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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30705055

Wohnung in der Nähe des Meeres und hell - zum Verkauf im Stadtzentrum von Saint-Nazaire (44600)

  • Wohnung
  • · 70 m² Wohnfläche
  • · 180.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Saint-Nazaire (44600) vorzustellen.

Stadtzentrum von SAINT NAZAIRE, entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im sehr angenehmen Viertel Hôtel de Ville, in der Nähe von Annehmlichkeiten ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Saint-Nazaire (44600) vorzustellen.

Stadtzentrum von SAINT NAZAIRE, entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im sehr angenehmen Viertel Hôtel de Ville, in der Nähe von Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Die angebotene Wohnung ist sehr hell und bietet einen ca. 27 m² großen Parkett-WWohnzimmer, eine eingerichtete Küche, zwei ebenfalls parquetierte Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.
Eine Abstellkammer und ein Keller ergänzen diese Wohnung.
Die Lage ermöglicht eine Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und bietet eine echte Lebensqualität.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Zentrumslage
- Nur wenige Schritte vom Meer entfernt
- Nähe zu Annehmlichkeiten
- Helle Wohnung.

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1000 €/Jahr
- Zustand der Immobilie: renovierungsbedürftig
- Abwasser: Abwasserkanal
- Voraussichtliche jährliche Nebenkosten: 1068 € / Jahr
(Das Heizen und die Warmwasserbereitung sind nicht inbegriffen, Kosten ca. 130 € / Monat)
- Die Immobilie steht unter dem Status einer Eigentümergemeinschaft
- 57 Lose
- Wohnung Nr. 25 und 578 / 10000 Anteile am Boden und den allgemeinen Teilen der Gemeinschaft
- Keller Nr. 56 und 24 / 10000 Anteile am Boden und den allgemeinen Teilen der Gemeinschaft
- Speicher Nr. 4 / Los Nr. 76 und 21 / 10000 Anteile am Boden und den allgemeinen Teilen der Gemeinschaft
- Keine laufenden Verfahren

Energieeffizienz:
- Energieverbrauch: 220 kWhEP/m².a (Klasse D)
- Treibhausgasemissionen: 47 kg CO₂/m².a (Klasse D)
Geschätzte Energiekosten: zwischen 1.420 € und 1.970 € pro Jahr
(Referenzpreisjahr: 2021)

Verkaufspreis: 180 000 € inklusive Mehrwertsteuer (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)

Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Madame Laurence BARILLER, Immobilienmaklerin (EI), eingetragen im RSAC der Stadt Le Mans unter der Nummer 831 315 809, ohne Treuhandführung, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Firma: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen über Risiken, die mit dieser Immobilie verbunden sind, finden Sie auf der Website.

Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    tpxq7529_lb_3108_8

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44600 Saint-Nazaire · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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