Exzellentes T2-Apartment mit Balkon 56 m2 zum Kauf neben Marina Afurada – Vila Nova de Gaia – Porto M3.M3.A4AA

Exzellentes T2-Apartment mit Balkon 56 m2 zum Kauf neben Marina Afurada – Vila Nova de Gaia – Porto M3.M3.A4AA.

Apartment im Marina Douro, mit voll ausgestatteter Küche, Garagenstellplatz und Abstellraum, eine hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition oder den Eigenbedarf. Ideal sowohl für diejenigen, die am Douro wohnen möchten, als auch für Investoren, die am Mietmarkt profitieren möchten. Die Lage ist einer der größten Reize: Man muss nur die Stra eerqueren, um den Douro zu erreichen, und nach einem 20-minütigen Spaziergang ist man am Meer.

Das Projekt Marina Douro besteht aus 4 Gebäuden mit 8 Stockwerken, davon 2 unterirdisch, und umfasst insgesamt 157 Wohnungen in Typologien von T1 bis T5. Alle Einheiten verfügen über voll ausgestattete K4cken, gro
e Balkone und Panoramaausblicke, die Komfort, Funktionalite4t und Lebensqualite4t bieten.

Einige Wohnungen zeichnen sich dadurch aus, dass sie eine Terrasse mit privatem Pool oder privatem Jacuzzi beinhalten – Premium-Features, die die Immobilie weiter aufwerten.

Direkt an der Marina, am Ufer des Douro, profitiert dieses Projekt von einer modernen Wohngegend mit guter Versorgung an Handel und Dienstleistungen. In der Ne4he befinden sich Schulen, Apotheken, Arrábida Shopping sowie Superme4rkte und eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege.

Vor Ihrer Haustfcr verbindet der Afurada-Radweg (ca. 6 km) das Projekt mit dem malerischen Marina-Bereich, dem Park de Se3o Paio, dem Douro-Estuarium und den Stre4nden Cabedelo do Douro, sodass man Natur, Freizeit und sanfte Mobilite4t in weniger als 7 Minuten geniedft.

Das Marina Douro-Projekt wurde konzipiert, um ein komfortables und funktionales Familienleben zu bieten, mit gemeinsamem Garten, Spielplatz und Audfern, die das Beisammensein und den Gemeinschaftsgeist unter den Bewohnern ff6rdern.

Alle Apartments beinhalten private Parkple4tze in der Garage des jeweiligen Gebäudes, was Bequemlichkeit und Sicherheit im Alltag erhf6ht.

Geplanter Baubeginn: September 2024, voraussichtliche Bauzeit 30 Monate.

Sonnenexposition: Ost/Nord

Bedingungen:
5% Anzahlung
15% Anzahlung bei Baustart
10% Anzahlung bei der Stahlbetonkonstruktion
10% Anzahlung bei Fensterrahmen
Restbetrag bei der notariellen Urkunde.

Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit. Exzellentes T2-Apartment mit Balkon 56 m2 zum Kauf neben Marina Afurada – Vila Nova de Gaia – Porto M3.M3.A4AA.

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Hinweis: Die Bilder dienen nur der Veranschaulichung und beziehen sich möglicherweise nicht exakt auf das betreffende Objekt.

Hinweis für Immobilienmakler: Diese Immobilie steht zur Geschäftsaufteilung zur Verfügung. Wenn Sie Interessenten haben, kontaktieren Sie uns bitte, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

AMI: 13781

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