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RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH

Robert Habel
1230 Wien
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30706279

1220 Wien, 2 Zimmer, ETW zwischen Vet Med und Donauzentrum

Wien,Donaustadt · Vet Med & Donauzentrum · AUT

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  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 46,20 m² Wohnfläche
  • · 896 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in Top Zustand, 



 



Hier in diesem neuen Stadteil der Donaustadt kommt diese 2 Zimmer Wohnung zur Vermietung.



Der Gesamtzustand der Wohnung ist nahezu nagelneu, also in Top Zustand. 2 Zimmer, mit integrierter Kochnische, eines mit

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Eigentumswohnung in Top Zustand, 



 



Hier in diesem neuen Stadteil der Donaustadt kommt diese 2 Zimmer Wohnung zur Vermietung.



Der Gesamtzustand der Wohnung ist nahezu nagelneu, also in Top Zustand. 2 Zimmer, mit integrierter Kochnische, eines mit Ausgang auf den Balkon. Bad und Toilette getrennt zu begehen. Im Gebäude gibt es zusätzlich noch einen sehr grossen Farhradraum, ein Kellerabteil und eine Waschküche. Im Innenhof gibt es auch noch einen Kinderspielplatz. 



 



Lage: zwischen dem bekannten DONAUZUENTRUM und der VET MED UNI, zu erreichen mit der Strassenbahn der Linie 25, fussläufig auch die Linie 27 das Gebäude. Ebenfalls in der Umgebung noch mehrere Gastronomielokale, Supermärkte, Ärztezentrum, Kindergarten, ..... usw., daher eine absolute und ruhige Wohngegend. 



 



 



 



 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    46,2 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    2,2 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    6 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    5
  • Anzahl Etagen
    7
  • Dachform
    Flachdach
  • Ausrichtung
    West
  • Objektzustand
    Neubau
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    2279/2939

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    896 €
  • Courtage
    Keine Angabe

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

· 1220 Wien,Donaustadt · AUT

Anbieter

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RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH

Herr Stefan Bouvier
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien, Liesing
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Ansprechpartner

Robert Habel

Kirchenplatz 6/8/1
1230 Wien
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Verbraucherhinweis

Impressum Home Sweet Home Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Stefan Bouvier, Andreas Novacek


Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien, Liesing
AUT
Tel.: 0043 1 886 05 71
E-Mail: office@remax-living.at
Homepage: https://www.remax-living.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 319740g


UST-ID-NUMMER
ATU64596066
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