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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30705437
Haus zum Verkauf in Héricy
- Haus
- · 133 m² Wohnfläche
- · 764 m² Grundstücksfläche
- · 249.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Maison de caractère 133 m² Environnement entre Seine et forêt de Barbeau
Située dans un cadre naturel privilégié, entre la Seine et la forêt de Barbeau, cette maison de 133 m² au charme authentique offre un potentiel rare. Implantée sur un terrain ...mehr lesen
Située dans un cadre naturel privilégié, entre la Seine et la forêt de Barbeau, cette maison de 133 m² au charme authentique offre un potentiel rare. Implantée sur un terrain ...mehr lesen
Maison de caractère 133 m² Environnement entre Seine et forêt de Barbeau
Située dans un cadre naturel privilégié, entre la Seine et la forêt de Barbeau, cette maison de 133 m² au charme authentique offre un potentiel rare. Implantée sur un terrain arboré de 764 m², elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché.
Deux logements indépendants ou une grande maison familiale
Actuellement divisée en deux appartements (un 3 pièces et un 4 pièces), chacun avec son entrée privative, cette configuration est idéale pour :
un investissement locatif,
une habitation multigénérationnelle,
ou l'accueil d'un proche en toute autonomie.
Il est également possible de réunir les deux niveaux pour créer une spacieuse maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des espaces fonctionnels et lumineux
L'ensemble comprend 7 pièces, dont 5 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et des toilettes séparées.
Les volumes, la luminosité et la configuration permettent d'imaginer un projet sur mesure.
Un extérieur agréable et polyvalent
Le jardin arboré, entièrement clos, offre :
une terrasse pour profiter des beaux jours,
une dépendance pouvant servir de garage, atelier ou stockage,
le stationnement de plusieurs véhicules.
Un bien à fort potentiel
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un bien unique, à votre image.
Son emplacement, ses volumes et sa configuration en font une opportunité rare dans le secteur.
Environnement
Secteur calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Barbeau, des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités.
Paris accessible en environ 1 h 15.
Caractéristiques
Surface habitable : 133 m²
Terrain : 764 m²
7 pièces 5 chambres
Chauffage individuel gaz
DPE : F (409 kWh/m²/an) Diagnostic du
Honoraires à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive (classe F)
? Ein charaktervolles, seltenes und modulares Objekt, ideal für ein Familienprojekt oder eine Investition.
Honoraires zu Lasten des Verkäufers. Logement à consommation énergétique excessive : Classe Energie F, Classe Klima F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 et 4100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ihr Berater We Invest France: Aymeric Grippat
Agent commercial (Einzelunternehmen)
RSAC 519 956 502 melun.
Située dans un cadre naturel privilégié, entre la Seine et la forêt de Barbeau, cette maison de 133 m² au charme authentique offre un potentiel rare. Implantée sur un terrain arboré de 764 m², elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché.
Deux logements indépendants ou une grande maison familiale
Actuellement divisée en deux appartements (un 3 pièces et un 4 pièces), chacun avec son entrée privative, cette configuration est idéale pour :
un investissement locatif,
une habitation multigénérationnelle,
ou l'accueil d'un proche en toute autonomie.
Il est également possible de réunir les deux niveaux pour créer une spacieuse maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des espaces fonctionnels et lumineux
L'ensemble comprend 7 pièces, dont 5 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et des toilettes séparées.
Les volumes, la luminosité et la configuration permettent d'imaginer un projet sur mesure.
Un extérieur agréable et polyvalent
Le jardin arboré, entièrement clos, offre :
une terrasse pour profiter des beaux jours,
une dépendance pouvant servir de garage, atelier ou stockage,
le stationnement de plusieurs véhicules.
Un bien à fort potentiel
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un bien unique, à votre image.
Son emplacement, ses volumes et sa configuration en font une opportunité rare dans le secteur.
Environnement
Secteur calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Barbeau, des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités.
Paris accessible en environ 1 h 15.
Caractéristiques
Surface habitable : 133 m²
Terrain : 764 m²
7 pièces 5 chambres
Chauffage individuel gaz
DPE : F (409 kWh/m²/an) Diagnostic du
Honoraires à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive (classe F)
? Ein charaktervolles, seltenes und modulares Objekt, ideal für ein Familienprojekt oder eine Investition.
Honoraires zu Lasten des Verkäufers. Logement à consommation énergétique excessive : Classe Energie F, Classe Klima F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 et 4100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ihr Berater We Invest France: Aymeric Grippat
Agent commercial (Einzelunternehmen)
RSAC 519 956 502 melun.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)764 m²
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Anbieter-Objektnummervm142716
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris