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bellevue.de-ID: 30705787
Charmantes Familienhaus, vollständig renoviert, zum Verkauf in Nantes (44300)
- Haus
- · 110 m² Wohnfläche
- · 418 m² Grundstücksfläche
- · 378.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Nantes (44300) vorzustellen.
Gelegen in Nantes (44300), ruhig in einer Sackgasse in der Nähe des INRA und der Fakultäten, wurde dieses familienfreundliche Haus mit einer Wohnfläche von ...mehr lesen
Gelegen in Nantes (44300), ruhig in einer Sackgasse in der Nähe des INRA und der Fakultäten, wurde dieses familienfreundliche Haus mit einer Wohnfläche von ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Nantes (44300) vorzustellen.
Gelegen in Nantes (44300), ruhig in einer Sackgasse in der Nähe des INRA und der Fakultäten, wurde dieses familienfreundliche Haus mit einer Wohnfläche von 128 m² Nutzfläche vollständig renoviert.
Es bietet einen angenehmen Wohnbereich von 40 m² mit offener, halb offener Küche, der von einem grünen Umfeld umgeben ist. Das Erdgeschoss beherbergt eine Suite im Elternbereich. Insgesamt verfügt die Immobilie über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs und zahlreiche Stauraummöglichkeiten.
Auf einem gepflegten, von Bäumen umgebenen Grundstück von 418 m² mit Garten an zwei Seiten liegt das Anwesen zudem über eine große Garage, zwei Lagerräume und eine Nebengebäude.
Pluspunkt: Ein Teil des Grundstücks bleibt bebaubar an der Seite, ideal für eine Erweiterung oder ein Mietprojekt.
Highlights der Immobilie:
- Qualität der Renovierung
- Ruhige Lage in einer Sackgasse, nahe allen Annehmlichkeiten
- Ideale Aufteilung mit Parentsuite im RDC
- Große Kapazität (5 Schlafzimmer + Büro)
- Starker Vorteil: Bauland an der Seite noch bebaubar (Erweiterung oder Vermietungsinvestition).
- Grundsteuer: 1800 € pro Jahr
- Zustand der Immobilie (vollständig renoviert)
- Abwasserbeseitigung nach Norm
Verbrauch konventionell (kWhEP/m².an): 181 (D)
Emissionsschätzung (kg CO2/m².an): 38 (D)
Referenzpreis Jahr: 2021
Verkaufspreis 378 000 € TTC (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Isabelle Rault, Handelsvertreterin (EI), im RSAC von Nantes unter Nr. 480282060 registriert, ohne Verwahrung von Geldern, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Stammkapital 5 000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über Risiken dieses Objekts sind auf der Website verfügbar.
Isabelle RAULT
EI • RSAC NANTES 480 282 060
Gelegen in Nantes (44300), ruhig in einer Sackgasse in der Nähe des INRA und der Fakultäten, wurde dieses familienfreundliche Haus mit einer Wohnfläche von 128 m² Nutzfläche vollständig renoviert.
Es bietet einen angenehmen Wohnbereich von 40 m² mit offener, halb offener Küche, der von einem grünen Umfeld umgeben ist. Das Erdgeschoss beherbergt eine Suite im Elternbereich. Insgesamt verfügt die Immobilie über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs und zahlreiche Stauraummöglichkeiten.
Auf einem gepflegten, von Bäumen umgebenen Grundstück von 418 m² mit Garten an zwei Seiten liegt das Anwesen zudem über eine große Garage, zwei Lagerräume und eine Nebengebäude.
Pluspunkt: Ein Teil des Grundstücks bleibt bebaubar an der Seite, ideal für eine Erweiterung oder ein Mietprojekt.
Highlights der Immobilie:
- Qualität der Renovierung
- Ruhige Lage in einer Sackgasse, nahe allen Annehmlichkeiten
- Ideale Aufteilung mit Parentsuite im RDC
- Große Kapazität (5 Schlafzimmer + Büro)
- Starker Vorteil: Bauland an der Seite noch bebaubar (Erweiterung oder Vermietungsinvestition).
- Grundsteuer: 1800 € pro Jahr
- Zustand der Immobilie (vollständig renoviert)
- Abwasserbeseitigung nach Norm
Verbrauch konventionell (kWhEP/m².an): 181 (D)
Emissionsschätzung (kg CO2/m².an): 38 (D)
Referenzpreis Jahr: 2021
Verkaufspreis 378 000 € TTC (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Isabelle Rault, Handelsvertreterin (EI), im RSAC von Nantes unter Nr. 480282060 registriert, ohne Verwahrung von Geldern, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Stammkapital 5 000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über Risiken dieses Objekts sind auf der Website verfügbar.
Isabelle RAULT
EI • RSAC NANTES 480 282 060
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)418 m²
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Anbieter-Objektnummeruvma2888_ir_0209_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris