstadt Stuttgart macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Mettinger Strasse · 73728 Esslingen am Neckar · DEU

Sonstiges

Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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