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RE/MAX Recon 3, Conterra Immobilien GmbH
Matthias Karbacher
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Modernes Einfamilienhaus mit Sauna, Südterrasse und Garten
- Haus
- · 179,65 m² Wohnfläche
- · 825 m² Grundstücksfläche
- · 1.290.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das ca. 2019 errichtete Einfamilienhaus bietet rund 179,65 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt mit großzügigen Raumhöhen, viel Tageslicht und einer offenen Raumgestaltung.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich
...mehr lesenDas ca. 2019 errichtete Einfamilienhaus bietet rund 179,65 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt mit großzügigen Raumhöhen, viel Tageslicht und einer offenen Raumgestaltung.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit individuell gefertigter Tischlerküche und direktem Zugang zur Südterrasse und dem rund 630 m² großen Garten.
Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, eigenem Bad und integrierter Sauna. Zwei weitere Zimmer sowie ein Südbalkon mit freiem Ausblick ergänzen das Raumangebot.
Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet auf ca. 86,02 m² zusätzliche Nutzfläche sowie einen hochwertig ausgestatteten Hobbyraum, der sich beispielsweise als Fitness- oder Kinoraum nutzen lässt.
Die Doppelgarage sowie eine moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe runden das Angebot ab.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m
Klinik <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.750m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2019
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC3
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)179,65 m²
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Grundstücksfläche (ca.)825 m²
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Kellerfläche (ca.)86,02 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)71,83 m²
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Gartenfläche (ca.)630 m²
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Freier Stellplatz2
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StellplatzartGarage
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Garagenstellplätze1
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AusrichtungSüd
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BauweiseMassivhaus
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FußbodenFliesen, Parkett
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Anbieter-Objektnummer1613/11699
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2028-10-24
Standort & Lage
Die sonnige Ausrichtung nach Süden ist ein wesentliches Merkmal des Anwesens. Terrasse, Garten und Balkon sind entsprechend orientiert und bieten viel Sonne sowie einen schönen Ausblick.
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Recon 3, Conterra Immobilien GmbH
Herr Dominic Grünauer
6020 Innsbruck
Ansprechpartner
Matthias Karbacher
6020 Innsbruck