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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30705421

4 Zimmer in ruhiger Innenhoflage – Charme der Altstadt – Paris 15e Convention – 72 m²

  • Wohnung
  • · 71 m² Wohnfläche
  • · 612.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Paris 15ème (75015) vorzustellen.

Idealerweise im Herzen des begehrten Convention-Viertels gelegen, befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit 72 m² (71,52 m² Loi Carrez) im ...mehr lesen
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Paris 15ème (75015) vorzustellen.

Idealerweise im Herzen des begehrten Convention-Viertels gelegen, befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit 72 m² (71,52 m² Loi Carrez) im Erdgeschoss eines 1913 im Haussmann-Stil erbauten, gepflegten Gebäudes.
Die Lage im Innenhof sorgt für Ruhe, fernab von städtischem Lärm, während alle Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe bleiben.

Der Eingang öffnet sich zu einem großen, doppelt belichteten Wohnbereich mit dem Charme der alten Zeit: Parkett, Stuck, Kamin und hohe Decken. Dieser einladende Raum geht zur ruhigen Rue Alain Chartier.
Die separate, funktionale Küche verfügt über eine optimale Organisation, während eine separate Toilette und ein Abstellraum den Alltag praktikabel machen.

Im Schlafbereich führt ein Flur mit Oberflächenklappten zu zwei Schlafzimmern, die zu einem schönen Innenhof mit Bäumen und Blumen hinausgehen und eine grüne, ruhige Umgebung für erholsame Nächte bieten.
Ein helles Duschbad mit Fenster vervollständigt den Schlafbereich.

Ein praktischer, trockener Keller im Untergeschoss ergänzt dieses Angebot.

Highlights der Immobilie:
- Ruhige Umgebung: Schlafzimmer zum grünen Innenhof ausgerichtet
- Durchgängiger Grundriss: klare Trennung zwischen Empfangs- und Schlafbereichen
- Moderner Komfort: neue Brennwertkesselinstallation im September 2025
- Nachbarschaftsleben: wöchentlicher Markt, Verkehrsanbindungen und Schulen in der Nähe

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.404 €
- Verwaltungskosten: 3.660 € / Jahr (Heizung, Wasser, Hausmeister, Aufzug, Allgemeinflächenpflege)
- Zustand der Immobilie: Renovierungen in Aussicht
- Die Immobilie befindet sich im Eigentumsstatus
- 69 Lose, davon 3 Wohnlose
- Wohnung - Los-Nr. 58 Keller – Los-Nr. 53
- Laufendes Verfahren

Energieverbrauch gemäß Konvention (kWhEP/m².a): 308 (E)
CO2-Emissionen Schätzung (kg CO2/m².a): 57 (E)

Kaufpreis: 612.000 € (Maklercourtage vom Verkäufer getragen)

Ansprechpartnerin: Frau Isabelle BRUT-FRANCIS, Handelsmaklerin (EI), im RSAC Nanterre unter der Nummer 903 553 295 eingetragen, verwaltet für die SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, SIREN-Nr. 837 704 584, mit der beruflichen Karte CPI 025 842 der Pariser Handelskammer Île-de-France, gesetzlicher Vertreter M. Adrien Piot, Sitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Weitere Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website.

Isabelle FRANCIS
RSAC Nanterre 903 553 295

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    71 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    uoel8811_if_0109_2

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

75015 Paris 15ème · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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