Luxuriöses Neubau-Einfamilienhaus V4+V2 mit beheiztem Pool | Zentrum von Alvor, Algarve

Luxuriöses Neubau-Einfamilienhaus V4+V2 mit beheiztem Pool | Zentrum von Alvor, Algarve

Im Herzen von Alvor besticht dieses unabhängige Luxus-Haus durch die perfekte Verbindung aus zeitgenössischem Design, höchstem Komfort und einem vollständig schlüsselfertigen Konzept, das sofort bezugsfertig ist oder sofort genutzt werden kann. Vollmöbliert und ausgestattet verkauft, handelt es sich um eine 2nd-Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, 2025 erbaut, mit laufender Energieausweis-Zertifizierung, ideal als permanentes Zuhause, Ferienwohnung oder als Investition mit hohem Rentabilitätspotenzial im Bereich Local Accommodation.

Mit 548 m² Bruttogrundfläche und 480 m² Nutzfläche, auf einem großzügigen Grundstück von 1.825 m² gelegen, bietet diese T4-Eigentumswohnung eine seltene Größenordnung auf dem Markt und vereint Weite, Funktionalität und Raffinesse. Die hochflexible Konfiguration umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten – Haupthaus und Gästehaus – mit vollständiger Privatsphäre und flexibler Nutzung, insgesamt Platz für bis zu 12 Personen.

Im Haupthaus erstrecken sich die Räume fließend und lichtdurchflutet. Die Erdgeschoss-Ebene umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine Gourmetküche, komplett ausgestattet, sowie eine Master-Suite. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Suiten und eine großzügige Sonnenterrasse. Der Keller verleiht eine exklusive Dimension mit einem Weinkeller, einem zweiten Wohnzimmer, einer eingerichteten Wasch- und Abstellräumen sowie großzügigen Lagerflächen.

Das unabhängige Gästehaus präsentiert sich als vollständig eigenständige Einheit mit zwei Schlafzimmern, ausgestatteter Küche, vollständigem Bad, privatem Garten und eigenem Eingang – ideal für Besuche oder Nutzung als Local Accommodation.

Außen wurde die Umgebung sorgfältig gestaltet, um Wohlbefinden und Freizeit zu fördern: beheizter Pool in großzügiger Dimension, gestalteter Garten, Lounge-Bereich, Premium-Barbecue mit Backofen im Freien und ein Gäste-WC, alles umgeben von hoher Privatsphäre.

Bereit für den sofortigen Betrieb bietet die Immobilie zudem vollständigen Service inklusive Tischservice für 12 Personen, Premium-Bettwäsche und King-Size-Betten, die in Twin konvertiert werden können, um sich schnell an verschiedene Gästetypen anzupassen.

In Bezug auf Komfort und Technik zeichnet sich die Anlage durch 5,5 kW Photovoltaik-Anlage, VMC-Lüftungssystem, Wärmepumpe mit 500-Liter-Thermo-Akkumulator, Mitsubishi-Klimatisierung, Hochleistungsfenster CORTIZO Cor Vision Plus, sowie ein Hausautomation-System, Videoüberwachung und intelligente Schlösser mit Remote-Check-in aus. Die Badezimmer sind mit Geberit-Sanitäranlagen und Antibeschlagspiegeln ausgestattet, was die Gesamtqualität in allen Details erhöht.

Im Zentrum von Alvor gelegen, profitieren Sie von fußläufigem Zugang zu Stränden, Promenaden, Restaurants, lokalem Handel, Golfplätzen und einem privaten Landeplatz – perfekte Voraussetzungen für ein exklusives Lebensgefühl am Algarve.

Eine seltene Marktchance, bei der Luxus, Lage, Größe und Rentabilität in einer wahrhaft außergewöhnlichen Immobilie zusammentreffen.

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