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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30705421
4 Zimmer in ruhiger Innenhoflage – Charme der Altstadt – Paris 15e Convention – 72 m²
- Wohnung
- · 71 m² Wohnfläche
- · 612.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Paris 15ème (75015) vorzustellen.
Idealerweise im Herzen des begehrten Convention-Viertels gelegen, befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit 72 m² (71,52 m² Loi Carrez) im ...mehr lesen
Idealerweise im Herzen des begehrten Convention-Viertels gelegen, befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit 72 m² (71,52 m² Loi Carrez) im ...mehr lesen
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Paris 15ème (75015) vorzustellen.
Idealerweise im Herzen des begehrten Convention-Viertels gelegen, befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit 72 m² (71,52 m² Loi Carrez) im Erdgeschoss eines 1913 im Haussmann-Stil erbauten, gepflegten Gebäudes.
Die Lage im Innenhof sorgt für Ruhe, fernab von städtischem Lärm, während alle Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe bleiben.
Der Eingang öffnet sich zu einem großen, doppelt belichteten Wohnbereich mit dem Charme der alten Zeit: Parkett, Stuck, Kamin und hohe Decken. Dieser einladende Raum geht zur ruhigen Rue Alain Chartier.
Die separate, funktionale Küche verfügt über eine optimale Organisation, während eine separate Toilette und ein Abstellraum den Alltag praktikabel machen.
Im Schlafbereich führt ein Flur mit Oberflächenklappten zu zwei Schlafzimmern, die zu einem schönen Innenhof mit Bäumen und Blumen hinausgehen und eine grüne, ruhige Umgebung für erholsame Nächte bieten.
Ein helles Duschbad mit Fenster vervollständigt den Schlafbereich.
Ein praktischer, trockener Keller im Untergeschoss ergänzt dieses Angebot.
Highlights der Immobilie:
- Ruhige Umgebung: Schlafzimmer zum grünen Innenhof ausgerichtet
- Durchgängiger Grundriss: klare Trennung zwischen Empfangs- und Schlafbereichen
- Moderner Komfort: neue Brennwertkesselinstallation im September 2025
- Nachbarschaftsleben: wöchentlicher Markt, Verkehrsanbindungen und Schulen in der Nähe
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.404 €
- Verwaltungskosten: 3.660 € / Jahr (Heizung, Wasser, Hausmeister, Aufzug, Allgemeinflächenpflege)
- Zustand der Immobilie: Renovierungen in Aussicht
- Die Immobilie befindet sich im Eigentumsstatus
- 69 Lose, davon 3 Wohnlose
- Wohnung - Los-Nr. 58 Keller – Los-Nr. 53
- Laufendes Verfahren
Energieverbrauch gemäß Konvention (kWhEP/m².a): 308 (E)
CO2-Emissionen Schätzung (kg CO2/m².a): 57 (E)
Kaufpreis: 612.000 € (Maklercourtage vom Verkäufer getragen)
Ansprechpartnerin: Frau Isabelle BRUT-FRANCIS, Handelsmaklerin (EI), im RSAC Nanterre unter der Nummer 903 553 295 eingetragen, verwaltet für die SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, SIREN-Nr. 837 704 584, mit der beruflichen Karte CPI 025 842 der Pariser Handelskammer Île-de-France, gesetzlicher Vertreter M. Adrien Piot, Sitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Weitere Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website.
Isabelle FRANCIS
RSAC Nanterre 903 553 295
Idealerweise im Herzen des begehrten Convention-Viertels gelegen, befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit 72 m² (71,52 m² Loi Carrez) im Erdgeschoss eines 1913 im Haussmann-Stil erbauten, gepflegten Gebäudes.
Die Lage im Innenhof sorgt für Ruhe, fernab von städtischem Lärm, während alle Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe bleiben.
Der Eingang öffnet sich zu einem großen, doppelt belichteten Wohnbereich mit dem Charme der alten Zeit: Parkett, Stuck, Kamin und hohe Decken. Dieser einladende Raum geht zur ruhigen Rue Alain Chartier.
Die separate, funktionale Küche verfügt über eine optimale Organisation, während eine separate Toilette und ein Abstellraum den Alltag praktikabel machen.
Im Schlafbereich führt ein Flur mit Oberflächenklappten zu zwei Schlafzimmern, die zu einem schönen Innenhof mit Bäumen und Blumen hinausgehen und eine grüne, ruhige Umgebung für erholsame Nächte bieten.
Ein helles Duschbad mit Fenster vervollständigt den Schlafbereich.
Ein praktischer, trockener Keller im Untergeschoss ergänzt dieses Angebot.
Highlights der Immobilie:
- Ruhige Umgebung: Schlafzimmer zum grünen Innenhof ausgerichtet
- Durchgängiger Grundriss: klare Trennung zwischen Empfangs- und Schlafbereichen
- Moderner Komfort: neue Brennwertkesselinstallation im September 2025
- Nachbarschaftsleben: wöchentlicher Markt, Verkehrsanbindungen und Schulen in der Nähe
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.404 €
- Verwaltungskosten: 3.660 € / Jahr (Heizung, Wasser, Hausmeister, Aufzug, Allgemeinflächenpflege)
- Zustand der Immobilie: Renovierungen in Aussicht
- Die Immobilie befindet sich im Eigentumsstatus
- 69 Lose, davon 3 Wohnlose
- Wohnung - Los-Nr. 58 Keller – Los-Nr. 53
- Laufendes Verfahren
Energieverbrauch gemäß Konvention (kWhEP/m².a): 308 (E)
CO2-Emissionen Schätzung (kg CO2/m².a): 57 (E)
Kaufpreis: 612.000 € (Maklercourtage vom Verkäufer getragen)
Ansprechpartnerin: Frau Isabelle BRUT-FRANCIS, Handelsmaklerin (EI), im RSAC Nanterre unter der Nummer 903 553 295 eingetragen, verwaltet für die SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, SIREN-Nr. 837 704 584, mit der beruflichen Karte CPI 025 842 der Pariser Handelskammer Île-de-France, gesetzlicher Vertreter M. Adrien Piot, Sitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Weitere Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website.
Isabelle FRANCIS
RSAC Nanterre 903 553 295
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
Anbieter-Objektnummeruoel8811_if_0109_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris