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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30705063
Appartement mit Meerblick und Pool - 50,17 m² - zum Verkauf in Le Croisic (44490)
- Wohnung
- · 48 m² Wohnfläche
- · 259.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Le Croisic (44490) vorzustellen.
Entdecken Sie diese Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines Gartentrakts in Le Croisic befindet, in unmittelbarer Nähe zum Meer, zum Hafen und zu den ...mehr lesen
Entdecken Sie diese Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines Gartentrakts in Le Croisic befindet, in unmittelbarer Nähe zum Meer, zum Hafen und zu den ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Le Croisic (44490) vorzustellen.
Entdecken Sie diese Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines Gartentrakts in Le Croisic befindet, in unmittelbarer Nähe zum Meer, zum Hafen und zu den Geschäften.
Die Wohnung öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnraum, bestehend aus einem Wohnzimmer/Eßbereich sowie einer offenen, eingerichteten und ausgestatteten Küche, mit direktem Zugang zu einem privaten Garten, der exklusiv genutzt wird, und Ihrer gemütlichen Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein separates WC mit Handwaschbecken.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC sowie eine offene Empore, die zusätzlichen Schlafraum bietet.
Der Residenz steht ein Zugang zum Pool zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über Glasfaser. Der Strand von Saint Goustan und der Küstenweg sind nur wenige Schritte entfernt.
Hervorragende Lage für diese Wohnung in der Nähe der Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Le Croisic.
Pluspunkte der Immobilie:
- Geringe Nebenkosten
- Hohe Decken
- Südorientierung
- Garten mit ausschließlicher Nutzung und Terrasse
- Pool
- Direkter Zugang zum Meer
Zu beachten:
- Grundsteuer: 817 € / Jahr
- Jährliche laufende Kosten: 1440 € / Jahr (beinhaltet Heizkosten via Zentralheizung elektrisch und Wasser)
- Die Immobilie befindet sich in perfektem Zustand, keine Arbeiten erforderlich
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentum
- Wohnung Nr. 499
- Abwasserentsorgung über Kanalisation
- Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten
Verbrauch gemäß Energie-Ausweis (kWhEP/m².a): 211 (D)
Schätzung der CO2-Emissionen (kg CO2/m².a): 8 (B)
Energiekosten min. 810€ / max. 1130€
Referenzjahr der Preisdaten: 2021
Verbesserungsvorschläge des Energieausweises auf Anfrage erhältlich.
Verkaufspreis: 259 000 € inkl. MwSt. (Provision Abriculteurs zulasten des Verkäufers)
Anzeige verfasst von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar.
Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809
Entdecken Sie diese Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines Gartentrakts in Le Croisic befindet, in unmittelbarer Nähe zum Meer, zum Hafen und zu den Geschäften.
Die Wohnung öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnraum, bestehend aus einem Wohnzimmer/Eßbereich sowie einer offenen, eingerichteten und ausgestatteten Küche, mit direktem Zugang zu einem privaten Garten, der exklusiv genutzt wird, und Ihrer gemütlichen Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein separates WC mit Handwaschbecken.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC sowie eine offene Empore, die zusätzlichen Schlafraum bietet.
Der Residenz steht ein Zugang zum Pool zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über Glasfaser. Der Strand von Saint Goustan und der Küstenweg sind nur wenige Schritte entfernt.
Hervorragende Lage für diese Wohnung in der Nähe der Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Le Croisic.
Pluspunkte der Immobilie:
- Geringe Nebenkosten
- Hohe Decken
- Südorientierung
- Garten mit ausschließlicher Nutzung und Terrasse
- Pool
- Direkter Zugang zum Meer
Zu beachten:
- Grundsteuer: 817 € / Jahr
- Jährliche laufende Kosten: 1440 € / Jahr (beinhaltet Heizkosten via Zentralheizung elektrisch und Wasser)
- Die Immobilie befindet sich in perfektem Zustand, keine Arbeiten erforderlich
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentum
- Wohnung Nr. 499
- Abwasserentsorgung über Kanalisation
- Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten
Verbrauch gemäß Energie-Ausweis (kWhEP/m².a): 211 (D)
Schätzung der CO2-Emissionen (kg CO2/m².a): 8 (B)
Energiekosten min. 810€ / max. 1130€
Referenzjahr der Preisdaten: 2021
Verbesserungsvorschläge des Energieausweises auf Anfrage erhältlich.
Verkaufspreis: 259 000 € inkl. MwSt. (Provision Abriculteurs zulasten des Verkäufers)
Anzeige verfasst von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar.
Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Anbieter-Objektnummergxur4502_lb_3108_8
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris