Villa mit Pool und Garten in Chiusdino, Toskana

Die Villa erstreckt sich in einer bedeutenden, aber maßvollen Präsenz, im Außenbereich begleitet von einer teilweise von Vegetation umhüllten Fassade aus Naturstein und einem Dach aus terracotta- Ziegeln, das sofort ihren Charakter definiert. Die Fenster mit Holzrahmen und hellen Vorhängen lassen eine fortdauernde Beziehung zum Grün der Umgebung erahnen, während der Garten mit Rasen, Rosen, Bäumen und aromatischen Pflanzen eine intime und helle Atmosphäre schafft. Der private Pool, eingebettet zwischen Blüten und Wegen aus Kies und Stein, vervollständigt ein Ensemble, das Ruhe und Natürlichkeit ohne plakative Effekte vermittelt.

Mit 970 qm Bruttofläche bietet die Immobilie Größen, die eine breite und strukturierte Gestaltung der Räume ermöglichen, geeignet sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für den Empfang. Die 13 Zimmer verteilen sich großzügig auf das Wohnen, mit 8 Schlafzimmern und 10 Badezimmern, die es ermöglichen, sich ein Haus vorzustellen, das bequemes Unterbringen bietet, zugleich aber Unabhängigkeit und Privatsphäre zwischen den verschiedenen Bereichen wahrt. Zu den charakteristischen Elementen gehört auch der Kamin, eine Präsenz, die der Erzählung des Hauses Tiefe verleiht und dessen ganzjährig genutzt werden kann.

Außen begleitet der Garten die Villa mit einem reichen, aber natürlichen Design: weite grüne Rasenflächen, Rosengärten entlang der Wege, Lavendel, hohe Bäume, eine Olive und Zypressen, die den Raum strukturieren. Der unregelmäßige Pool fügt sich dezent zwischen Grün und Blüten ein, während Kies- und Stein-pflasterungen die Verbindung zum Umfeld stärken. Von den Außenbereichen aus öffnet sich laut Beobachtung der Blick auf grüne Hügel, was der Liegenschaft zusätzliche Tiefe verleiht, die darin liegt, dass das Verhältnis von Haus, Garten und Landschaft zu einem der überzeugendsten Punkte wird.

Die Tage hier nehmen Form in großzügigen Innenräumen und einem Outdoor-Leben, das als integraler Bestandteil des Hauses erscheint. Der Garten lädt zu unterschiedlichen Momenten ein, von Zeit am Pool bis zu ruhigeren Pausen zwischen dem Duft der aromatischen Pflanzen und den Wegen, die durch das Gras führen. Die Anordnung der Zimmer und Bäder macht es natürlich, Familie und Gästen mit großem Komfort zu empfangen, und gerade wegen dieser Kombination aus Größe, Privatsphäre und inszenierter Präsenz eignet sich die Villa auch als Residenz der Repräsentation oder als Immobilie für Hospitality.

Chiusdino, in der Provinz Siena gelegen, positioniert die Immobilie in einen toskanischen, wiedererkannten und nachgefragten Kontext, in dem die Landschaft und die Identität des Territoriums wesentlicher Bestandteil des Wohn­erlebnisses bleiben. Diese Villa verbindet bedeutende Volumen, deutlich vorhandene Außenbereiche und eine kohärente architektonische Durchdachung und bietet eine wertvolle Lösung für jene, die eine Residenz suchen, die Privatsphäre, Gastfreundschaft und Lebensqualität im Freien miteinander verbindet.